【上海个体房贷半年增386.2亿“6月中小型企业贷款增加明显”】

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今年以来，上海楼市的热行情又增加了新的脚注。

中央银行总部昨天公布的最新数据显示，今年6月，上海新的个人住房贷款增加了86.3亿元，比去年同期增加了57.8亿元。 个人住房贷款继续了上个月的井喷结构。

从整个第二季度的数据来看，第二季度全市个人住房贷款增加247.1亿元，环比(比上季度)和上年分别增加108亿元和236亿元，增长率也很明显。

个人住房贷款继续保持较高的增长

受房地产市场成交量增加和个人住房贷款投入集中等因素的影响。 中央银行总部昨天宣布个人住房贷款继续保持高位增长。

根据中央银行的历史数据，今年1月至5月，新追加的个人住房贷款数据分别为56.7亿元、35.8亿元、46.6亿元、52.8亿元、108亿元，加上6月的57.8亿元，今年上半年在上海新追加的个人 与此相对，去年同期的个人住房贷款仅增加了0.6亿元，即使去年全年个人住房贷款的增加额也仅为177.6亿元。 也就是说，今年上半年个人住房贷款的增长率超过了去年年增长率的两倍。

年上半年，新增个人住房贷款164.8亿元。

7月23日，上海统计局刚公布最新数据，表示上半年上海楼市继续火热。 数据显示，今年6个月前，商品房销售面积为1107.04万平方米，增长39.5%。 其中商品住宅的销售面积为952.7万平方米，增加了35.5%。

开发贷款减少了109.9亿美元

有趣的是，与以往不同，在昨天公布的“年上半年上海市货币信用运行平稳”中，央行上海总部单独列举了房地产开发类贷款，商业房地产开发贷款增长平稳，保障性住房开发贷款增加较多。 但是，从去年同期的数据来看，今年上半年追加开发贷款的实际上比年上半年减少了很多。

数据显示，上半年上海市外资银行外汇商业房地产开发贷款增加215.5亿元，比去年同期减少109.9亿元。 其中，房地产开发贷款增加76.7亿元，比去年同期减少27.5亿元。 房地产开发贷款增加138.8亿元，比上年减少82.4亿元。

保障性住房开发贷款增加79.5亿元，比上年减少29.1亿元。 但6月份增加了35.6亿元，比去年同期增加了20.8亿元。

中小企业的贷款在6月份明显增加

有趣的是，与政府强调金融服务实体经济的背景下早期说贷款集中在领域不同，央行上海总部昨天强调上半年贷款主要投入实体经济，重点支持中小企业。

数据显示，今年上半年上海金融机构发行的外汇公司贷款(不含票据融资)主要投入制造业和租赁商业业，两领域贷款分别增加312.7亿元和248.3亿元，水利环境公共设施管理业贷款减少最多，3

上半年上海外资银行投入的公司贷款以中、中小公司为主，分别增加285亿元和108.3亿元，大公司贷款增加101亿元，微型公司贷款增加13.2亿元。

有趣的是，贷款投入的一些变化在6月尤为明显。

中央银行上海总部的数据显示，6月份中小、中型公司贷款增长最快，分别为91.6亿元和76.3亿元，大型、微型公司贷款分别减少了11.9亿元和23.1亿元。

输入:李琪