【杜丽虹：国外借壳上市是投资举动】

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网易财经8月10日继续举行了以“平衡和快速发展可持续的中国房地产”为主题的博鳌房地产论坛。 在博鳌圆桌基金气象主题讨论中，北京贝塔咨询中心的合作伙伴杜丽虹表示，租壳而不是海外上市实际上是投资，不是融资的行动。 但是，实际上，无论是在海外租壳，还是在国内租壳，都不能在今后两年内打开融资窗口。

杜丽虹说香港资本市场对内地房地产公司还有很多担忧和担心，即使有借壳，短期内也可能没有融资活动。 租壳越来越多的是投资活动，2-3年以上后可以盈利，租壳上市也是长期快速发展的战术，即使国际化，也越来越多的是为了将来商业房地产的迅速发展而构建海外融资平台 实际上，海外借贷和国内借贷都不会在今后两年内打开融资窗口。