【罗晓明：地方政府的无知导致我们买不起房】

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网易财经于1月17日、年1月17日在北京举行了北京大学光华管理学院emba周年庆典和新春论坛，网易财经作为合作媒体，全程直播了论坛。 以下是原中国吉利集团副总裁、北京吉利国际教育有限企业总裁、北京吉利大学执行校长罗晓明的发言实录。

罗晓明:我们的现状是大部分贫困家庭买不起房子，标志在哪里呢？ 我们现在的房价几乎是很多股东、平民的1平方米房价，是普通平民一年能支配的收入。 但是，正如世界人权宣言所强调的那样，为了让所有人都知道应该维持自己和家人的健康和福利，这包括食物、住房和医疗保险的必要社会服务，住宅是民众最基本的人权和基本的保障

刚才我们提出了一个观点。 我想我不同意。 因为世界上很多发达国家，无论是欧美还是日本，特别是新加坡，从60年代初开始住房改革到现在，基本上每个人都有住房。 那为什么中国的房子这么贵呢？ 我想这里面有这样的因素。 这其中不仅是房地产商的要素，政府的要素也非常重要。

就像刚才说的“蜗牛之家”，我们可以像里面的海萍一样，每周吃六天方便面。 你可以为了一美元和丈夫吵架。 正如房地产商说的，我买不起房间。 你可以租房子。 所有的道理都不为过。 但是别忘了我们的社会责任感。 我们组作为公民，不仅有权住，而且应该有权住。

住房问题是一个迅速发展的问题，包括人口流动、农民工城市化、城市化进程的加快，这些都促进了住房诉求的增加。 但是，政府人员的忽视、短视、无知、政策落后、官员腐败、房地产商贪婪是我们现阶段安居工程无法实现的重要原因。

首先，中国是世界上税金最重的国家之一，这部分我们的老师说国家税金负担最重的话，中国是第二，但中国是社会福利在世界上倒数的国家之一。 在这样的现状下，普通老百姓打算购买住宅的想象空早就被挤出来了。

第二中国是高度集权的中央政府，三分之二以上的税收进入国库，但我国的转移支付比例极低，加上政府对官员的审查，这种官员的晋升标准，所有这些都要由地方政府在出售地生活。 这里面特别想说的是中央企业的房地产商，所以富力的张总，我可能不在这个领域。

想想看。 这样的方法，我是浙江台州人，我们台州市政府现在财政赤字400亿，地方政府没钱，任何政府都没钱，我们原来是20几万人口的地区，现在是40几万的财政赤字。 所以，像政府官员这样的销售地谋生，现在所有人都想施加压力，现在谁来考虑可持续的快速发展？ 房价不上涨真奇怪啊。

第三，我认为官员的腐败现象特别严重。 官员不断晋升，去某个地方买房，去某个地方用手中的权利买房，所以与房地产商勾结，尽腐败的能力。 北京最有名的经济适用房，天通苑的经济适用房180平方米的房子非常多，270多所房子可以在天通苑地区的钢笔上看到。 2650元的房子现在卖13000元，谁赚的？

中国的建筑质量极端下降，不到八年、十年，房子就变得非常多。

主持人胡一虎:所以我会打断你。 你的话太露骨了。

罗晓明:地方政府的无知、无视、短见或者不仅仅是地方政府，包括房地产商确实是我们现在的市民买不起房子的原因。

编注:罗晓明，浙江台州人，九三学社中央委员，北大光华emba，北京国正国际教育科技有限企业理事长，北京吉利大学创立校长，中国“人格本位”教育第一人。 中国吉利集团副总裁、北京吉利国际教育有限企业总裁、北京吉利大学执行校长。 他的着作《大思想人格本位》得到了国内外学者和专家的高度肯定。 “人格本位”的教育思想被许多专家认为是“素质教育”的核心。