“错过风口的华强北 怎么追上崛起的南山？”

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时代周报记者刘威来自深圳

距深圳华强( 000062，是股票吧)北茂业百货公司门口不到50米，横七竖八盘排列着螃蟹一样硬的挖掘机。 随着华强北地铁站的开通，这里从10月末开始解除了漫长的封路期间，脚手架像蛛网一样包着很多百货公司。

茂百货公司的对面有一条十层赛格广场的裙子。 典型的1999年代深圳商贸风格的大楼建于1999年。 站在旁边的是与之组合的华强北地标，72楼的赛格广场塔。

很久以前是中国对深圳的典型认识。 那个时代，华强北是深圳，北京路是广州，春熙路是成都，南京路是上海，中关村( 000931，股票吧)是北京。

11月20日傍晚，由于道路施工，5吨钢材在茂业百货公司对面“从天上下来”，与开通后不久的7号线临时出入口相撞，据深圳当地媒体报道，该出入口人流很少，施工时被关闭，幸运的是死伤者，

华强北已经修理地铁将近四年了，它明年全面“开城”——在这很长的一段时间里，空之间和交通，费用和电子交易和生产，这三种力量的交错和竞争一直在进行。 四年来，这个地标最有名的报道来自著名杂志《经济学家》。 该杂志将深圳定位为世界硬件首都，称华强北为“这个首都的圆心”，随后引起了中国各级媒体的跟进报道，明确了深圳作为科技创新明星城市建设的起点。

深圳被认为是中国硅谷的起点。 正是这里。

不断繁荣的电子商务野蛮增长带来的极盛已经过去，开封的华强北面对的已经不是四年前的深圳了。

11月17日，深圳高交会期间，华强北的未来被直接放在论坛上讨论。

在这次高交会的第一活动之一论坛上，深圳原副市长唐杰元认为，现在的华强北会“消失”。 “华强北已经互联网化了。 柜台展示、网络销售总有一天华北的展示功能可能也会减弱。 总有一天我们会进入比赛合格广场，可能看不见这些零件的柜台了。 ”。

中国(深圳)综合开发研究院副院长曲建则不这么认为。 在采访中，曲建对时代周报记者说，华强北的未来应该是东京秋叶原。 “华强北转型升级总是受到各种利益的阻碍，转型升级肯定会遭遇阵痛，但必须做。 ”。

过去的青春期

华强北，见到外国人真容易。

印度人在这里买了时尚廉价的vr眼镜作为玩具。 巴基斯坦人是来倒一点手机和手机零件的，非洲兄弟们每年来这里三次以上，背着大袋子，批发各种电子零件和数字小工具。

但这与鼎盛时期相比，已经相距甚远。

这个面积达到1.45平方公里，商业经营面积达到300万平方米的华强北，日平均客流曾经70万人，年交易额为3000亿元，其中电子产品交易额占总量的7成。

华强北在线理事长王老豹说起往事总是感慨万千。 “我在华强北21年，可以说见证了华强北的迅速发展”。

“我15岁在老家做集成芯片和电子部件的生意。 由于业务关系我接触了多个华强北的顾客，他们爽快，精通业务，订单多，金额大，给我留下了深刻的印象，华强北到底是个什么样的地方？ 我充满了好奇心”

于是，19岁的王老豹来到深圳华强北决定“突破天下”，1991年，他在比赛合格电子市场租了柜台。

从1990年代初到2009年左右，华强北收容并目击了王老豹般怀抱梦想的市井高盛，在大小柜台后面发财。 “1米柜台出了50个亿万富翁”的传说流传开来，到高峰期为止，1平方米左右的柜台，转让费20万元，同时要求不到1箱。

1998年海外市场的诉求变大，王老豹开始把经营重点也转移到海外市场2009年，王老豹将眼球投入电子商务，华强北在线电子商务平台应运而生。

2009年以后，华强北的电子市场从高峰转向下坡。

现在，华强北三五偶尔报道商店的“空设置率”上升的消息。 在封闭道路之前，作为费用类市场，它已经衰退了，但封闭道路后，衰退更明显了。

作为华强北众多商店和柜台的所有者之一，华强企业在年业绩大幅下降。 财务报告显示，受市场补助房地产销售减少的影响，收入同比减少61.61%。 企业发布年3季度报告，年1-9月企业实现营业收入8.91亿元，比去年同期减少61.61%。 实现归母净利润2.22亿元，比上年减少48.20%，为eps0.33元。 其中q3单季营业收入比上年同期减少38.17%，为3亿2000万元。 q3季度净利润为0.56亿元，比上年减少28.96%。

年，华强北经历了几次水产品、山村机的调查，柜台空的设置率一度急速上升，据公开，最低时的租借率只有30%。 “华强北灭顶之灾”“逃离华强北”等标题成了电子产业小贩们的嚎啕大哭。

一个手机行业的人据时代周刊记者介绍，最近的两次调查可能与许多企业品牌的手机打算自营修理工业务有关。 水产品和山村机没落后，巨大的手机修理和翻修市场已经成为华强北柜台的新填充者。

灰色产业逐渐衰退后，华强北需要越来越多的市场、交易和产业，填充在该尺寸金的1.45平方米空之间。

四年后的世界

10月，深圳地铁7号线开通，封路持续了近4年的华强北空之间初露雏形升级。 那个产业的升级，依然在讨论和尝试。

地铁的开发使华强北商圈在地下空之间增加了2万平方米，将地上地下的空之间容量扩大到了600万平方米。 据此，华强北地下勾结了4条地铁线，地面交通也达到了“五纵五横”。

市场环境与四年前完全不同。 “当时各种杂牌手机群雄追鹿，现在有几个大制造商占据了市场。 ”。 曲建对时代周报记者感慨万千。

华强北是深圳30年来的重要创业之地，但迄今为止一直在某种灰度和宽容中运行。

今年7月，深圳市科创委员会主任陆基在接受时代周报记者采访时亲自提到华强北，但年前后，舆论和媒体在华强北知识产权方面受到了很多谴责，给深圳市政府带来了很大压力。 “如果换到其他地方，可以推测政府切断了华强北生态链，但深圳市政府对经济的迅速发展有着深刻的认识，因此华强北对深圳创新有着重要的意义。

几年后，华强北成为深圳创新的发源地，深圳也成为世界一流硬件生产链的集聚地。 但是，华强北的草根创业越来越黑。

华强北“关闭”的四年，正好是深圳风云变幻的四年。

年，平安大厦建成，这座592.5米的摩天大楼成为深圳的新地标。 那比华强北地标的比赛合格广场塔贵一倍。

然后，坐在拥有科技园的南山成为最能代表深圳未来的科技创业中心:从华强北走出的腾讯，代表未来的大疆、光启、柔宇等“黑科技”企业在南山。

一些新企业在华强北关闭的几年间浮出水面。

上述几家创业企业的路径非常相似，是“海外高中毕业——回国创业——用最先进的技术获取资源——迅速创建全球化企业”的高级路径。

1998年，贺文标进入华强北，从事影响领域，开了dvd机oem工厂，年接受时代周报记者采访时，他是深圳市华谊相互娱乐科技有限企业CEO，当时他看到了智能投影仪的封口，把自己的企业品牌 时代周报记者说，现在贺文标从事VRav项目的创业。

这是典型的华强北创客故事，希望从贸易、生产中打造企业品牌，但不一定顺利。

专门从事深圳当地科技创业企业的松禾资本相关负责人曾经对时代周报记者说，现在他们经常看到的团队一般是“一半在美国一半在深圳”。 硅谷的技术和营销，加上深圳强大的生产链，目标在全球市场。

曲建认为，华强北在中国“走出去”的过程中，应该成为连接生产者和客户的平台。 中国公司其次需要考虑如何服务海外客户和市场、服务“一带一路”上的所有市场，在“多少市场空之间，华北转型升级有多大空之间。 曲建认为，一带的路上国家和地区可以在华强北开拓新的市场空之间。

必须是华强北吗

“人们可以在华强北得到市场申诉的消息，可以得到创新的消息，可以得到资料的分发和零件集，可以在其他地方进行这些事件，但最终可以回到华强北得到这些。 所以这次华强北转型的升级，必须更加积累，而不是驱散产业链。 ”。 曲建说，这件事离不开华强北。

创客空之间能成为华强北的未来吗？

华强和赛格两家企业显然也是这么认为的。 即使孵化器的另一个破产浪潮到来，他们也认为华强北的众创空之间依然有迅速的发展空之间。

年，深圳华强4月成立了华强北国际创客中心(现在超过5000平方米的创客中心正式对外开放)。 其次，6月与腾讯签订《战术合作协议》，构建国内创业服务生态系统。 之后，华强集团和腾讯共同推出了“两百亿创客计划”，双方共同投入总价值100亿人民币的资源，目标是“在今后4年内建设100家估值超过亿的硬件创业企业”。

6月12日，位于华强广场7楼的华强北国际创客中心对外开放。 11月18日，位于赛格广场的深赛格国际创客产品展示宣传中心开业了。

根据国信证券( 002736，股票吧)年的研究报告，华强集团表示:“通过对湘海、捷扬等企业的一系列收购，深圳华强完成了向电子零部件流通领域的外延集成，上游工厂、下游顾客及华强电子世界、华强电子网等

深圳市赛格创业汇有限企业理事长陈惠敕对时代周报记者说，赛格的孵化器与以前流传的不同，适合80、90后搬运包上传的环境，提供前台、财务、人力资源、零部件购买等服务

据陈惠敕介介绍，现在赛格的众创空之间有30多个团队进入，整个华强北创业团队有200多个。 同时有海外创业者，“外国人非常喜欢我们这里。 因为华强北什么都有”。

深圳华强电子世界管理有限企业总经理王晓飞对时代周报记者说，他们想做的是中间方，“集结大学、大公司，众创空之间，资本、创客五方，以应用创新为目标”。

但是，据公开报道，某业界人士分解为，在功能区域、辅助设施、孵化项目中，两个中心都是重叠的。

即使在堵塞道路的喧嚣尘埃下，华强北茂业百货公司也人潮如织。 ysl今年3月上传，资生堂旗下的高端护肤企业品牌cpb也在9月上传，两家企业品牌的店员都向时代周报记者主张“生意都很好”“深圳有钱人太多，不在乎费用在哪里”

11月17日，在华强北转型升级高峰论坛上，福田区政府表示，华强北将调整产业结构，以电子新闻产业为龙头，迅速发展现代物流、现代金融、现代商业——奢侈品等多业态，建设国际电子商业名街 华强北地铁空之间，约一半的面积迅速发展使用电子的展示销售，另一半引进餐饮、百货公司、珠宝、休闲等产业项目，形成以体验式为中心的商业形态。

“华强北在近30年的迅速发展中，从少到多，从小到大，汇集了深圳所有的分割线和it相关的产业。 总有一天水银会掉下来回到土地上，但会留在这个网里”。 唐杰在华强北变革高峰论坛上说，华强北的未来可能是纽约的第五大街或巴黎的香舍丽西街。 “华强北的升级一定取决于掌握新闻技术的互联网和新闻的预见性。 这就是它的生命”。