财讯：宁波富达股份有限企业关于2020年 第三季度首要经营数据的公告

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原标题:宁波富达股份有限公司关于年第三季度第一经营数据的公告

证券代码: 600724证券简称:宁波富达公告编号:临-036

特别提示

本企业董事会和全体董事保证本公告复印件没有虚假记载。

误解性表现或重大遗漏，承诺其复印件的真实性、正确性、完整性

承担个别及连带责任。

企业在年度实施重大资产销售方案，整体打包销售房地产业务所有权和债权资产包，企业不再从事房地产开发业务，销售完成后，企业从事的业务是商业房地产和水泥建材。

根据上海证券交易所《关于主板上市企业年第三季度报告披露事业的通知》的要求，企业现在将年第三季度的主要经营数据公开如下。

商业地产:

年1-9月，企业租赁房地产大楼面积15.90万平方米(商业综合体15.02万平方米，工业现场0.86万平方米，住宅0.02万平方米)，租金总收入20，953.19万元(商业综合体20，914.09 )

以上数据为阶段统计数据，未经审计。

宁波富达股份有限公司董事会

十月二十七日

企业代码: 600724企业简称:宁波富达

宁波富达股份有限公司

年第三季度的报告正文

一、重要提示

1.1企业董事会、监事会及董事、监事、高级管理者保证季度报告的真实、准确、完善，没有虚假记载、误解陈述或重大遗漏，承担个别和连带的法律责任。

1.2出席企业全体董事会审议季度报告。

1.3企业负责人钟建波、主管会计业务负责人甘樟强及会计机构负责人(会计负责人)张榶保证季度报告中财务报告的真实、准确、完善。

1.4本企业第三季度的报告未经审计。

二、企业主要财务数据和股东的变化

2.1主要财务数据

单位:元货币:人民币

非经常损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元货币:人民币

2.2报告期末股东总数、前10名股东、前10名流通股东(或无限销售条件股东)的持股情况表

单位:股票

报告到2.3期末的优先股股东总数、优先股股东前10名、优先股无限股东持有情况表

□适用√不适用

三、重要事项

3.1企业主要会计报告项目、财务指标重大变更的情况和原因

√适用□不适用

注1 :应收票据的期末馀额比期初减少，第一是应收票据的到期收款和背书。

注2 :应收账款期末馀额比期初增加，第一是子企业科环企业应收账款增加所致。

注3 :预付款的期末馀额比期初增加，第一是由于水泥板块预付材料的增加。

注4 :其他流动资产的期末馀额比期初减少，第一是回购期限的结构性存款造成的。

注5 :建设工程期末余额比期初增加，第一是由于子企业广场企业天一广场的改造投入。

注6 :长时间等待摊销费用的期末馀额比期初减少，第一是本期工商银行长期借款提前返还造成的银团安排费提前摊销完成所致。

注7 :短期借款的期末馀额比期初减少，第一是企业提前返还了银行借款

注8 :应付账款期末馀额比期初减少，第一是新平企业资产收购金和水泥板块应付账款减少所致。

注9 :一年内到期的非流动负债的期末馀额比期初减少，第一是企业提前返还了银行借款

注10 :长期借款的期末馀额比期初减少，第一是企业提前返还了银行借款。

注11 :财务费用当期发生额比上年同期减少，第一是企业提前返还银行借款。

注12 :其他利润本期发生额比上年同期减少，第一是水泥销售业务即付增值税比上年同期减少2，2463.39万元。

注13 :投资利润本期发生额比上年同期减少，第一是资产管理规模减少，相应利润减少1，933.65万元。

注14 :经营活动产生的现金流净额比上年同期增加，第一:商品销售、劳务提供收到的现金比上年同期减少0.27亿元，因增值税税率下降及缴纳19年拖欠税金等原因支付的各种税金与去年同期相比。

注15 :投资活动产生的现金流净额比上年同期减少，第一:一是去年同期收到重大资产出售转让价款和相应利息20.27亿元，二是购买理财产品的净额比上年同期减少10.30亿元

注16 :筹资活动产生的净现金流比上年同期增加，第一，偿还债务和取得债务产生的净现金比上年同期减少22.48亿元，第二，分配股息、利润或利息支付的现金比上年同期增加2.35亿元

3.2重要几个事项的进展情况及其影响和处理方案的分析证明

√适用□不适用

1 .关于子企业宁波城市广场开发经营有限企业疫情期间租金(联营收益)减免实施情况

为了积极履行社会责任，切实减轻天一广场中小企业商户疫情带来的经营压力，支持商户迅速发展，企业提出了《宁波市人民政府关于战胜疫情防控抗战中小企业共同度过难关的1 根据宁波市国资委《执行中小企业房租减免的几个事项》(甬国资发[]9号)的文件精神，结合子企业宁波城市广场开发经营有限企业(以下简称“广场企业”)的现实情况，企业第九届十八届董事会“广场企业” 对符合条件的天一广场内相关商户减免租金(联营利润)，最高减免额为6，500万元，最终以实际执行金额为标准。 详见上海证券交易所网站本企业临-013号公告。

根据宁波市国资委7月22日印发的《宁波市国资委疫情预防控制期间关于国有企业租金减免政策若干事项的通知》的文件精神，减免上次发布的《疫情期间租金(联营利润)细则》(以下简称“细则”) 根据子企业宁波城市广场开发经营有限企业(以下简称“广场企业”)的现实情况，企业10届二次董事会审议了《广场企业疫病减免租金(联营利润)展览会实施操作办法》，对符合条件的天一广场内的中小企业租金2个月 企业十届二次董事会审议通过的《广场企业疫病减免租金(联营利润)展期实施操作办法》，这次租金(联营利润)的最高减免额为1，800万元，最终以实际执行金额为准。 详见上海证券交易所网站本企业临-029号公告。

报告期间，中小企业(包括个人家庭)租赁审查业务完成，年1-9月实际租金(联营利润)含税金额6，139万元(其中首次减免4，676万元，展览会减免1，463万元)，本期利润5，819

2、子企业宁波城市广场开发经营有限企业天一广场改造项目(一期)的实施情况

天一广场是企业全资子企业广场企业的核心商业地产，建设开放至今已超过17年，需要进行全面优化升级和改造。 广场企业董事会和企业十届一次董事会审议了《关于企业全资子企业天一广场升级的议案》，允许广场企业管理层在有关法律、法规规定的范围内推进和处理天一广场改造项目。

广场企业由宁波市委市政府根据天一商圈提高的相关要求和企业现实情况，就天一广场在业态、功能、形象、秩序和管理等多个方面的提高进行了方案制定。 根据前期的事业论证、讨论、测算和准备，拟分两个阶段进行天一广场相关项目的提升改造:第一期升级改造内部铺装、喷泉、照明三项工程，初步预算8，000万元，计划年内完成。 到本报告期末，天一广场改造项目已经投入311万元，项目进展顺利。

3、关于子企业宁波科环新型建材股份有限公司(馀姚工区)改善封闭转移问题的进展情况

为了落实浙江省“大气十条”的要求，科环企业需要实施关停转移问题的整改，在各级政府部门的支持协调下，2019年7月末，发改委通知了确定的整改方案:科环企业(余姚工区)年底厂区关停、水泥粉研系统 企业抓紧制定粉碎系统转移和旧厂区比较有效利用的可行性方案，经政府相关部门和企业董事会批准后实施。 停止转移的几个事项会对本公司2021年以后的利益产生不利影响。 (详见上海证券交易所网站本企业临2019-034号公告)。

根据宁波市发改委确定的整改方案，经科环企业董事会、股东大会和企业十届三次董事会审议通过，科环企业投资25，820.654万元建设“宁波科环年产200万吨水泥粉研系统转移项目”，慎重营业收入

四、年重大资产出售的诉讼承诺及其进展情况

企业董事会随着市场的迅速发展变化，于年5月3日停止销售重大资产，将房地产业务所有权和债权资产包整体打包销售。 这次交易判断基准日期是年4月30日，资产支付日期是年11月27日，公布日期是年11月30日，成交价格是39.67亿元，约定在3:2:3:2分支付，最后一期的交易费用是在2019年10月末之前支付的。

《宁波富达股份有限公司重大资产出售协议》关于桃源路项目的约定:过渡期内及移交完成后，如宁海县国土资源局根据宁海县桃源街北路东、庆安路北01地块(以下称“目标地块”)的国有土地采用权提出协议纠纷，向宁海宁房 交付等非货币资产，和/或向宁房支付现金且现金和/或非货币资产(以下统称这些资产)的价值超过基准日期之前的判断(审计)价值的情况下，上市公司在重大资产出售协议签署之前上市公司在宁海 以上相关事项详见上海证券交易所网站( sse )企业临-010、-027、-002、-005号公告和宁波富达重大资产重组报告。

年上半年，宁海宁房置业有限企业与对方协商一致，签署了《调整协议书》，双方达成一致的第一份复印件: 1、双方一致同意继续履行编号330226b01119的《国有建设用地采用权转让合同》。 2、为了彻底处理本案争议，加快开发进度，对方同意按照宁海宁房置业有限企业的指定，向宁波房地产股份有限公司支付补偿金8000万元。 其中6000万元在分区建设项目上取得“建筑工程施工许可证”，入场施工之日起10天内支付，余款2000万元在该建设项目所有结束日起10天内支付。

本公司将继续积极关注上述事项的进展情况，宁海方面支付补偿金后，立即收回属于本公司的部分款项。

3.3报告期内逾期未履行的承诺事项

□适用√不适用

3.4年初到下一个报告期末的累积净利润预测损失或与去年同期相比可能发生重大变动的警告和原因证明

□适用√不适用

证券代码: 600724证券简称:宁波富达公告编号:临-035

宁波富达股份有限公司关于调整年度日常相关交易金额的公告

特别提示

本企业董事会和全体董事保证本公告复印件没有虚假记载。

误解性表现或重大遗漏，承诺其复印件的真实性、正确性、完整性

承担个别及连带责任。

重要副本提示:

●预计这次调整在年度日常相关交易金额由企业董事会审议通过后，没有必要提交企业股东大会审议。

●企业调整预期年度的日常相关交易金额是企业日常经营相关的正常经营行为，按照《上海证券交易所上市企业相关交易实施指南》和企业《相关交易决定流程》的规定，价格公正，不对相关人员形成很大的依赖，对本企业持续的

日常相关交易的基本情况

(一)履行日常相关交易的审议程序

年3月25日，企业9次18次董事会审议了《关于宁波富达株式会社年度日常相关交易预期的议案》，预计企业年度的日常相关交易金额为4，4550.75万元，占2019年末企业净资产292，135.37万元的1.56% 详情请参照本公司去年3月27日在上海证券交易所网站( sse )上发布的《宁波富达预计年日常相关交易的公告》(临-012 )。

现在，由于实际经营状况发生变化，业务需要迅速发展，企业每年10月25日召开10次4次董事会，审议《宁波富达股份有限公司年度日常相关交易金额调整的议案》，决定调整年度日常相关交易的预计金额，计划 调整副本如下。

单位:元

上述议案事先被企业董事会审计委员会和独立的董事会同意了。 独立理事发表了独立意见，认为企业“关于调整预期年度日常关联交易的议案”符合上海证券交易所“股票上市规则”及企业“关联交易决定程序”的规定，不损害企业及股东利益。 董事会在审议该议案时，相关董事钟建波、王兵团、马林霞回避表决，审议该议案、表决程序合法、规范，同意了该议案。

(二) 2019年(上次)日常相关交易的前景和执行情况

根据宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(简称“宁波市国资委”)文件(甬国资发[2019]50号)《宁波市国资委持有的关于宁波新闻业媒体集团有限企业等10家市属国有企业出资人变更的通知》，宁波 详情请参阅上证所网站sse《宁波富达株式会社控股股东股权结构变更的公告》(临-001 )。

由于控股股东所有权结构的变更，通商集团间接管理了本公司，本公司于2019年底产生了新的利益相关者。 由于没有2019年初的预期金额，2019年的实际关联交易发生金额如下。

(3)年(此次)日常相关交易的预计金额和类别(包括这次调整)

本次企业年度日常相关交易预期复印件不包括: 1、单独审议托管的宁波城投两个商业地产项目。 2、根据《上海证券交易所上市企业关联交易实施指南》、《上海证券交易所上市企业新闻披露保留和豁免业务指南》的规定，可以免除企业审计委员会和董事会单独确认的关联交易新闻披露的部分事项:宁波科环采用公开投标方法进行相关人员 广场企业根据国家认定和政府定价向相关人员购买自来水和煤气等物资。 调整后年度企业的其他日常关联交易预计如下。

注1、注2 :如义，因为与月湖盛园管理相关的业务，基本上是代理支付的性质，现在在会计事务所的审计提案中被列入相关交易。

二、利益相关者的介绍和相关关系

(一)有关人员的基本情况；

企业两个子企业的情况介绍

宁波城市广场开发经营有限企业(简称“广场企业”)是商业经营企业，注册资本:人民币1，000万元，统一社会信用代码: 913302007251471148，法定代表人:马林霞，企业类型:有限责任企业。 本企业拥有广场企业100%的股份。

宁波科环新型建材股份有限公司(简称“科环企业”)是水泥建材企业，注册资本:人民币22，500万元，统一社会信用代码: 913302001446025106，法定代表人:俞根，企业类型:股份有限公司。 本企业拥有科环企业52%的股份。

(二)本企业的子企业和通商集团及其子企业根据《上海证券交易所上市规则》、《上市企业关联交易实施指南》第八条的规定，构成关联关系。

(三)利益相关者履约能力分析

上述相关人员是平均国有控股公司，前期与本公司的相关交易均正常交易，其经营和财务状况正常，具有较强的交易能力，预计年度内不存在因支付和违约等可能形成的损失风险。

三、关联交易的第一复印件和定价政策

四、相关交易目的及其对上市公司的影响

这次年度日常相关交易预计将成为日常经营业务所必需的。

这次预计的年度日常相关交易价格公正，结算方法合理，决策程度规范，没有损害上市公司或中小股东利益的情况，不影响上市公司的独立性，企业的主要营业业务、收入收益在很大程度上不取决于相关交易。

宁波富达股份有限公司董事会

十月二十七日

证券代码: 600724证券简称:宁波富达公告编号:临-034

宁波富达股份有限公司

十届四次董事会决议公告

特别提示

本企业董事会和全体董事保证本公告复印件没有虚假记载。

误解性表现或重大遗漏，承诺其复印件的真实性、正确性、完整性

承担个别及连带责任。

宁波富达股份有限公司(以下称“企业”)第十届董事会第四次会议于每年10月25日以通信方式召开，会议于10月15日通知所有董事、监事及相关人员以邮件方式送达。 这次会议应参与投票的董事7名，实际参与投票的董事7名，会议符合《中华人民共和国企业法》及《宁波富达股份有限公司章程》的有关规定，会议及其通过的决议合法有效。 出席会议的董事认真审议，表决通过了以下决议

一、企业《年第三季度报告》

出席会议的全体董事认为，企业“年第三季度报告书”中记载的资料没有虚假记载、误解陈述或重大遗漏，真实、正确、完整地反映了企业年第三季度的经营状况。

投票情况: 7票同意、0票反对、0票弃权。

二、关于调整预期年度日常相关交易金额的议案

年3月25日，企业9次18次董事会通过了《关于宁波富达株式会社年度日常关联交易预期的议案》，预计企业年度的日常关联交易金额为4，4550.75万元，占2019年末企业净资产292，135.37万元的1.56%

现在，由于实际经营状况发生了变化，业务需要迅速发展，十届四次董事会审议了《宁波富达股份有限公司关于调整预期年度日常相关交易金额的议案》，共计增加了342.15万元(明细见下表)。 。 调整后，企业年度日常相关交易金额为4，4892.90万元，预计占2019年末企业净资产292，135.37万元的1.67%。 企业独立董事、审计委员会发表同意调整的意见，这次调整不需要提交股东大会审议。 详见本企业临-035号公告。

调整一年的日常相关交易金额。 调整副本如下。

投票情况: 3票同意、0票反对、0票弃权、4票回避、相关董事钟建波、朱伟、马林霞、王兵团回避投票。

宁波富达股份有限公司董事会

十月二十七日

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