财讯：中国新国四条与国十条遏制房价过快上涨

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【《财经》综合报道】面对日益高涨的房价，中国国务院最近陆续出台了严格控制房地产的政策，强调了打击各种炒作和投机购买行为，坚决抑制部分城市房价暴涨的决心。 4月15日下午5点左右，国务院宣布了阻止一些城市房价急剧上涨的新政治。 政策共有4条，在业界内被称为不动产“新国4条”。 4月17日，国务院又发出了《坚决抑制部分城市房价急剧上涨的通知》，提出了10项措施，被称为房地产“新国十条”。

“国四条”文案的表现更具对比性，条文更严格，在贷款购买第二套住房的家庭中，贷款首付的比例必须在50%以上，贷款利率必须在基准利率的1.1倍以下。 《新国十条》是商品房价过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，银行暂停购买3套以上的房贷，对1年以上无法提供当地纳税说明或社会保险缴纳说明的非当地居民暂停购买房贷

一位分析人士说，这一房地产新政前所未有地严格准确，中国房地产调控已经进入了非常重要的时刻。 16日a股开设后，地产股、银行股下跌到沪深两市，很多股票因下跌而被回收。 到全天的收盘价，房地产指数下跌，收盘价下跌8.32%。 金融指数与房地产指数同期，收盘价下跌7.47%。

新国四条:

1、坚决遏制不合理住房的指控

2、增加住房是比较有效的供给

3、加快保障性安居工程建设

4、加强房地产开发公司对采购地和融资的监督管理。

新国十条:

1 .统一思想，提高认知

2 .建立审查问责机制

3、实施更严格的差异化住房信用政策

4 .发挥税收政策对住房支出和房地产收益的调节作用

5、增加居住用地比较有效地供给。

六、调整住房供应结构

7 .确保年建设保障性住宅300万套、各种小屋区改造住宅280万套的从业任务

8 .加强房地产开发公司对采购地和融资的监督管理

9、提高交易秩序的监督管理能力

十、完善房地产市场新闻公开制度