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里德:根据28日出版的时代杂志的封面复印件,德克萨斯州气候恶劣,但代表着美国的未来。 中产阶级空心化,以人口为中心的生活价格上涨,许多美国人追求低价生活和经营的地方正在重建美国经济,德克萨斯的低生活价格、廉价劳动力、低税率、轻监督管理吸引了很多美国人定居下来。

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据说德克萨斯州的四季是旱季、湿季、风雪季和暴风雨季。 德克萨斯州97%的地区持续干旱,达拉斯-沃思堡地区的78月连续40天气温超过38度。 该州社会服务薄弱,福利保障不足,约1/4的居民没有享受医疗保险。 杀人和其他暴力犯罪率很高。 联邦调查局的数据显示,德克萨斯是年全国被拳击手踢死的州。

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但是移居德克萨斯的美国人为什么比其他任何州都多呢?

德克萨斯最近有点酷了。 学者惠特曼( marshall wittmann )称之为“美国的美国”。 也就是美国人需要再次来的地方。 德克萨斯的种族和文化多样,奥斯汀和马尔法等吸引着艺术家和其他小资金的到来。

但我认为美国人去德克萨斯的理由更简单。 作为经济学家和自由主义者,我相信他们是被重建美国整体经济的力量推动或牵引的。 中产阶级空的中心化,以人口为中心的生活价格上涨,很多国民都在追求低价的生活或经营。 

柯兰多( casey colando )是开放的先驱,19岁时在大乐队山废弃的乡村投资了5英亩土地。 每英亩的价格只有300美元,四年后的2008年,古兰经搬到了德克萨斯西部偏远地区购买的这块大房地产。 

柯兰多是纽约州立大学的新能源硕士毕业生,离妻子莎拉( sara )的现居住地最近的城镇alpine (人口6000 )约80英里。 夫妇在附近购买土地,成立了为搬到德克萨斯这个偏僻角落的邻居提供太阳能和风能的新能源企业。 

古兰经最初试图在纽约州开办新能源企业,但是那里的小公司不太容易经营。 “价格高,商机少,监管多。 于是我不回头地向西走,“古兰经说。 

很多美国人认为德克萨斯代表着未来,预示着未来几十年这个国家的大致结局。 美国正在经历空前的经济不平等和中产阶级队伍萎缩,德克萨斯已经是收入差距最大的州之一。 社会保障( social security )和医疗保险( medicare )的费用膨胀,美国的社会保险互联网负担不起德克萨斯州社会保障互联网的基础很脆弱。 美国人追求更低的生活价格和经营监督管理少的环境,德克萨斯有这样的特点。 德克萨斯州是美国唯一不收州所得税的七个州之一。

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经常能看到“虽然不是德克萨斯出生,但我尽快来这里”的汽车贴纸。 随着德克萨斯成为美国的缩影,有必要知道将来的障碍和曝光机会。

更多的工人离开了中产阶级的队伍——向上或向下移动。 本轮经济衰退2009年结束后,美国家庭收入中位数下降了约5%,同期雇佣的58%是低收入岗位,即时工资在13.83美元以下的岗位。

但是不仅收入几乎停滞。 去年收入最多的1%美国人占29.3%的家庭收入,比例为1928年以来最高收入最高的10%的人占家庭收入的比例达到了创纪录的48.2%。

我知道推动贫富差距扩大的力量。 全球化、计算机和自动化技术的迅速发展意味着美国人面临着来自海外工人、机器和智能软件的空之间的距离竞争。 经济地位提高的是努力提高技能和应对竞争的美国人。 经济地位下降的是什么样的竞争失败了或者完全不能竞争的人。 

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最难的一群人是年轻人。 今天本科毕业大学生的收入不足2000年毕业生。 即使有工作,很多年轻人也无法确立自己的职业基础。 16-24岁的就业者只从事36%的全职就业,比2007年年轻10%。 

而且维持中产阶级生活习惯的价格在增加。 据美国商务部年度报告,20年来的经济数据显示,中产阶级的三大支出---上大学、就医、购买房子---的增长率超过了收入的增长率。

当然德克萨斯也不能幸免,但可能是担心将来的美国人最好的落脚州。 对进出职场的年轻人来说,这里的就业情况显然很好。 更重要的是德克萨斯的生活价格和事业的迅速发展价格也很低。 不要低估生活价格的作用。 可能是拖车和公寓,公寓和别墅的区别。 

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我要去德克萨斯

德克萨斯是美国发展最快的大州,美国发展最快的五个城市德克萨斯有奥斯汀、达拉斯和休斯顿三个。 短短一年内,其他49个州移居德克萨斯的总数为10.6万人。 2000年以来,德克萨斯流入了100多万人口。

有多少人去德克萨斯? 2005年,出生长大的纽约女孩康诺莉( tara connolly )和时任男朋友挤在布鲁克林科尔山不到50平方米的房间里,房租2000美元,价格50万美元。 康诺莉身心疲惫,想改变生活方式。 她看了介绍奥斯汀的复印件,决定转移包装。 我不想在自己专业行业的平面设计中找到工作。

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8年后,康纳利在奥斯汀的营销企业工作了30多年,买了上世纪中叶风的房子。 面积是在纽约租公寓的两倍,贷款只是纽约租金的一半。 “我在到达奥斯汀之前不想买房子,”康诺利说。 "但是,这里20多岁买房子的人很多. "

那一年,康妮宣布他去奥斯汀时遇到了家人的警告。 但是他们说他们看见她,参观了她的新房子后改变了看法。 康诺莉的经验绝非一例。 研究德克萨斯经济30多年的南卫生公会大学温斯坦经济学教授说,随时在国内其他地区经济不好的时候,人们都会去“日光地带”。 不仅仅是便宜的住宅和温暖的气候,吸引来德克萨斯的人们,我认为工作机会很充分。 现在德克萨斯州的失业率是6.4%,历史上是很高的失业率,但低于全国的7.3%。 

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康纳利的经验表明,这些移民不仅来自密歇根这样支柱产业衰退的州,而且来自纽约、加利福尼亚等经济更发达的州。 温斯坦说,在过去的20年里,有400多万加利福尼亚人移居德克萨斯,相当于休斯顿的人口。 根据旧金山房地产网站trulia首席经济师呼叫科( jed kolko ),从2005-年开始,每100名德克萨斯人移民到加利福尼亚,就有183名加利福尼亚人移民到德克萨斯。

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加利福尼亚州为什么生活价格高,德克萨斯州这么低? 科尔科说这是上帝的旨意。 加利福尼亚的气候很有魅力,但由于山和海的压力,房地产空之间是有限的。 实现加利福尼亚州的梦想需要成本,州议会通过的严格建筑法规进一步加剧了购买价格。 德克萨斯人可能会说他们的房子也很漂亮,但在大部分市区周围的空土地上,迅速发展不受大海限制,严格的法律法规要少得多。 除了繁荣的城市中心,没有构成社区的地区不受区划法的限制。

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低房价和廉价劳动力、商品、汽油(现在的石油价格约为每加仑3美元)推进的通常的生活价格低确实关系到生活质量。 例如,根据联邦政府的计算,德克萨斯州的贫困率为18.4%,加利福尼亚州约为16%。 似乎不利于德克萨斯,但根据两个州的生活价格调整的话,德克萨斯的贫困率将下降到16.5%,加利福尼亚将上升到22.4%。 这并不奇怪,所以低收入者最有可能逃离加利福尼亚。

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另外,经过生活价格的调整,德克萨斯的人均收入超过了加利福尼亚,接近了纽约。 计入州和地方税后,德克萨斯的人均收入大大超过纽约。 根据moneyrates网站调整各州税率和生活价格的人均收入排名,德克萨斯是人均收入第三高的州,仅次于弗吉尼亚州和华盛顿州,纽约排在第36位。

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德克萨斯模式。

当然,不是只是生活价格低才来德克萨斯的。 商业机会也是魅力之一。 过去一年,德克萨斯州的新雇佣为27.5万人,占全国新雇佣的12%,比加利福尼亚州多5.1万人。 穆迪的研究报告显示,美国整体就业增长的前十大城市德克萨斯占7个,其中前四大城市是德克萨斯州:奥斯汀、麦克米兰、休斯顿和沃思堡。

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不了解情况的人说德克萨斯创造了低工资就业机会,但它创造的高收入就业越来越多。 事实上,从2002年到2002年,占美国人口8%的德克萨斯创造了接近全国最高收入的1/3的就业。 最重要的是,尽管整个美国中产阶级的上层和下层就业机会减少了,德克萨斯还是为重要的中产阶级工人创造了就业。 德克萨斯州2001-年中产阶级的下层就业增加了14.4%,上层中产阶级就业增加了24.2%。 除德克萨斯外,同期美国中产阶级的下层就业只增加了0.1%,上层就业减少了6%。 结论德克萨斯实现了各行业、各收入群体的收入增加。

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德克萨斯是怎么做到这个的?

德克萨斯月刊( erica grieder )在近着big、HT、cheap、AndriHT:WHATAMERICCCACANTHETHESTNIUUU8 里德说:“德克萨斯模式首先要求低税和低服务,在某种程度上是有限政府的方法。” chief executive杂志将德克萨斯评为连续9年最有利于快速发展的州。 排名基于同志对ceo网民的调查,受试者根据税负、监管、工人质量、生活环境等基本因素对各州进行评分。 廉价的土地、劳动力和低税收显然有利于公司的经营,但这并不是德克萨斯崛起的全部。

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温斯坦说:“确实,2008年经济衰退开始后,能源行业的繁荣将惠及整个德克萨斯经济。”但就业增长远远快于能源的繁荣。 温斯坦说:“十年前德克萨斯的经济增长是基于新闻产业的迅速发展,现在大部分新雇佣是从企业和医疗从业者到律师的个人服务业。”

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当然我不推荐德克萨斯的模式。 德克萨斯大学法学教授麦科恩( scott mccown )说:“我们并不是因为低税率和监管的缓和而经济强劲,而是因为地理和地质而经济强大。” “我们建设的经济有利于富人……如果这是民主社会中德克萨斯模式的最终结果,那就被抛弃了。”

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美国其他地区想成为德克萨斯的后尘吗? 人们已经用脚投票了。 人口流入明显的地区,阳光地带的生活价格相对较低的地区是第一。 一般来说,这些是新就业充分、生活价格负担得起的州,一般的公共服务低于平均水平,税率很低。 德克萨斯只是最明显的例子。 俄克拉荷马、科罗拉多、南卡罗莱纳州和其他南部州也同样受益。 加利福尼亚州、纽约州等高税、高生活价格的州已经不是很多美国中产阶级心中的理想场所。

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当然德克萨斯的将来也面临着一点大威胁。 诊察更难。 许多人被迫减少居住面积。 在不断萎缩的中产阶级中想要多个孩子的话,价格可能会太高。 哪一代人的生活水平都是两倍,没有大幅度提高的奢侈。 

但不是一切都是坏消息。 特别是如果你准备好采取正确的步骤。 美国人流入德克萨斯的现象表明,在德克萨斯移民的发现可以使我们的城市和州在那些方面有所改善。 (柠楠/编译)

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