【热门】宜华地产最大土储下半年动工 有望明年预售

大智慧阿思达克通讯社8月28日宣布，宜华地产( 000150.sz )最大的土地储备汕头外砂项目将于下半年开工，董秘谢文贤向大智慧通讯社宣布，项目一期预计实现明年预售。

谢文贤向大智惠通讯社透露，今年下半年开始建设外砂项目的第一期工程，占地面积约20万平方米。

根据公开招标资料，该项目占地面积约75.33万平方米，计划总建筑面积约135万平方米。

谢文贤表示，项目定位为粤东地区高级住宅区，是包括别墅、洋房、高层组合的复合型住宅社区。 由于项目体积大，按计划分5~6期开发销售，其中开工1期面积大，占地面积约20万平方米。

根据经验评价，预计项目开发周期在1年以内，项目1期在8~9个月后，即明年内满足预售条件。

关于项目的定价，谢文贤表示现在还不清楚。 但是，项目周边的别墅住宅现在平均为3万元/平方米。

根据企业星期二发表的半年报告，外砂项目一期已经基本完成前期工程施工和设计、勘探等工作，正在加紧报纸建设手续，预计明年下半年正式开工。

宜华地产土储2000多亩，外砂项目是其中最大的土地储备。 2006年4月，宜华地方发布公告，企业全资子企业广东宜华房地产开发有限企业与中信房地产汕头有限企业合作开发位于汕头的外砂项目，项目最好归华地产所有。 然后年4月，宜华地产和中信地产合作开发了外砂项目，宜华地产独立开发。

新闻:李兆楠/黄蒂娟/古美仪审学校:于丽波/田新杰