“涉嫌内幕交易 格力地产董事长被查”

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证券时报记者严翠

格力地产今年的事件不少！

12月30日，格力地产( 600185，是股票吧)突然于年12月30日，企业理事长鲁君四收到证券监督会的《调查通知书》，涉嫌证券市场内幕交易违法行为，根据证券法的有关规定，证券监督会决定对其立案调查

致力于土地生产。

公告指出，在立案调查期间，鲁君四可以正常履行职务，企业董事会也可以正常运营，这几个事项还不影响企业的日常生产经营活动，企业经营管理、业务及财务状况正常。

格力地产表示，这项起草调查的一些事项的结果有歧义，鲁君四将积极协助证监会的调查事业。

大约一个月前的11月23日，格力地产收到了上海证券交易所的两份通报文件。 根据格力地产公告，由于未能勤奋履行责任，因此未能及时通知珠海投资格力房地产和定增对象签订《有条件长期购买协议书》相关的几个事项。 上海证券交易所向时任格力房地产理事长兼社长、珠海投资理事长鲁君四通报批评，向证监会通报上述纪律处分，填写上市企业的可靠性文件。

据说这次处分是从4年前的定增开始的。 年8月，格力地产计划以6.78元/股的价格非公开发行4.42亿股新股，募集资金30亿元。 在发行方案的实施过程中，珠海投资根据华润深国投信托有限企业等6个定增对象的要求，签订了《协议书》的约定，在锁定期限期满后1年内，如果其二级市场收盘价不满足一定条件，珠海投资将以定增对象购买其定增股票 《协议书》此后一直处于保密状态，直到最近珠海投资持有的格力房地产股冻结后才公布。

在咨询函中，格力地产承认上述“兜风合同”的存在，但表示是股东之间的协议和安排，企业不知道，在信任方面也没有重大遗漏。

当天，由于没有通过法定途径公布口罩业务相关情况，上海证券交易所对格力地产的适时副总裁兼董事会秘书邹超、当时董事兼常务副总裁周琴琴表示了监督管理的关注。

收购免税集团曾被审问过

另外，今年6月3日，格力地产对免税集团122.15亿元的高溢价收购收到了上海证券交易所的咨询函。 询问函的复印件包括前期提交给企业的内幕新闻的知情同意是否完备，是否有内幕交易情况。 但是，格力地产方面在6月18日的回信中说，没有公开和泄露的情况，也没有利用这次重组的内幕新闻运营内幕交易和市场的情况。

有趣的是，自从乘坐免税概念以来，格力地产股价持续上涨。 从预案发表前的5.3元上升到7月9日的18.1元，2个月内企业股价的涨幅达到了241%。

早在今年5月，格力地产就已经进入了免税领域。 5月12日，格力地产发布公告，企业计划通过发行股票和支付现金的方式购买珠海免税股东全体持有的免税集团100%的所有权，另外，非公开发行股票正在募集辅助资金。 企业股票自年5月11日(星期一)开市以来停止，预计停止时间在10个交易日以下。 根据预案，格力地产从5月25日的复牌到6月3日期间，企业股价连续收获了8个上涨停止。

据悉格力地产立足于中房企业的融资管理“三红线”。 根据wind数据，截止到年3季度末，格力地产现金短债比为0.45； 除去存款后的资产负债率为73.2%，净资产负债率为173%。 据解体者称，格力地产打算以122.15亿元的高溢价收购免税集团，中意的是免税集团有可能满足现金库，降低负债率。

格力地产在公告中直言不讳，企业主要经营的房地产、海洋经济业务具有投资金额大、建设周期长、陆续退款等优势，随着业务的持续快速发展，企业对资金的诉求不断增加。 增加流动资金有利于企业业务快速发展的资金诉求。

年股价最大上涨幅度为380%

实际上，除了免税概念迎来企业股价上涨行情以外，今年初的口罩概念也暂时动摇了企业股价。

今年2月，格力地产宣布成立珠海高格医疗科技有限企业，以火速生产跨境医疗行业、口罩等医疗物资，之后继续有口罩生产的相关信息。 在此期间，格力地产股价从2月4日盘子的最低点3.74元/股反弹到3月6日的最高点5.07元/股，涨幅达到35.6%。

截止到3月16日，相关媒体报道，格力地产的“高格”口罩积极推进出口业务，每年1亿张出口一次也不重复医疗口罩等，再次受到关注。 格力地产也收到了上海证券交易所的询问函。 口罩相关信息的发布不符合新闻发布规定，员工不习惯相关规则，企业回答向很多投资者道歉。

半年后，上海证券交易所向格力地产发出了监管函，称:“在疫情防控形势下，防疫物资口罩的生产和销售是市场高度关注的消息，可能对企业股票交易价格和投资者的决定产生重大影响，真实、准确、完整的法定消息 这次风波过后，格力地产的口罩生产业务也没有相关进展。

格力地产成立于2004年，2009年上市，年正式脱离格力集团，纳入新的国资平台珠海投资控股公司。 现在业务涵盖了房地产、口岸、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等多个行业。

12月30日，格力地产再次上涨停止，收到7.18元/股。 今年，企业股价整体上涨了48%。 值得注意的是，企业的年股价最高达到了18.10元/股，最低时达到了3.74元/股。 根据这个计算，格力地产股价的年最大上涨幅度达到了380%。