“控股股东陷股权争斗，华联控股：实控人或从无到有，但尚存不明确性”

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股东的股票纠纷事件，将深圳老字号房企业华联控股( 000036，股票吧)再次推向舆论的风口浪尖。

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锦江集团、河南富鑫和浙江康瑞都是华联控股公司的第一大股东，合计持有华联控股公司53.69%的股份。 杭州金研的一纸诉讼引出了华联集团背后深深隐藏的错综复杂的股票关系。 8月6日，在给深交所的回信中，锦江集团首次承认河南富鑫与浙江康瑞有相关关系，浙江康瑞一股二卖也被法庭起诉。

激烈的资本在收益率战中上演。

诉讼多，杂乱无章的交易

杭州金研的一场诉讼，使涉及55亿元的收购错综复杂。

7月24日，华联控股宣布控股华联集团收到诉讼资料，浙江省高院受理了原告杭州金研提出的以锦江集团、河南富鑫等相关人士为被告、华联集团为第三者的股权转让纠纷相关案件。

杭州金研是谁？ 你为什么一次控告三家企业？

这必须从2019年7月29日开始。 杭州金研海青公司管理有限企业(以下称金研海青)、杭州金研海盛公司管理有限企业(以下称金研海盛、金研海青统称杭州金研)与锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞投资有限企业(以下称浙江康瑞)共同全面

杭州金研以55亿元人民币为对价，整体承受锦江集团、河南富鑫、长安信托拥有的华联集团合计53.69%的股权，整体收购华联集团的控制权。 其中，长安信托持有的华联集团10.22%的股份由代浙江康瑞持有。 三方都在交易文件中确认了以锦江集团为统一对接地。

启宝表示，金研海青、金研海盛法定代表人均王仑，成立时间分别为2019年7月，显然是为这次股权转让新成立的企业。

图片来源:启信宝

据华联控股2019年年报报道，华联集团是上市公司华联控股的控股股东，拥有华联控股33.21%的股权，是这次被收购的目标。 如果杭州金研成功收购华联集团53.6866%的股权，就有可能成为华联集团的实际统治者，进而间接控股上市公司华联控股公司。

协议签订后，杭州金研按约定向锦江集团支付了股权转让金，但锦江集团没有按约定进行股权交割。 杭州金研没有想到今年3月浙江康瑞将长安信托费持有的华联集团10.2196%的股权转让给河南富鑫。

也就是说浙江康瑞一股二卖。

杭州金研认为，浙江康瑞和河南富鑫的股权转让交易因金研海青、金研海盛统一收购华联集团53.6866%股份的交易存在障碍，影响交易目的的实现，锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞无法交易，因此杭州金研认为

然后杭州金研确定长安信托持有的华联集团所有权取代浙江康瑞，被告锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间有很多相关关系，在这次整体收购中是一致行动者。

承认相关关系，但否定实际统治者

之后，深交所发表关注函，要求华联控股有限公司验证和证明锦江集团、河南富鑫、长安信托、浙江康瑞各方是否有相关或一致行动关系，以及构成相关或一致行动关系的时间和依据。

在8月6日回复深交所的关注函中，锦江集团首次承认与河南富鑫和浙江康瑞等企业有相关关系。 锦江集团的实际控制人和浙江康瑞的实际控制人是父女关系的长安信托代浙江康瑞拥有华联集团10.2196%的所有权。 河南富鑫取得华联集团所有权的资金大部分由锦江集团提供支持。

而且，年轻时拥有华联集团的杭州正才、上海康润与锦江集团的存在有关。 杭州正才控股有限企业系锦江集团全资子企业。 在上海康润拥有华联集团所有权期间，企业的实控人是锦江集团。

在华联控股公布的2019年报中，锦江集团持有华联集团26.76%的股份。 长安信托拥有华联集团10.22%的股份，河南富鑫拥有华联集团16.71%的股份。

也就是说，锦江集团、河南富鑫和浙江康瑞合计有华联集团53.69%的股票背后有锦江集团的影子，但2004年锦江集团、浙江康瑞相继增收华联集团的股票时，相关或一致的行动关系没有公开。

至此，隐藏了多年的华联集团第一大股东锦江集团浮出水面。 但是锦江集团说，支配权与控制权不相同。

锦江集团说:“虽然是第一大股东，但不能拥有华联集团的控制权，不能实际支配华联控股的股票表决权。” 根据锦江集团章程的约定，目前华联集团董事会成员7人，锦江集团、河南富鑫及长安信托(浙江康瑞)各有权推荐1名华联集团董事，不到董事会成员的三分之二，是华联集团的 另外，目前锦江集团合计持有的股权也不能决定企业章程的编制变更。

杭州金研或成间接控股股东

现在杭州金研和锦江集团等很多纷争还在进行中。

无控制者状态是否结束？ 华联控股表示，此次股权转让完成后，杭州金研有可能成为本公司的间接控股股东。 但是，杭州金研与锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间关于控股华联集团股权转让存在争议，处于司法审理过程中，因此这次股权转让还不清楚。

华联控股表示，此次股权转让完成后，杭州金研有可能成为企业间接控股股东。

规模刚刚超过100亿，华联股票( 000882，应该是股票吧)在深圳有大量低价高质量的土储，年现在的毛利率总是70%左右，远远超过领域水平。 根据华联集团的官方，华联控股于1985年10月成立，1994年6月17日在深交所上市。 经过三次转变，华联控股公司把主业集中在房地产开发和自己的房地产租赁管理业务上。 华联控股目前房地产开发业务第一集中在深圳、杭州两个地区。 深圳的房地产项目包括华联城市全景、华联城市商务中心(即原华联南山b区)等。 在杭州的地产项目包括钱塘公馆、时代大楼、全景天地等。

记者|甄素静|陈梦妤李净翰杜恒峰

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