“14亿上国外滩买楼，国海证券欲打造新职场，沪上拓业务？账上“趴着”现金

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据财联社(深圳，记者观泽俊)介绍，国海证券将在14亿美元的外滩购买大楼。

8月7日晚，国海证券董事会决定企业以13.8亿元购买上海绿地外滩中心办公楼。 董事会确认了追加企业年度的非电子设备类投资预算。

从企业利润情况来看，近一年半企业的归母净利润合计为8.76亿元，仅复盖写字楼售价的63.48%。 企业账本上的货币资金为113亿元，在上市证券公司中排在第29位，企业资产负债率为78.11%，在上市证券公司中排在第6位。

根据资料，国海证券现在在上海只配置了分企业和基金企业，业务总部不在上海。 为什么投资近14亿上海，根据公告，这次办公大楼的购买是业务迅速发展所必需的，交易对方民外滩房地产开发有限企业不是企业的相关人员。

你为什么这个时候买大楼？

国海证券8月7日晚，企业董事会包括增值税总额在人民币13.8亿元以下，开发商中民外滩房地产开发有限企业到上海绿地外滩中心c1栋办公楼(预售许可证上记载的建筑面积约15209.2平方米，最终财产

据记者计算，国海证券购买的上海绿地外滩中心c1栋办公楼的平均价格为9.07万元/平方米，c1栋设计采用于总部办公室，地面大楼高度为9楼。

根据2019年的国海证券年报，企业2019年的归母净利润为4.88亿元，根据最近发表的业绩预告，年上半年的国海证券净利润为3.88亿元。

上海绿地外滩中心所属地块也是上海年的地王，地价达到248.5亿元，由中民购买后插手绿地集团开发。 现在上海银行、海通证券( 600837，是股票吧)等金融机构在外滩中心购买办公大楼。

在年的事业计划中，国海证券建议企业更加重视精细化管理。 重视更稳健的经营，加强积极防止风险的资本配置比较有效性，牢固树立投入生产观念，继续推进多渠道融资，降低资金价格，积极开展资本负债期限匹配，并树立“紧日”思想

但根据2019年年报，企业投资性房地产价值1700万余元，固定资产1.51亿元(在固定资产构成中，房屋和土地基本上是高占有率)。 。 有趣的是，到2019年底，企业账面货币资金为113.01亿元，在39家上市证券公司中排名第29位，资产负债率为78.11%，名列第6位。

从企业业务的开展情况来看，国海证券近年来的业绩还处于爬坡期。

-2019年经纪业务收入分别为4.87亿元、3.36亿元和4.15亿元。 投资领域的收入分别为4.62亿元、2.62亿元和3.57亿元。 信用业务分别为-4.24亿元、-6.14亿元、4.46亿元。 资管业务分别为1.62亿元、1.87亿元和2.87亿元。

最近，一家证券公司发表了职场装修计划，计划以1.24亿元装修，根据公告，企业上海办公楼项目的装修改造共涉及12层楼，装修面积约17977平方米。 涵盖接待大厅、资料室、员工健身、财富管理中心、咖啡吧、机房和办公区域。 同期，企业年第一季度净利润为2.54亿元，比上年同期减少56.41%。 这意味着西部证券( 002673，股票吧)将拿出第一季度约5成的利润来装修新办公楼。

国海证券新总裁就职

今年7月3日，国海证券日前宣布，企业聘请卢凯担任总裁。 卢凯在申万宏源( 000166，是股票吧)的资产管理部工作，年加入国海证券，44岁的卢凯是国海证券高级管理层中比较年轻的中坚力量。

国海证券在四年中经历了四位总裁或代总裁的职责。 据公开新闻报道，何春梅在担任国海证券理事长之前一直担任总裁职务，去年9月项春生接替何春梅成为国海证券总裁。

但是，项春生上任1年零4个月，匆忙卸任。 年1月4日，根据国海证券公告，1月3日接受了项春生的辞职申请。 国海证券总裁的职务继续由理事长何春梅代理履行，根据规定，代理履行的时间不得超过六个月。

到年6月为止，国海证券公告聘请刘世安为总裁。 刘世安有22年监督管理工作经验。 在“空降”国海证券之前，刘世安曾任平安证券总裁、分管投领域的常务副社长。