【热门】温海成“远洋”

本篇文章2376字，读完约6分钟

原标题:温海成“远洋”来源:本乐居

温海成挥手，离开了他效力11年的远洋。

远洋又失去了老手。

6月4日，远洋集团( 03377.hk )发表公告称，由于越来越多的时间需要投入个人事务，温海成辞去了企业执行董事一职，继承人是另一位远方的崔洪杰。 据相关人士透露，温海成除了辞去执行董事一职外，还辞去了远洋集团执行总裁一职。

这是近半年来，远洋第三次董事会的人事变动。

今年3月24日，远洋集团关于公告宣布，由于需要集中越来越多的时间解决集团的其他业务，沈培英辞去了企业执行董事和企业秘书的职务。 相反，王洪辉被任命为企业执行董事和投资委员会的成员。 不到一个月，4月13日，远洋集团宣布非执行董事方军辞职。

近两年，在远洋集团的董事会上，“老将”一个人离开了。

目睹十年的起伏

温海成于2009年加入远洋集团，至今已有11年。 11年来，温海成目睹了远洋起伏的10年快速发展史。

现年51岁的温海成于1992年获得重庆建筑工程学院工程学士学位，之后于1999年、2007年分别获得重庆建筑大学工程硕士学位和重庆大学管理学博士学位。

在加入远洋集团之前，温海成担任中国建筑股份有限公司企业建筑事业部的总经理，在工程建设和项目管理方面有丰富的经验。 2009年1月，40岁的温海成加入了远洋集团，也是远洋集团最风光的时候。

2007年，远洋集团成功登陆香港证券交易所，上市两年后，其销售额从61.67亿元迅速增加到143.16亿元。 当时，除了被称为“红筹第一股”之外，远洋集团是当时房地产业的第一家销售额突破100亿的住宅企业。

从2007年到2009年，远洋集团继续保持着北京市场的销售冠军，与北京市场的名符其实是“地产一哥”。

但是，在随后的10年里，远洋集团的迅速发展并不是顺风顺水。 从陷入“地王”的困境，到从三四线撤退回到一、二线。 启动多样性号角后，再次聚焦于本职工作。

年3月15日，远洋地产在84次竞争中拍摄，以40.8亿元的高价占领了望京地块。 地块扣除辅助用地后，以2.7万元/平方米的大楼地价成为北京单价地王。 除此之外，它还是通州，在亦庄获得了多个地王。

但是远洋集团当时错误地判断了形势，之后陆续出台信用、控制政策，疲于地王，从年下半年开始远洋陷入了资金紧张的状态。 年，远洋地产达到每年401.42亿元，但开始调整战术，陆续退出三四线城市，全面回归了一二线城市。 这错过了直接后面三四线小屋的改分红。

年，远洋开辟了多元化的道路，企业名称也从远洋房地产变更为远洋集团，业务也基于房地产转变为商业、资本、服务等多元业务结构。 此后，远洋在养老、长租、共同事务、物流资本等方面继续着力。

多样性“推手”

事实上，温海成虽然有丰富的工程建设和项目管理经验，但越来越多的人从外部理解和认识他，通过远洋集团的多种业务。

资料显示，温海成在担任远洋集团执行董事、执行总裁期间，首先协助主持远洋集团整体经营管理业务，负责远洋集团的非开发类业务运营、综合协调及风险管理业务，主持董事局的日常业务。 在远洋集团多个附属企业和项目企业担任法定代表人和董事。

年11月，远洋集团与wework签订了战术合作。 之后，这家企业在wework的项目上落地，多由温海成主导。 去年5月，温海成被邀请参加重庆大学校友讲座时发表的演讲是“办公室快速发展的新趋势”。

他在阐述远洋集团与wework合作的深层原因时说，远洋集团具备寻找越来越多的资产、改造更新、屏蔽法律风险的能力，后者的核心竞争力在于会员管理、增值服务及设计管理能力。 那双方在共同办公室合作的解析非常正确。

年5月10日，远洋集团以零等价形式收购了安邦全资子公司邦邦置业50%的股权。 邦置业主要负责安邦保险集团所有库存房地产项目的处置和运营管理，其中包括北京中央商务区的部分地块、安邦总部大楼、深圳总部大楼地块安邦成都金融广场等项目。

在邦邦置业董事会上，远洋方面提名的两名董事是远洋集团董事局主席李明为副会长，另一名董事是远洋集团执行董事兼执行总裁温海成。 可以看出远洋商业板块中温海成的分量。

人事变动的缩影

年5月，温海成首次加入董事会，接替王晓光，成为远洋集团的执行董事。 迄今为止他首要参与的是远洋整体的经营管理业务，负责集团多个附属专业企业的管理业务，协助行政总裁从事集团风险管理等。

温海成的离开是远洋集团最近以来人事频繁变动的缩影。 特别是很多老手也选择了离开。

年8月，李虎、李洪波辞去了执行董事一职，姚大锋、上官清辞去了非执行董事一职。 栗利玲被任命为企业的非执行董事。

乐居财经报道，李虎来自中国生命体，李洪波于2002年加入远洋房地产，两人于去年3月成为远洋集团执行董事。

这次变动的大小，可以说是振动。 由于这个调整，远洋集团董事会的15人小组正式成为过去，董事会的成员减少到了12人。 这个结构一直维持着。

2019年2月，远洋集《老臣》谥号不是企业执行总裁，而是调任集团高级副总裁，被认为是远洋的前兆。 谥祖元于2003年加入远洋，担任远洋地产计划设计部社长、远洋集团副总裁、执行总裁等。

今年5月8日，远洋集团重新调整了组织结构，在天津设立了环渤海开发事业部，该事业部覆盖了天津、大连、济南、青岛、烟台、沈阳、长春等城市。 该企业还在北京开发事业部上市，组织结构基本上形成了北京、环渤海、华东、华南、华中、华西6个开发事业部。

自从多元化受阻以来，远洋集团于2019年再次回归，将焦点放在开发主业。 在今年3月发表的全年业绩中，提出了聚焦开发主业、年非开发业务、不增加净资产投入等指标。

在人事变动和结构调整的交错中，温海成离开的背影只是增加了悲壮的色彩。

全天候滚动播放最新的财经信息和视频，越来越多的粉丝福利扫描二维码备受关注( finance )。