【热门】商业地产股能否绝处逢生

最近的房地产调控中，地产股票大幅下跌，但是随着各种资金流入写字楼和商店，商业地产股票会迎来新的投资机会吗？

在严格的管制政策下，最近一个月，住宅开发类地产股、商业地产股、综合类地产股，在本轮跌倒过程中幸运的是，下跌幅度大多在20%以上。 经过惨烈的下跌，地产股票的风险有所释放，现在商业地产开始变暖，商业地产股票迎来了投资机会吗？ 国泰君安研究报告显示，一线城市商业地产呼吁稳定，租赁收入高，价格上涨趋势明显，核心商圈商业地产供需紧张，一线城市黄金地区拥有房地产的金融街、陆家口等上市企业值得关注

万得信息自2000年以来，根据部分地产股票的股价收益率和市场净率统计，金融街年前最低的股价收益率在2004年9月出现了15.1倍，市场净率在2009年5月出现了最低的1.72倍。 现在的股价收益率约为15.13倍，市场净率约为1.32倍，均创历史最低。 同样的情况也出现在陆家口，2005年7月，陆家口的股价收益率和市场净率分别为14.39倍和1.28倍，2008年10月出现25.88倍的股价收益率和2.38倍的市场净率，现在陆家口的股价收益率为30.85倍，市场净率为3.35倍 申银万国认为，商业地产股票目前的股价收益率和市场净率已经接近或突破历史最低点，这些地产股票在写字楼和商店持续受到资金关注的前提下，股价的安全界限相对较高。