【热门】国务院：扩大个体住房房产税改革试点范围

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《国务院抑制房价暴涨的10条意见》第4条

税收政策发挥房费和房地产收益的调节作用。 财政部、税务总局要吸引个人合理的房费，加快制定调节个人房地产收益的税收政策。

什么是房地产税？ 房产税不是新税种，我国从1986年开始实施。 根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税按不动产原价一次扣除10%至30%的余值计算缴纳。 不动产租赁的，以不动产租赁收入作为房产税计税依据。

你怎么录用？ 房产税是地方税，试行征收的收入是地方财政收入。 为了充分体现调节收入分配的政策目标，改革试点征收的收入用于保障性住房，特别是廉租房和公共租赁住房的建设等，处理低收入家庭住房困难等民生问题。

舞步呢？ 条件成熟的情况下，在统一考虑基本居住面积免税等因素的基础上，对全国个人所有的住宅征收住房生产税。 [详细情况]

2、房价达到当地平均价格两倍以上的高级公寓

3、在重庆无户口、无员工、无投资3名人员在重庆购买不动产的，购买两套以上住房的从第二套开始征收

2、非市居民家庭在本市新购买的住宅(以下统称为“征税住宅”)。

房产税暂时按征税房市成交价的70%缴纳。

市场出现了相对较长的政策稳定期，房地产板块已经反映了比较严格的控制政策和房价下跌20%的预期，房产税的公布意味着靴子落地，随着房价的抑制，房地产板块震动上升，投资者 [详细情况]

房地产税考试公布是近一年，真正意义上的靴子落地了。 在通货膨胀明确之前，反弹被认为是可持续的，地产股票自12月以来依然存在相对收益，提案市场依然备受关注。 [详细情况]

纳税人所在地位于城市市区时，税率为7%

纳税人所在地在县、建设镇的，税率为5%

纳税人所在地不在城市市区、县城、建设镇的，税率为1%。

如果房地产是租赁用途，其租赁收入就需要缴纳物业税。 各征税年度根据土地或大楼应估价的税金净额，按标准税率向香港拥有土地或大楼的所有者征收，税率为15%。

根据我国台湾物业税的征收标准，144平方米以上的住宅资源，每年征收的税金有可能达到住宅合计0.8%-1.5%/年。

新加坡国内税务局对全部不动产征收的，自住不动产的不动产税率为4%，其他类型的不动产的不动产税率为10%。

日本的财产税有不动产等不动产征税的不动产所得税、固定资产税、城市计划税、登记执照税等，还有遗产遗产税和赠与税。 固定资产税的标准税率是14%。

韩国的财税和综合地税达到了惊人的30%。 韩国有可能在今后两年内进一步调整房地产税率。 财税和地税合并为资本收益税，税率第二套房地产增加到50%，第三套房地产增加到60%。

房地产税是财税项下，税基是房地产判断值的一定比例。 现在美国50个州征收这个税收，各州和地方政府的房地产税率不同，平均约为1%到3%。

不动产税:拥有不动产者每年以3%的公平市场价值( fair market value )纳税。 企业改装自己的不动产并出租，按税基的84%支付15%-30%的营业税。 税基包括企业不动产的租金价值或16%的企业支付的租金。

房产税，征收额是房产税判断价值的0.5-1%。 从2001年开始，对于单一独立住宅(与国内别墅相同的住宅)，税率为1%，对于共同产权型的公寓，税率为0.5%。 商业物产税率为1%，工业物产税率为0.5%。