【居然之家借壳武汉中商 一年前获阿里等130亿投资】

本篇文章2296字，读完约6分钟

汪林朋的房子居然租壳上市。 武汉中商( 000785.sz )刚宣布重大资产重组，收购对象是知名家庭连锁零售商的家。

武汉中商1月9日晚宣布，根据控股股东武汉商联集团和控股公司达成的协议，上市公司收购北京意外之家新零售连锁集团(简称新零售) 100%的股权。 武汉中商为明确具体重组方案停止5天以下。

控股公司意外地为新零售的控股股东，实际统治者是汪林朋。 收购完成后，控股公司居然会成为上市公司的股东。 武汉中商的市值只有16.9亿，这意味着收购完成后，居然房子租壳上市，汪林朋将成为上市企业的实际管理者。

值得观察的是，汪林朋是湖北黄冈人，也是北京湖北商会的会长。 年9月，汪林朋回到湖北时，竟然宣布把家的总部从北京迁到武汉。 这次的房子居然租壳发售，选择的武汉中商也是湖北的当地上市企业。

新零售竟然是房子的核心业务，也是一年前阿里巴巴等十几个投资者出资的主体。 年2月，居家以360亿的估值，得到了阿里巴巴、云锋基金、泰康生命、加华伟业、约瑟投资等机构的130亿战术投资，转让了36%的股权。

蚂蚁是第二大股东

工商资料显示，新零售历史上曾多次更名，去年特别频繁。 年1月31日，北京意外将设计师家庭连锁集团改名为北京意外之家家庭连锁集团，年5月24日更名为北京意外之家云地汇新零售连锁有限企业，年12月3日更名为现在北京意外之家的家庭新零售连锁集团。

新零售有25家股东。 根据工商资料，其第一批股东竟然是控股公司(汪林朋直接间接持股93.75% )和汪林朋，今年1月增加控股公司、汪林朋分别管理的三个法人股东，3月一个法人股东撤退，增加21个法人股东，阿里巴巴等

大摩财经至今整理发表了，居然家在去年2月发表了16家投资家。 其中，阿里巴巴投资54.53亿，云锋基金投资约18亿，两者作为相关人员获得了意外之家的20%的股份，成为第二大股东。 泰康生命投资28.8亿，加华伟业14.5亿，陈九霖的约瑟投资4亿，130亿投资中这5家公司占120亿。

当时公开的小投资者还包括华联长山兴资本、红杉资本、信中利、诺亚控股、博裕资本、博睿资本、九鼎资本、中诚信集团毛振华、民生银行、中信建设投资资本及工商银行。

大摩财经除民生银行外，上述投资者意外地发现出现在新零售的股东名单上。 另外，增加了联瑞物源、中联国泰两个小股东，后者有武汉天风证券的背景。

对方:红星美凯龙

在中国家庭卖场领域，红星美凯龙第一，意外第二。 这是两点和时斗的老敌人。

财务报告显示，居家年纯利18亿，年上半年纯利10亿，是同行竞争对手红星美凯龙的一半。

红星美凯龙首先在香港发售，去年1月在a股发行了卡。 现在，美凯龙( 601828.sh )的市值为427亿，年初高价，市值达到900亿以上。

家庭卖场的模型像百货商店。 全部是商业地产出租，租赁场所装修运营，出租给品牌商的房子。 与百货公司不同，家庭大多是非标准产品，单价高，购买频率低，是重体验型服务。 因为这条线下卖场对电商的冲击小，租赁率高，比较稳定。

但是，领域的缺点也很明显。 扩大规模必须先投入，但租金的回收是细小的水流，所以一旦扩大负债率就很高。 红星美凯龙从年开始大规模扩张，每年250家店。 多么，家的年也激烈地追赶，一口气开了60家店，预计222家店，每年达到300家店。

红星美凯龙以前主要依靠借款和信托，但年末的ipo融资在70亿日元后还不够，一年多次借款融资。 多么，房子每年追加43亿的借款，达到净资产的43%，每年获得130亿的融资后，缓解了资金的渴求，但受投资者的驱动，上市也迫在眉睫。

计划多年的汪林朋

竟然其前身是张雷这个人90年代创立的装饰城，张雷在上世纪末意外死亡后，遗产被张雷的妹妹和妻子继承了(妹妹和妻子后来因当时3000多万遗产引起了继承纠纷而上了法庭)。 很快妹妹和妻子就把股票转让给商务部的中商集团和华联商厦，竟然房子变身了。

2000年前后国企改革盛行，但房子很快就混合全制了: 2001年中商集团把43%的股份转让给了张学武、汪林朋等34名自然人。 这些人基本上是商务部出身的干部，在中商集团和华联商厦工作。

竟然那所房子后来进入了张学武和汪林朋的搭档阶段。 张学武长期担任华联商厦理事长兼意外之家理事长，担任商务部财务司科员。 中商集团、华联商厦干部汪林朋从2001年8月开始长期担任意外之家(也就是控股公司)社长。

截止到2005年，控股公司的所有权发生了缜密的转移。 张学武等自然人的所有权转让给了中商集团和华联商厦继承的大股东中天基材，而中天基材的所有权在明方面由汪林朋的两个亲戚所有，与汪林朋签订了一致行动者协议。

中天业收购股票的钱来自哪里？ 多么从家里借的。 据大摩财经调查，在中天基业最初的三年里，他向意外之家借了22.52亿美元，向其他股东收购了股票。 中天业当时约定在借款合同到期前，竟然通过激励家里员工所有权、引进外部投资者等方法转让部分股权资金偿还借款。 这笔借款年初正好到期，馀额还有15亿左右。

根据工商资料，从去年开始，汪林朋从个人小股东变成了意外之家的实际统治者。 据大摩财经调查，去年12月末，支配大股东中天基业的股东和法律的每一个人平均变更为汪林朋个体。 另一个小股东北京华联综艺广告的股东，竟然从控股公司变成了中天基业。 汪林朋直接间接持有93.75%的股份，其余都为员工持有股份。

年汪林朋成为实际控股公司的统治者后，到年底控股公司再次整理股权，近几年来股权变动明显为上市做准备:国内ipo要求3年内实际统治者没有发生变更。

果然，2019年初房子租壳上市了。