【中签赚近400万!深圳又一豪宅摇号 435人抢165套房】

本篇文章2715字，读完约7分钟

抽签赚了将近四百万日元！ 深圳的另一个豪宅摇号，435人偷165套房，剥夺住宅主力来自这三个省，还有8名海外人

限购越严格，囤积越疯狂！ 深圳的新盘再次证明了什么是“物以稀为贵”。

今天深圳还开设了网红新楼盘天健公馆，吸引了至少28个省市户口的“五湖四海”土豪，豪宅吸引了8名海外人士。 今天上午8点30分，天健公馆在深圳福田大中华喜来登酒店6楼宴会厅正式选定了房间。

天健公馆项目设计效果图

昨天下午，深圳前海公证处在现场公布了诚意登记名单，共计公布了435个诚意登记号码。 这栋楼盘共有435人抢走了165套房，中签名率为38%左右，意味着迄今为止受欢迎的新盘华润城和招商双玺明显提高。

中国证券公司的记者，与迄今为止在深圳开始的几个受欢迎的新盘类似，天健公馆也同样赚钱的效果明显，与相邻小区的二手房的价格差超过4.1万/平，以90平~160平的不同户型粗略计算，买手。 另外，还采用了公开摇滚选择室+提前缴纳诚意金的模式，这次约定的缴纳诚意金额度为200万元，由此该楼盘的累积冻结诚意金总额为8.72亿元。

值得一提的是，根据7月16日天健公馆公布的诚意登记者名单，在436名诚意登记者中，92名是深圳当地户口、广东其他地区户口客户64名，加上深圳，广东户口只占4成。 湖南省、湖北省的户籍占比也很大，共计91名超过了20%。

435人抢走165套房，中签率上升

昨天下午，深圳前海公证处在现场公布了天健公馆诚意登记名单，比较有效的诚意登记号码为435件，1件无效。 因为天健公馆的诚意注册不接受公司注册，所以435的注册号码都是自然人。

天健公馆此次备案住宅165套，中签名率在38%左右，迄今受欢迎的新盘华润城、招商双玺等中签名率明显提高。

现在买房子需要很多过程。 让我们一起回顾一下。 天健公馆迄今为止的步骤:

7月12日，天健公馆获得预售许可公布了销售方案。

7月13日，我预订参观体验中心和样品室

7月14日9:00~7月15日12:00，诚意登记。

7月15日18:00前冻结保证金，取得诚意登记号码，公布诚意登记者名单

7月17日13:00，公开有诚意的登记者的选室序号

7月18日8:30，深圳福田大中华喜来登酒店6楼宴会厅正式选房。

“五湖四海”土豪来深圳抢豪宅

16日，根据天健公馆公布的诚意登记者名单，从7月14日上午9点到15日12点，开展了网上诚意登记和网上资料审查，共计成功处理了436个有效的诚意登记号码。

这次，天健公馆还公布了具体的诚意登记者姓名和身份证号码，隐瞒了重要消息，但从身份证号码的上位可以评价所有诚意登记者的户籍新闻。

据统计，436名诚意注册者中，来自至少28个省市(海外单独合并计算)的户籍，深圳、广东(不包括深圳)、湖南、湖北、江西土豪名列前五。 这也和现在深圳人口结构出生地的分布情况基本一致。

其中，92名是深圳当地户口，超过21%。 广东省其他地市户籍顾客64名，超过14%。 加上深圳，广东户口的比例将接近四成。 除广东外，湖南、湖北的户籍占有率也很大，分别是48人和43人共计91人，合计超过20%。 广东(包括深圳)、湖南、湖北加上江西，超过6成。

另外，天健公馆的诚意登记名单上有8名海外人士、6名北京户口和1名上海户口。

付200万诚意金，两分钟选择房间

与此前受欢迎的新盘华润城、招商双玺等一样，天健公馆的购买门槛不低，需要支付200万的诚意金，累计冻结诚意金总额为8.72亿元。

另外，天健公馆的销售方案特别提示，有诚意的顾客只有一个人的陪伴进入选室现场，选室时间为2分钟。

值得注意的是，7月9日，天健公馆项目发表了《阳光宣言》，表示“不在任何地区或场所提供咨询服务”、“不使用任何方法向顾客收取额外费用”、“‘内部预约’或‘相关顾客’的事前选择行为存在。

二手房价格差，赚了将近四百万元

根据天健集团的官网，天健公馆项目位于深圳市福田区香蜜湖街运营内的安托山领域，是福田区西部重要的居住功能区，是未来安托山领域的核心居住区。 项目东临安托山六路、南临侨香四路、西临安托山五路(计划路)、北临锦庐花园居住区。

这次销售的a座共有165套新房，建筑面积分别为90平、110平、130平、160平等6种户型，平均价格为9.4万元/平，单价最低的是4楼建设面为96平，单价为86145元/平。 单价最高的是36层、35层的建设面162平户型，单价为102245元/平，合计金额区间为830~1658万。

香蜜湖领域是深圳以前流传的“富人区”之一，房价一直领先深圳。 据连锁网报道，靠近天健公馆的锦庐花园只是在网上挂牌，平均价格为13.55万元/平，与9.4万元/平的平均价格相比，二手房价格差超过4.1万元/平，赚钱效果明显，为90平~160平的

天健公馆提供精装修服务，装修费用为6000元/平，据说签订一次也需要不重复交货。

中原研究中心表示，新房市场二手货市场下跌现象明显，“三价一体型”后，部分二手货市场顾客转向新房市场，新房住宅关注度高，成交爆发，认为频繁供应不适应需求，深圳的“摇摆”

6月房价上涨城市数量持续增加

房地产受到前所未有的严格限制，但根据最新的统计数据，6月份房价上涨城市的数量持续增加，一线城市新建商品住宅的销售价格同比上涨。

国家统计局17日公布了年6月70大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 与前期相比，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅的售价持平，二手房的售价比上个月开始上涨0.1%。 31个二线城市的新建商品住宅和二手房的销售价格分别上涨了6.3%和4.6%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.9和0.2个百分点。

从环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上个月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%。 二手房的售价和上个月一样。 二线城市新建商品住宅和二手房的销售价格分别上涨了1.2%和0.7%。

从6月的70个城市上升城市数据来看，新房指数上升城市增加到63个城市，比上个月增加了2个城市。 持平的城市有三个，比上个月增加了一个。 下跌的城市有四个，比上个月减少了三个。 值得注意的是，6月份上升的城市数量创下了过去21个月的最高记录。

据诸葛找房数据研究中心透露，63个城市的房价上涨，市场热度尚未完全控制，预计后期政策的加法代码将继续跟进。 现在，棚户区货币化政策的改革、金融方面流入房地产市场的资金的管理等，在一定程度上起到了抑制市场热度的作用。 但是，控制的目标是防止房价大幅下跌，控制的强度不是一蹴而就，而是逐渐加强。