【文物保护建筑张治中公馆被拆改屡遭磨难】

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新华网南京6月25日电(记者蒋芳)位于南京新街口黄金地带的著名民国建筑——张治中公馆，最近被曝光成为北楼所在豪宅的卖场，南楼挂了6000万元以上的纸币出售。

记者在调查中发现，从违章解体到落架修理、刷卡销售……张治中公馆的“苦难”其实始于2007年，而且发生在公众和媒体监督的眼皮下，文物部门的停止、整改、罚款等监督管理行为在这个过程中一次“/ [/]

张治中南京公馆第一有两个地方:一个是鼓楼顶巷15号，已经解体了几年前。 因为一沈举人巷5号、7号、26号、28号建筑群，现在只有26号、28号两栋。 这些建筑形状一致，是有阁楼的三层房间，建于1930年代，由著名建筑师童隈设计。 2006年6月10日，被列入“第三届南京市文物保护机构名单”。

最近备受瞩目的“张治中公馆”是唯一的沈举人巷26号、28号建筑。 据知情人士透露，现在张公馆是房地产商的登记场所。

根据记者的调查得知，在网上成为话题的“南楼的售价是6400万美元”其实是“民间故事”。 2009年5月，南京杰寅房地产中介在报纸上发布了二手房销售新闻。 这条消息是沈举人巷26号、28号“张治中公馆”，表明两栋小楼的报价是6400万元。

“这条销售新闻花了三年多，但没有交易。 前几天，媒体报道张治中公馆成为卖场后，有一个网站重新发布了2009年的信息链接，南楼单独出现了6400万美元的消息。 ”。 知情人士告诉了记者。 为什么房地产企业把它当卖场呢？ 他分解了，可能是2009年媒体报道后房子卖不出去了。 业主向这家房地产企业租了房子。

记者知道很多，关于张治中公馆的“情报”真不少，围绕它的解体、破坏、重建，公众坚持反映，媒体坚持曝光。 而且，沿着这些“信息”的足迹，恢复这个民国建筑经常遭受痛苦的路线图并不容易。

在作为文物保护机构公布之前，张治中公馆经过交易成为现财产权者的私人财产。 当时，这笔交易不需要办理文物备案手续。 2006年6月，该建筑作为南京市级文物保护机构颁布后，根据文物保护法的有关规定，受到文物部门的监督管理。

2007年7月，南京多家媒体报道了“市民通报张治中公馆野蛮拆除”。 但是，媒体不断曝光，相关政府部门多次停止也不会影响房主。

2008年3月，据市民透露，张公馆变成了平地。 建设工程基本完成了。 南京市文物局最终将对此的处罚定为“罚款25万元”。

到2009年5月，南京市民偶然在报纸上看到二手房广告:南京张治中公馆别墅，建筑面积1100平方米，售价6400万元。

然后被列入“第三届南京市文物保护单位名单”和“南京市重要近代建筑及近代建筑风貌区保护名单”，挂有“两个品牌”的张公馆为什么自己很难保证？

民国建筑研究与保护专家周琦认为张治中公馆作为市级文物，保护水平很高，这样无法保护，南京其他民国建筑更有前途。 以文物价值损失为代价，市场价格高涨，文物部门的处罚力在拆除旧牟利的冲动面前，与“空气体执法”相同。

“文物执法再高举木板，不要轻轻落下。 ”文保专家梁白泉说，拆除和变更了数千万价值的民国建筑，只罚款几十万元，违法价格这么低，怎么有魄力？

文保专家指出，重建的张公馆外观尺寸变大，内部结构扩张，严格意义上已经不是文物了。 产权者依然举着“张治中”、“文保建筑”的光环动摇着市场，想出售“天价”。 文物部门如果前期不能阻止解体，就要积极介入后期，切实履行审查和监督管理的职责。