【宋卫平澄清“绿城申请破产”谣言 称离破产尚远】

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网易财经于11月2日深夜在微博上被告知“绿城正申请破产”，绿城房地产理事长宋卫平连夜写文章明确，根据2日绿城集团的官网，传闻子虚乌有、绿城一切都还不错。

网易财经称，绿城“严格销售”的最新战略和传闻“绿城杭州某楼盘降价20%”的消息在领域内被称为抢购降价，引起了绿城资金链无法支付或申请破产的预想

“绿城离破产还很远”宋卫平对此表示，绿城不必给大家添这么大的担心。 另一方面，绿城努力抓住销售，另一方面我们有挪用的馀地，可以转让部分项目的股票来处理资金上的问题。 绿城对危机并非没有预案，迄今为止，一切都在可控范围内。

宋卫平说绿城的难度是整个领域共同的困难。 目前房地产业的普遍状况是计量价格下跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商面临危机。 如果这种状况持续下去，中国很多房地产商恐怕真的会面临破产的状态。

“传闻绿城紧急造谣倒闭，我很震惊。 谣言很大，买家听到这样的消息，谁敢买？ ”。 上海某知名住宅企业的营销人员说，对绿色城市低迷的销售业绩来说，这是雪上加霜的事件。

实际上，在本轮控制中，绿城可以说是最大的不幸者，产品线和分布区域都控制着重灾区。 数据显示，今年1-9月，绿城销售额为270亿元，仅达到每年550亿元销售额目标的49%。 今年5月至7月，绿城新项目的蜕化率均在40%以下，远低于2008年金融危机爆发时的同期数据。

另一方面，在以往的“豪赌”、“冒充”的迅速发展战略中，截止到今年，绿城净资本负债率达到了163.2%，高到了外部难以看到的程度，因此，由此引起的“海航收购”、“银监会信托调查”、“退市”等传言使绿城疲软。 在风浪持续的情况下，对外强调“绿城资金链可以维持”，顽固的宋卫平，至今仍需考虑。 绿城高价扩张与精品战术之间的矛盾。

在过去半个多月里，绿城持续发出信号。 但是，今后绿城将不是高负债的扩张，而是迅速发展代建、商业房地产等新业务，改善绿城的业务结构和财务配合比。

宋卫平回答原文说:

从绿城的“破产”说起

11月1日，子夜，记者打电话问:“绿城申请破产了吗？” 按流行的说法，这真是冷淡的幽默。 我笑了，很无奈。

在这个调节的深秋，绿城似乎成了一点人眼中的风向标。 绿城的现状如何，这是大多数人心中无法探测到的主题，从中传出了谣言。 我想把这些谣言理解为大众对绿城的关心和爱护。 所以，深夜发文，意味着感谢大家，也向大家报道，绿城现在一切都还不错。

对绿城来说，这些谣言听起来让我们有点不舒服，但现在我们觉得有必要跳出自己的视野，看看整个领域的生存境遇。 秋天很凉爽，不仅仅复盖了一城一池。 今天，控制严峻的生存困境是整个中国房地产领域。

大约一个月前，我接受采访时说，其实绿城没必要给大家这么大的担心。 另一方面，绿城努力抓住销售，另一方面我们有挪用的馀地，可以转让部分项目的股票来处理资金上的问题。 绿城并非对危机没有预案，迄今为止，一切都在我们的可控范围内。 我们有足够的自信，和领域一起，过冬。 绿城离破产还很远。 在这里，无论如何，我们都要放弃绿城所具有的理念，走正道，尽人力，不等待天命。

但是，很明显，并非所有的房地产商都和绿城一样幸运，都有其出人头地的空之间。 目前房地产业的普遍状况是计量价格下跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商面临危机。 如果这种状况持续下去，中国很多房地产商恐怕真的会面临破产的状态。 这句话是危险的话吗？ 业界人士心中有明镜吧？

公司左右不了市场。 人力似乎无法真正战胜天命。 对公司来说，命运只有两个字母，生，死。 没有别的了。 我们能探讨的是在现在的市场条件下，如何找到出路，穿越冬天。

今天，我向自己提出这个问题，向领域的人提出，也要求相关部门重新考虑。 这是因为我想强调，如果市场在这样的经济衰退状态下停留在谷底，一点点的公司真的有可能陷入僵局。 由于销售不善，信用紧张，最合乎逻辑的估计是公司过不了年关。 那时，有申请破产的公司，有开发者跑的公司，也有害怕发生越来越多的悲剧的公司。 但是，我们无法避免。 在房地产领域的河里，原本又甜又可爱的虾们能经得起更长的考验吗？

另外，我们上下游产业链的哪个兄弟，哪个建材制造商，哪个施工队，哪个工钱回家过年的农民工兄弟们，这是多少人？ 这个小组有必要我们认真考虑他们的生活吗？ 另外，正如房地产领域真正有点人推测的那样，在全线萎缩、房价大幅下降的情况下，从改革开放中受益而先富裕的人，他们的资产会减少多少呢？ 30%还是40%？ 百分之五十？ 缩成这样，他们能接受吗？ 在此期间，由于退房潮引起的业主骚动，尽管法律不合理，但与心相比，我们应该给予感情上的理解吗？

今天，绿城的困难是整个领域共同的困难。 但是，绿城一直在努力前进，希望整个领域都能度过难关。 我们对中国城市化进程充满信心，对中国人民勤奋致富、奋斗改变生活的理念充满信心。 如果这两点是事实，我们可以坚决地说，绿城依然必须重复我们的理想，为城市创造美好的东西。 我们仍然必须向客户说明、证明和展示我们宣传的产品的价值。 我们依然请客户一如既往的支持。 我们依然以绿城的3万名员工为后盾，不管明天的风景如何，都要鼓起干劲，最有耐心，最努力，最持久地重复。

我相信政府能把握大局，站在更高的角度为整个房地产领域谋生。 一切都有改善调整的过程，在这个过程中，我们可能会经历一点痛苦，但我相信最终一切努力都应该有回报。 天道礼节，我相信这应该是这个社会的主旋律。

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在迄今为止的“豪赌”、“冒充”的迅速发展战略中，截止到今年，绿城净资本负债率达到了163.2%，高到了外部难以看到的地步，因此，由此引起的“海航收购”、“银监会信托调查”、“退市”等传言，使绿城疲软。