“上海年底前开征个体住房房产税 真相原来是这样”

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房报记者梁笑梅北京报道

11月8日，上海市税务局宣布到12月31日前支付年度个人住宅房产税。 这个消息也与征收对象和购买面积有关。

于是，这个消息在网上迅速传开了。 网民们表示:“也许是房产税正式落地的标志。” “正式招募！ ”“房产税落在上海！ ”新闻也瞬间磨练微信朋友圈。

实际上，去年1月，上海市和重庆市开展了向个人住宅征收不动产税的试点项目。

最近，房地产税一度成为热词。 这样的消息之所以容易受到关注是因为关注房地产市场的税务政策改革。 这也是因为我关心各地的政策动态。

值得注意的是，首先，这类税务部门的通知不是新政策，而是正常的每年一次的新闻发布，提示纳税时间，观察一些事项。 上海实施房产税后，应该根据当地标准，在年底前支付房产税。

“从这样的政策来看，房地产税的发售对调整税收结构、平衡房地产市场投资和持有行为起着积极的作用。 即使是这样的标准，如果个人居住面积在60平方米以下，也可以不纳税，在保护购买者必须购买的好处的同时，可以比较有效地抑制房地产市场整体的投资机会性诉求。 ”。 长时间研究房地产的人说。

“我认为房产税有必要推广到热点城市。 目前，关于房地产税，热点城市飞行员的呼声很高，有望成为下一个房地产长期机制的措施之一。 ”。 深圳市房地产研究中心的李宇嘉高级研究员。

房地产税正式列入人民代表大会的立法计划，通常在时间上一般需要两三年。

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