财讯：上海港汇恒隆广场焕新完成，高端商场地位再提升！

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原标题:上海港汇恒隆广场熙新完成，高端百货公司地位进一步提高！

在竞争激烈的商业市场中，企业品牌力量的强弱是业绩提高的关键。 深耕内地多年的恒隆地产，通过位于上海的恒隆广场，从奢侈品牌产品的发布到百货公司整体的升级，向外部展示全面业务的迅速发展战略和新恒隆企业的形象，在高端零售市场受到更多目标客群的关注

冬天来了，这不平凡的一年结束了，各地的商业广场纷纷改变了“老脸”，期待着打开2021年的新历史。 其中，上海老字号高端百货公司上海港汇恒隆广场刚刚完成了三年半的资产优化计划。 新香港汇恒隆引进了许多国际著名高端企业品牌感到惊讶，举办了“网关到inspiration”熙新派对，进一步加强了市场领袖的地位。 恒隆是上海的另一个旗舰项目上海恒隆广场，“home to luxury”的盛装派对也圆满闭幕，再次凸显了聚集了众多国际高级企业品牌的特点。

接二连三的两个时尚活动背后，为恒隆顺“市”，充满了新的品牌运营能力。

当前，中国商业市场进入了机遇与风险并存的新时代。 国家发改委日前宣布，中国将超越美国，成为世界上最大的消费品零售市场。 作为实体商务的重要载体，百货公司会从中分配不少“蛋糕”吧。 随着上海港汇恒隆广场和上海恒隆广场的焕新落定，恒隆的企业品牌力量有望在高端百货行业进一步提高，进一步提高集团业绩。 而且，作为领域的基准，恒隆每天成形的业务的迅速发展战略也在业界内发挥一定的启发和模范作用。

财务盘面反映了快速发展的潜力

上海港汇恒隆广场举行的“gateway to inspiration”熙新派对不仅为百货公司的资产优化计划画上了明亮完美的句号，还向外部展示了plus版的香港汇恒隆广场。

香港汇隆广场的资产优化计划从年第二季度开始，目的是进一步加强在高端百货公司的领导能力，预计在年第四季度完成，需要3年半。 财务报告显示，截至去年6月30日，当时上海港汇恒隆广场还在进行最后阶段的工程，租赁收入比上年增加15%至4.53亿元，反映了改造工程带来的显著商业利益。

优化的上海港汇恒隆广场推出以主题企业品牌系列为中心的经营组合，bottega veneta、burberry、cartier、fendi、gucci、louis vuitton、tiffany、Vancle

继上海港汇恒隆广场华丽登场后，上海恒隆广场迎来了棍子，11月末在“home to luxury”的服装派对上再次点亮了魔都失眠之夜。

据公开新闻报道，上海恒隆广场年完成资产优化计划，之后每年举行“home to luxury”的盛装派对，现在已经是第四年了。 “home to luxury”也成了上海恒隆广场的独家名片。

到目前为止，香港汇恒隆广场、上海恒隆广场都经过全面的企业品牌焕新，完善了百货公司的定位、品牌从业者的家级，恒隆的企业品牌力量全面提高。

众所周知，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场是内地高端百货公司的重要标杆，具有较强的吸金能力，是恒隆地产稳定的现金奶牛。 财务报告显示，年度上海恒隆广场和上海港汇恒隆的总租赁收入为22.92亿元，占恒隆内地房地产租赁收入的66.82%。 到2019年，两者总租金收入增加到25.49亿元，占63.67%，牢牢支撑着恒隆的半壁江山。

这两个现金奶牛还具有不小的快速发展潜力，继续为恒隆提供业绩增长的空之间。

回顾过去，恒隆企业品牌力量的提高往往伴随着业绩的显著增长。 企业品牌焕新完成后，年、年、2019年，上海恒隆广场的租金收入分别同比增长8%、10%、9%。 到2019年底，恒隆广场的租赁收入增加到16.96亿元。 参照上海恒隆广场的优秀业绩，上海港汇恒隆广场也可以预览业绩显著提高的成绩。

面对年上半年的“瘟疫”边界，恒隆地产的业绩依然突出。 其中，上海两家百货公司的业务排斥起着重要的作用。 财务报告显示，年上半年，恒隆内地房地产组合总收入达到22.46亿元，同比增长8%，除去新房地产收入后，零售额同比增长6%，租赁收入同比增长2%。 其中，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的零售额分别达到17%和7%的增长，租赁收入分别达到9%和15%的增长，恢复速度非常快。

值得注意的是，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场以上半年的复兴成绩战胜了市场大环境。

商务部数据显示，上半年，中国社会消费品零售总额17.23万亿元，同比减少11.4%。 另外，贝恩企业《年全球奢侈品领域研究报告春季版》显示，年第一季度全球奢侈品市场销售额减少25%后，第二季度将加快萎缩。 由此可见恒隆上海二子具有对抗市场下行压力的比较好的利益能力。

对于业绩的良好表现，恒隆方面起因于内地疫情的减退、奢侈品费用的回流、积压指控的牵引等因素。 但是，恒隆财务方面的韧性也起着显著的作用，在这次市场危机中，不仅保护和护卫公司，而且成为公司收益企业稳定、成长的重要潜力，这一点不容忽视。 另外，恒隆贯彻“尊敬客人”的理念，为客户全力构建自己的恒隆企业品牌体验，也是磨练财务成绩的重要原因。

从长期来看，恒隆广场面临的奢侈品市场前景非常广阔，未来的利益值得期待。 根据贝恩最新的报告，从2022年底到2023年初，世界奢侈品市场将恢复到2019年的水平，到2025年，世界奢侈品市场规模将从3200亿欧元达到3300亿欧元。

另外贝恩预测，中国国内市场是奢侈品市场最大的增长区，每年奢侈品支出总额将达到440亿美元，同比上涨46.67%。 到2025年，中国将成为世界上最大的奢侈品市场。

优秀的企业品牌可以使公司迅速发展。

除了规模、利益扩大外，恒隆也积极修炼内功。

恒隆近年推出了全国性的会员计划“恒隆会”( house 66 )，为会员提供了国际时装表演定制旅行等高端服务，促进了顾客和品牌从业者的交流。 现在，“恒隆会”已普及到全国恒隆百货公司。 其中，是会员最扫兴的尊贵服务之一——the lounge在“恒隆会”为会员制作的私享空之间，客厅、餐间、梳妆间等派对休闲场所和个人购物指导等服务

除了眼线，恒隆也继续进入网上市场。 年3月，上海恒隆广场在小红书账号上发布了vlog和在线时尚vlog频道——channel 66，将“恒隆会”的会员体验扩大到在线。 另外，上海恒隆广场也率先在领域内开设了微信视频号码的官方账户，得到了众多在线顾客的关注，与新生代客群、新中产群等建立了全平台、多渠道的联系。

恒隆上海二子熙新完成时，正值恒隆集团60周年。 恒隆从20世纪90年代初开始开拓内地市场，积极发展版图，目前已成功进入上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州9个城市。 迄今为止，在内地商业王国，恒隆的生意经清晰出现，顺“市”加强，加强了适应新费用潮流的企业品牌洞察和企业品牌形成能力。

恒隆下一个投入运营的内地项目是总楼面积达到46万平方米的武汉恒隆广场，预计年底竣工，无锡恒隆广场二期、杭州恒隆广场的快速发展项目也从2023年、2024年开始逐步建设，为恒隆在全国扩展

多次确定高端市场定位、做高端奢侈品生意的企业形象，是恒隆进入内地商业市场以来一直不变的基本思路。 展望未来，适应市场，不断提高的企业品牌力量，有利于恒隆继续壮大公司。