财讯：稳定北京房价只能靠迁都了？

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文/本财经意见领袖专栏(微信公众平台kopleader )专栏作家吴小平

一直以来，我让大家在一线城市积极购买房子，看到了通货膨胀的威胁。 但是我期待北京的房价更稳定，万事都要保持可持续的快速发展吧。 如果真的能迁都的话，是搬家，还是陪同，甚至在中央高层讨论可行性，这一定能稳定北京房子的价格。

说到房价，人们各种抱怨，大家不是都希望房价下降吗？

告诉你:北京的房价，见神杀神，见佛杀佛，谁也阻止不了。 货币政策在那里，财政口风在那里，决定连美国中央银行都不增资。 世界一起放水，太好了。 经济复苏和通货膨胀。 不好啊。 停滞不前。 左右都在膨胀。 比如像北京通常的核心城市一样，房价可能如何不上涨？

中央媒体也开始放风，发表了“房价和cpi只有次要矛盾和稳定增长才是主要任务”的文案。 这意味着房价会上涨。 这是快速发展中的小问题，保持经济增长是中国的大问题。

你不相信吗？ 查了一下，我没有引用过没有像样来源的论点。

所以，赶紧买房子。

什么，你没钱？ 没有钱也可以借哦。 没有钱也可以一起收集哦。 活着的人还能憋尿。

但是，从个人层面来看，无论做什么努力，都可能无法在北京买到满意的房子。 那么，你必须超越个人层面，看看国家能为你做什么。

对了，大家坐下，好好想想北京迁都吧？

长期住在北京的南方人在想什么时候迁都。

我认为这个想法是很多人同意，大众普遍满意，舆论积极支持的想法。

北京有北京。 故宫美丽，胡同优雅，高圆美丽，高晓松醉了。 但是中国也遇到了很多麻烦:山东料理、河北供水、东北加油、山西煤炭供给，占全国最高医疗资源的三分之一，控制着全国二分之一的有名公立高中。 夏季奥运会当然很美，但奥运会冬季运动会也不放弃经济困难的东北三省和长白山，与河北普通县共同举办。

你为什么什么都想要？

说到水，喘不过气来。 北京缺水时，要集中全国力量，构建南水北调大工程，淹没大量肥田，驱逐大量原住民农民，损失大量工业收入，这是为了让北京人能喝干净的水，还是用水泥盖住底部的护城河一点水 实际上，以1000亿美元以上投资的中线工程为例，被取水的汉江中下游生态有安静变化、恶化的趋势。 有时想想什么样的背井离乡的农民。 心真悲惨，扎根几百年的故乡，凭什么叫人去？ 人穷了三代是为了给你喝水。

这没关系。 北京用水。

说到房价，其民怨更是如此。 这种自然资源匮乏的城市，因为是首都，可以模糊地筹集全国富裕阶层的资金，在扫荡式上购买囤积。 中附近的学区室标价为45万米，里面可能有水分，但20万米以上的房子，在北京真的卖不出去。 水涨船高，数百万外来年轻人和当地低收入者买不起房子，我写道“来了，一举平了朝阳公园”。

总之，北京很贵。

其实，在历史上，北京也是中国的巨大负担。 这座宏伟的城市远离中国南方经济的源泉，用于维持这个中心的人力和物资消耗太大了。 南方人知道吗，运输运河粮食的南北大运河是明清两代朝廷的生命线，遭受干旱的时候，宁可不要收获运河沿岸地区的粒子。 除非运河粮食过剩，否则运河不能用于灌溉。 黄河下游决口成灾时，为了确保运河通畅，宁可暂时堵不住嘴。 啊，真可怜。

这无关紧要，北京更重要。

我们14亿中国人有必要养活这么贵、巨大、雾蒙蒙的大型城市吗？ 更可怕的是，这还在膨胀，房价还在上涨。

个人注意:老练的广州、年轻的深圳，可以带动周边的大现代化中等城市，共同快速发展。 别说大上海，上海+长三角的协调前进，几乎是中国改革开发的基础和旗帜。

同等水平的北京，经营了几十年，周围有像样的现代化城市吗？ 请举一个。

一个也没有。

是的，上海通过对江苏、浙江的辐射作用、积极、正面、合作，推动了东南中国的整体提高。 北京是一个美丽的黑洞，吸收周围的资源，华北平原是万马齐。

一直以来，我让大家在一线城市积极购买房子，看到了通货膨胀的威胁。 但是我期待北京的房价更稳定，万事都要保持可持续的快速发展吧。 如果真的能迁都的话，是搬家，还是陪同，甚至在中央高层讨论可行性，这一定能稳定北京房子的价格。

控制北京的房价，除了征收房产税以外，仅此而已。 房地产税是杀一千人伤害两千人的烂手，绝对不能用，具体以后说。

所以，关于北京的房价，还是说说迁都吧。

(本文作者介绍:资深金融人员参与过中金企业零售业务和财富管理部的设立，担任总经理。 现在投身于网络金融的创业。 微信公共平台:波音大飞机)

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高级金融官员参与了中金企业的零售业务及财富管理部的设立，就任执行总经理。 现在投身于网络金融的创业。 微信公共平台:波音