【A股上市审批趋紧 万达商业私有化要黄了】

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路透社12日宣布，由于监管层的禁令和股东可能不同意报价，大连万达集团将重新考虑万达商业( 03699 )的私有化计划。 另据新闻人士透露，万达集团此前讨论万达商业暂时不私有化，同时推迟回归a股 以前，市场上流传着“让证券监督会或海外上市的中概股公司在国内上市”的声音，之后，中国证券监督会说“深入分析了中概股因ipo、合并而回归a股市场带来的影响”，正确的话。 5月10日，布隆伯格新闻援引知情人士表示，中国证监会考虑的措施包括以一定的股价收益率限制中概股回归的估值。 另外，还可以考虑每年限制中概股借壳回归交易的数量。 据知情人士透露，限制的原因是为了防止中概股国内的借款壳上市溢价较高，以及融资过度提取股票市场资金，影响股票市场的稳定。 另外，中概股的大量集中回归在美国的私有化额变得巨大，人民币贬值压力增加 除了政策理由外，价格也是万达商业私有化的重要考虑因素之一 今年3月30日，万达商业宣布将企业私有化 退市后的万达商业把眼球对准了a股 公告显示，万达集团表示h股的要约价格在每h股48港元以上 根据当时的初步计算，万达集团为了私有化需要支付约313亿港元 据智通财经报道，万达商业首次宣布私有化计划时的股价为38.8港元，目前停止前的股价为51.251港元 智通财经查阅万达商业私有化项目书后，万达商业计划在年8月31日前完成上市，但万达商业在退市2年或年8月31日前不能在a股上市的情况下，万达集团以每年12%的单利向海外投资者赎回全部股权。 迄今为止，万达考虑根据48港元的ipo价格上涨10%—20%，以确保私有化的成功，但也有消息称董事会层面有点抵触 5月6日，市场再次表示，万达集团可能将私有化报价提高约10%，接受包括科威特投资局、中国生命和贝雷达在内的投资者的申请。 这三大股东分别持有万达商业地产的8.07%、7.42%和6.78%的股份 值得注意的是，目前，除了绿地等少数国家企业租用壳上市外，其他房地产企业在a股上没有成功实现ipo。 据智通财经报道，万达商业至今有a股上市失败的先例，2009年万达商业开始a股上市计划，按原计划从年3月到5月申报上市资料，在证监会发行审查后，定于年6月上市a股。 但是，为了年国内房地产领域的宏观调控，万达商业的上市计划坚持延期。 最终在年7月1日，证监会中止了万达a股上市的道路 公告指出，由于没有按照规则要求提交事先披露的资料，申请文件中的财务资料超过比较有效期达3个月，大连万达商业地产中止了审查 年12月23日，万达商业地产在香港证券交易所主板上市，根据公告，万达为此消费了约8亿港元的承销费用 据路透社报道，万达集团是否做出了放弃私有化的最后决定还不能马上知道 问题之一是万达集团已经和可能的投资者签订了合同，为私有化收购筹集了40亿美元，他们已经支付了一部分钱。