【热门】深圳新都酒店股份有限企业

这半年的报告摘要来自半年的报告全文，投资者想知道详细的复印件，所以必须仔细阅读和刊登巨潮信息网和深圳证券交易所[微博]网站等中国证监会[微博]指定网站半年的报告全文。

企业概要

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二、主要财务数据和股东的变化

1、第一财务数据

企业是否因会计政策的变更和会计错误的订正等，追溯性地调整或重新研究了上一年度的会计数据

□是√否

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2、前十名普通股股东持有情况表

单位:股票

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3、前10名优先股股东持有情况表

□适用√不适用

企业报告期间优先股股东没有持有的。

4、控股股东或实际管理者变更情况

股东报告期内的变更

□适用√不适用

企业报告期间控股股东没有变更。

实际管理员报告期内的变更

□适用√不适用

企业报告期间实际管理员没有变更。

三、管理层的讨论和拆除

1、企业主要经营范围:深圳新都酒店股份有限企业(以下称“企业”)所属领域是酒店旅游服务业，企业主要经营实体是位于深圳市罗湖区春风路一号的新都酒店，其他经营实体是新都酒店停车场，其他拥有场所的租赁 上半年，企业酒店经营使用尽快调整收入结构，制定灵活的销售政策，积极开拓新的客户市场，加强酒店营销推广和客户体验力，加强许多比较有效的管理战略，超过上半年的销售预算

报告期间的第一经营数据

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其中:

(一)、主要营业业务经营情况:

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(二)、三大费用的分解

销售费用:

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管理费:

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财务费用:

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(三)、营业外收支:

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2、子企业经营状况

企业在深圳和香港注册设立子公司，主要从事酒店管理的“可行性拆除”、“计划设计与指导”、“开业建设计划”、“经营管理委托”、“改造与升级”、“经营判断管理与诊断”等咨询服务 报告期内子企业的酒店管理业务也大幅度开展，上半年达成了多个酒店管理合作项目，上市公司的经营收入增加了。 上半年子企业酒店管理业务实现收入86.17万元，利润-1.57万元。

3、核心竞争力

企业致力于更新酒店客房的墙纸、地毯、布草，改善住宿环境，提高酒店和周边酒店的竞争力企业致力于提高客房和餐饮服务的质量，加强服务人员的专业服务技能，为住宿、餐饮客人提供高质量的个性化服务 考虑到其潜在的诉求，必须保持现有客户，吸引新客户，提高客户对酒店的忠诚度，保证酒店市场竞争力。 酒店建立了科学规范的自主量化管理系统，通过酒店管理企业业务平台向项目酒店宣传，目前这种管理模式得到了业主企业的高度赞同。 企业也将继续优化现有的管理方法，形成深圳本土酒店特色公司文化的酒店和深圳站、罗湖口岸、地铁总站和罗湖汽车客运站距离极短，交通便利。 酒店位于深圳罗湖区人民南商业圈，周围是繁华的金融和商业区，参加商业活动、旅游购物、休闲娱乐非常方便。 以上许多有利因素保证了企业酒店经营在罗湖区的市场份额和领域地位。

四、企业重大事项

(一)、重大资产重组

企业于年4月7日召开董事会审议“深圳新都酒店股份有限企业重大资产出售和股票购买资产发放及补贴资金和相关交易预案募集”等相关议案，企业向北京华图宏阳教育文化快速发展股份有限企业全体股东发行和持有股票 向深圳市恒裕实业(集团)有限企业销售新都酒店、文锦花园职工宿舍、惠州高尔夫球场俱乐部房地产及经营性债权债务，并向华图教育实控人易定宏、上海均优投资合作公司、华泽宏阳投资管理(北京)有限企业募集配套资金，华图

根据重组预案，华图教育控股股东、实际管理者易定宏及其管理的华泽宏阳，以及上市公司实际管理者郭耀名和控股股东汉明投资分别发行相关承诺，上市公司因违约担保、违约借款可能产生的债务利息全部重新 然后，通过这次重组，剥离企业收益性低的资产和业务，将高质量的资产纳入上市企业，实现上市企业的主要业务变革，消除上市企业面临的上市停止风险和相关违约保证、债务违约带来的财务风险，企业的经营状况

这次交易完成后，易定宏将成为本企业的控股股东，易定宏、伍景玉夫妇将成为本企业的实际管理者，成为上市企业的潜在利益相关者。 这次交易包括上市公司与潜在控股股东、实际统治者的交易。 在此次交易涉及的上市企业资产出售中，上市企业和惠州高尔夫球场有限企业、惠州怡海房地产开发有限企业、深圳市恒裕实业(集团)有限企业、深圳市光模地产集团有限企业、深圳市汉明投资有限企业、郭耀名说:“房地产回购协议的补充 惠州球场有限企业在与上市企业同一实际管理者下管理公司，组成上市企业的利益相关者，这笔交易构成了利益相关者对上市企业权利义务的转移。 另外，上市企业募集重组补助资金的预约者之一上海均优是本企业监事郭云龙担任事务合作伙伴的合作公司，上海均优是上市企业相关人员。 因此，根据《重组管理办法》和《上市规则》，这次交易构成关联交易。

年6月12日，企业收到华图教育全体股东签署的《解除协议通知书》，新都企业年、年连续发行了2个会计年度的财务会计报告，因此发行了无法表达意见的审计报告，《深圳证券交易所[微博]股票上市规则》的 预案公告后发生的事实，已经构成了重大的不利变化，对相关交易产生了实质性的不利影响，华图教育单方面中止了重大资产重组。 鉴于上述事实，企业重大资产重组不能继续实施，企业同意召开董事会中止这一重大资产重组。

与重大资产重组预案相关的《股票购买资产合同的发行》、《资产出售合同》因企业结束了重大资产重组而结束。

(2)、由于企业的股票年、年连续发行了2份无法在会计年度表达意见的审计报告，深圳证券交易所根据《股票上市规则》的规定，决定企业的股票从年5月21日开始停止上市。

(三)、补充第七届董事会非独立理事

年5月22日，企业年度股东大会采用现场和网络投票相结合的方法，增补了王芝强、王亿群为企业第七届董事会非独立理事。

(四)、银行贷款债权人的变更

企业7月6日收到《中国银行股份有限公司深圳南头分行和中国长城资产管理企业广州事务所债权转让及债务催收联合通知》，中国银行股份有限公司深圳南头分行将本企业银行贷款的主债权及其他所有权利转让给了中国长城资产管理企业广州办事处。

(五)、年7月9日，企业召开董事会审议设立全资子企业的相关议案年7月24日，全资子企业“深圳市新都实业快速发展有限企业”正式成立。

(6)、企业违约担保债权人周勃于年7月21日将本公司债权转让给长城(德阳)新兴基金合作公司(有限合作)，长城(德阳)新兴基金合作公司(有限合作)以受让人周勃对本公司债权不能清偿到期债务为由，深圳市中级人民

5、对企业未来快速发展的展望

由于企业股票年、年连续2个会计年度发行了无法表达意见的审计报告，深圳证券交易所根据《股票上市规则》的规定决定从企业股票年5月21日开始中止上市。 年下半年企业将继续迅速发展现有的酒店经营和酒店管理业务。 然后扩大新的业务行业，增加上市公司的经营收入和利润，积极采取多种方法，采取比较有效的措施，防止企业中止上市。

四、与财务报告有关的相关事项

1、与上年度的财务报告相比，证明会计政策、会计估计和计算方法发生了变化

□适用√不适用

企业报告期间会计政策、会计估计和计算方法变化的。

2、报告期间发生重大会计错误的修正时，需要追溯性重新考虑的状况证明书

□适用√不适用

企业报告期间没有重大会计错误更正，需要追溯重新考虑的。

3、与上年度的财务报告相比，证明合并报告的范围发生了变化

□适用√不适用

无企业报告期合并报告范围变更时。

4、董事会、监事会对会计师事务所本报告期间“非标准审计报告”的证明

□适用√不适用

深圳新都酒店

董事长:闻心达

七月三十

证券代码: 000033证券简称: *st新都公告编号:-08-01-02

深圳新都酒店股份有限公司董事会

年度非标准意见审计报告包含了一些事项的证明

影响会计师发表审计意见所涉及的一些事项的具体情况。

立信会计师事务所在审计企业年度财务报告时。"

1、企业及董事会不知情地擅自以企业名义向对外提供借款保证，其中对外公开的法院第一次判决的案件诉讼本金及相关利息为48，455.33万元。 法院受理但尚未判决的案件诉讼请求本金和相关利息为2，2754.39万元。 会计师不能实施满意的审计程序以获得充分的审计证据，因此无法评价是否有对财务报表产生重大影响的其他诉讼、保证情况等。

新都酒店无法实施从相关人员那里购买和赎回资产、借给相关人员资产等会计师满意的审计流程，获得充分的审计证据，识别新都酒店的所有相关人员，会计师适当记录新都酒店和相关人员交易的情况，充分开放

2、重大资产减值准备和预期负债金额是否合适无法评价。

企业于年6月26日购买惠州市惠东县大岭町十二托建筑面积为3343.17平方米的租赁资产(以下称为“高尔夫不动产”)，共收到租金1000万元，已于年确认所有租赁收入。 年8月，原销售人员赎回上述高尔夫房产，新都酒店对赎回的不动产计提出减值准备51，873，800.00元，对违约借款担保预计负债349，300，617.00元，会计师得到充分、适当的审计证据

会计师不能获得足够和适当的审计证据来提供发表审计意见的基础。 因此，不向新都酒店年度财务报表发表审计意见。 ”。

综上所述，立信会计师对企业年度的财务报告发行无法表达意见的审计报告。

二、企业董事会证明上述几个事项

1、鉴于企业已经于年4月9日公布了“出售重大资产、发行股票购买资产、募集辅助资金和相关交易预案”等相关议案，其中易定宏等人对企业的违约担保承担兜底责任，企业的违约担保等几个事项是这次重大资产 在立信会计师事务所出具重大资产重组相关审计报告中，他说:“这次重大资产重组方案得到证监会和权利机构的批准，实施了重大资产重组方案，有关承诺公司和个人履行约定后，无法发表这些意见的几个 董事会对立信会计师事务所对企业年度财务报告发行无法表达意见的审计报告很难理解。

由于企业年度、年度连续2个会计年度发行了无法表明意见的审计报告书，企业股票从去年5月21日开始停止上市。 企业股票的上市停止给资产重组的背景带来了重大的不利变化。 年6月12日，企业收到了重组方华图教育《协议解除通知书》。 华图教育认为，企业重组计划公告后发生的事实，已经构成了重大的不利变化，对相关交易产生了实质性的不利影响，单方面中止了资产重组。

2、年度以来，企业发现并公开了以下违规担保、违规借款的几个事项。

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其中，金源联合地产集团有限企业借款合同纠纷案件债权人已经撤销，唐推军借款合同纠纷案件债权人已经免除上市企业的担保责任，其他未处理担保诉讼企业根据各案件情况应诉，法律路径答辩或其他方法上市企业及全部投资 然后企业继续敦促深圳市光模地产集团有限企业及实际管理者郭耀名先生切实履行承诺，尽快解除上市企业的保证责任。 企业根据现实情况寻找其他可行的操作方案，处理与非标准意见相关的一些事项，消除上市公司非标准财务报告的风险。

深圳新都酒店

董事会。

七月三十

证券代码: 000033证券简称: *st新都公告编号:-08-01-03

深圳新都酒店

独立董事对与年度报告有关的一些事项有独立的意见。

根据《企业法》、《上市企业关于建立独立董事制度的指导意见》、《上市企业管理准则》和《企业章程》的有关规定，作为深圳新都酒店股份有限企业独立董事，对企业年度半年的报告相关事项发表了以下独立意见。

1、关于股东和利益相关者占有资金的事项:年度报告披露后，企业纷纷暴露违规担保诉讼，独立董事现在无法联系实际管理者对违规担保和利益相关者占有资金的事项进行直接验证。 因为这位独立董事不能就这件事发表意见。

2、关于相关交易的意见:企业从年8月1日开始策划重大事项，年11月28日进入重大资产重组程序。 年4月7日，企业召开董事会审议了“深圳新都酒店股份有限公司重大资产的出售和股票购买资产的发行、补助资金和相关交易预案的募集”和相关议案，于年4月9日发表了重组预案及其相关公告。 重大资产重组方案包括出售重大资产、发行股票购买资产和募集辅助资金三部分。 重大资产的销售、股票购买资产的发行作为交易方案的必须复印件是有效的，任何复印件未经中国政府机关或者监督管理机关批准不能实施的，其他不实施。 根据募集辅助资金前的两个交易实施选择机器实施，有无实施或辅助资金是否全额募集不影响前两个交易的实施。 企业进入重大资产重组进程后，按照中国证监会和深圳证券交易所的关系规定，组织相关人员积极协调和推进这次重大资产重组工作。 年6月12日，企业收到华图教育全体股东签署的《解除协议通知书》，发行了新都企业年、年连续2个会计年度的财务会计报告无法表达意见的审计报告，因此根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，深圳证券 预案公告后发生的事实，已经构成了重大的不利变化，对相关交易产生了实质性的不利影响，华图教育单方面中止了重大资产重组。 鉴于上述事实，企业重大资产重组不能继续实施，企业同意召开董事会中止这一重大资产重组。 该资产重组方案履行了议案审议、从申报到结束的必要批准程序，没有违反相关法律、法规的行为。

3、立信会计师事务所为企业年度财务报告审计时会计师认为得不到充分和适当的审计证据而发表审计意见提供基础。 这是因为不在新都酒店年度财务报告中发表审计意见。 这是为了发行无法对企业年度财务报告表示意见的审计报告。

到目前为止，企业已经于年4月9日发表了“出售重大资产、发行股票购买资产、募集辅助资金和相关交易预案”等相关议案。 其中，易定宏等人对企业的违规保证负责，认为企业的违规保证等几个事项取决于立信会计师事务所通过这次重大资产重组处理，出具重大资产重组相关审计报告。 “这次重大的资产重组方案得到证监会和权利机构的批准，重大的资产重组方案被实施，在相关承诺公司和个人履行承诺后，与不能发表这些意见相关的一些事项的重大影响将通过这次的资产重组而消除”。 独立董事对立信会计师事务所很难理解对企业年度财务报告发布无法表达意见的审计报告。

4、关于企业违约担保的一些意见:上半年，企业陆续发现了违约担保、违约借款的诉讼案件，这些违约担保的一些事项未经董事会、股东大会审议，违约担保诉讼数量多，金额大。 到目前为止，金源联合地产集团有限企业借款合同纠纷案债权人已经撤销，唐推军借款合同纠纷案债权人已经免除上市企业的担保责任，其他未处理担保诉讼独立理事根据各案情况向企业应诉，通过法律路径答辩或其他方法上市企业 然后独立董事继续通过企业敦促深圳市光耀地产集团有限企业及实际管理者郭耀名老师切实履行承诺，尽快解除上市企业的保证责任，敦促上市企业积极采取维权措施积极应对，通过法律途径 独立董事也根据现实情况处理与非标准意见相关的一些事项，并积极建议企业寻找其他可行的操作方案，以消除上市公司非标准审计报告的风险。

独立董事:刘书锦，陈友春，郭文杰年7月30日

证券代码: 000033证券简称: *st新都公告编号:-08-01-04

深圳新都酒店

第六届董事会决议公告

本企业及董事会全体成员保证公告复印件真实、准确、完整，没有虚假记载、误解陈述或重大遗漏。

深圳新都酒店股份有限公司于去年7月22日通过邮件和邮件发出了关于召开企业年第六次董事会会议的通知。 年7月30日以通信投票的方法召开董事会会议，9名应参加投票的董事，9名实际参加投票的董事。 董事会的召集和召开符合《企业法》和《企业章程》的有关规定。

会议审议了《半年报告和摘要》

投票情况: 8票、反对0票、弃权1票

郭文杰董事弃权了。 理由是无法评价是否有尚未发现的违反保证和诉讼纠纷。

表决结果:审议这项议案

在这里公告。

深圳新都酒店

董事会。

七月三十

证券代码: 000033证券简称: *st新都公告编号:-08-01-01