““首席公司家”脑溢血身亡 子女无人接手 世界第四大摩天轮屡遭流拍！”

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在江苏宿迁骏马湖附近，说到江苏亿泰企业，很多当地人都在叹息。

最近，据淘宝司法拍卖网站公开消息，宿迁龙马工艺品厂将于今年7月1日正式拍卖，定价390万元。

凤凰网财经启阳路4号( id:qiyanglu4hao )得知，龙马工艺品厂下属于江苏亿泰企业，制造了位于宿迁骏马湖边的游乐园和五星级酒店的雕像。

江苏亿泰曾经为宿迁带来荣耀的游乐园、酒店，以及当时被称为世界第四的摩天轮，也面临着低价拍卖的命运。

江苏亿泰由项逢保创立，本人曾经当选为美中国际合作交流促进会的“首席公司家”和浙江省国际经济交流协会的副会长。 被催债后，突然脑溢血死亡，那个孩子不想接手，单手创立的帝国轰然倒塌。

从去年12月开始，游乐园和酒店在淘宝司法拍卖网站开始公开拍卖，总价格为6亿元。 几次拍摄后，价格下降到了3.98亿元，但至今还没有拍摄……

投资额超过了当时中国最大的主题公园

项保创业于1990年代，在浙江省开始进出口贸易。 生意顺利，国际非营利组织的美中国国际合作交流促进会被选为“中国首席公司家”。

赚了第一桶钱后，项逢保去了上海，在东方明珠( 600637，股票吧)塔附近建了酒店。 之后回到浙江省，在杭州设立了亿泰集团企业，在金华兰溪市建设了国际酒店。 至今仍是兰溪市内比较高的酒店之一。

一位房客在社会交流网站上评论说，酒店的内部设施有点旧，但位置不好，空之间很大，从房间的落地窗可以看到酒店庭院的菜园，“可以想象10年前刚开店就很棒了。”

“能不依赖任何关系，拥有这么大资产的是辛苦的上司”江留锋在项逢保手下工作了10多年，从2008年开始担任浙江亿泰总部的办公室主任。 他根据凤凰网财经报道，企业绝顶时，仅总部办公室就有300多人，全国各地员工共计近2000人，从事金融、房地产、贸易等多项业务，资产分布在上海、浙江、山东等多个省。

2008年，由于江苏宿迁的大规模招商，项目逢保快速发展的重点从浙江转移到宿迁，包括江留锋在内的部分员工被调到当地，亿泰企业也转让了浙江的部分资产。

这个吸引外资的主题是旅行，与2006年宿迁市新成立的湖岸新区有关。

据宿迁市政府官网报道，湖岸新区坐落在骏马湖、嶂山森林公园等自然风景区。 当时宿迁市委常务委员、推进部长王益在当地旅游招商会上指出，宿迁旅游的快速发展缺乏大项目，骡马湖是当地的“龙头”、“凤首”，需要特别大的项目。

王益对骆马湖的潜力、可能带来的就业机会和经济增长寄予很大的期望。 “大项目一来，带来相关产业、公司，拉动市场，一步一步地全部活下去。”

旅游产业也许可以处理宿迁gdp常年在省内触底的问题。

2007年5月，宿迁市政府与江苏省旅游局一起在杭州举办旅游投资证明会，吸引公司投资，当场签订合作协议91份，总额达114.9亿元。

其中比较大的是投资20亿元的骏马湖高新技术娱乐城和15亿元的骏马湖体育休闲产业园。 这两个项目都位于骡马湖。

然后，项逢保也来到了骡马湖畔。 宿迁市政府向他承诺项目用地，东临嶂山森林公园、北临园博园和湖岸新城行政中心、南临大学城高等学院，占地2056亩，属于湖岸新城核心区划。

2007年8月，经过详细考察，项逢保做出决定，在这里建设了一个名为“中国水城”的综合文旅项目，总投资额约25亿元。 当时转移到全市的gdp只有600多亿元。

综合文旅项目是宿迁当地比较中意的快速发展模式。 王益说，到目前为止，骆马湖几乎希望建立芜湖华强旅游城市的项目。

芜湖华强观光城是当时国内最大规模的主题公园，占地1060亩，初期计划投资15-20亿元。

摩天轮比天津的贵

2008年4月，项逢保在宿迁成立了江苏亿泰旅游业快速发展企业，开发骡马湖，以2000万元的价格转让了兰溪国际酒店的所有资产和负债。 包括江留锋在内的老员工也从杭州调到宿迁，全力支持“中国水城”文旅项目。

“我们有信心在宿迁中把这个项目做好。 ”项目保在当时的项目签约会上，企业承担这个项目是经过1年以上的调查，对宿迁各方面反复考察研究后的决定，认为“中国水城”在宿迁中有迅速的发展潜力和长时间的利益。

我也期待着这个项目的宿迁。 在合同会上，当时在市委推进部工作的申处长说，该项目完成的第一年为宿迁创造了10亿人民币的旅行收入，在今后10年将达到300亿人民币的旅行总收入。

申处长认为，“中国水城”项目将在20年内带领6万人从事旅游休闲业。 这约占湖岸新区人口总数的一半。

“中国水城”项目上市后，项目逢保计划在骡马湖畔建设酒店、游乐园、景观房地产小区。

酒店是名为“威尼斯”的五星级。 项保来到新加坡和美国的设计、管理企业，总投资额达4亿元，客房总数达278间。 酒店的装修使用欧洲风格，装饰着大量的雕刻。 由于没有合格的雕刻供应商，项逢保又在当地开了龙马工艺品厂，江留锋担任厂长，生产酒店装饰材料。

景观被称为“香水湾”，共有46栋大楼，定位花园洋房，每平方米价格约4000元，整体合计金额约450万元。

游乐园被称为“欢乐岛”，有海盗船、电影院、摩天轮等数十个项目。 其中摩天轮最有名，单体投资5000万，达到122.5米，据百度百科介绍，这辆摩天轮是世界第四高，比“天津眼”高10米多。 旋转十分钟后，乘客被带到摩天轮顶部，可以窥见整个“中国水城”项目。

“中国水城”基本建成后，江苏亿泰成为江苏省内乃至周边地区最大的文化旅游度假综合体的建设者。

年，宿迁湖滨新区承办了第七届江苏园艺博览会、第四届江苏森林生态旅游节，江苏亿泰获得了这两项活动的“突出贡献奖”，评价了“江苏省优秀公司”。

据说这两项活动都是由江苏省人民政府主办的。 宿迁市政府官网还将这两个活动纳入湖岸新区的介绍中推进。

一再欠债老总病死了

“项逢保人品很好”债权人孙齐红告诉凤凰网财经，自己非常信任，尽管与他接触很少，但大约在2000年向江苏亿泰借款了600万元。

孙齐红表示，江苏亿泰借款的理由是贷款到期，需要迅速偿还。

根据之后公开的6，70件判决书，项逢保在这个时间段向部下、老乡借了大量的钱。 江苏亿泰的账本资金，开始变得困难。

凤凰网财经报道，香水湾区施工流程于年左右停止，楼盘处于烂尾状态，取得商品房预售许可证，向客户收取了部分预付款，但无法延迟支付房间，购买费用全部回收，最后建设香水湾区

当时投资5亿元，辉煌时参加宿迁市内大小会议的威尼斯酒店，年后也开始惨淡经营，客人减少了。

之后，负责偿还江苏亿泰债务的苏扬律师事务所律师李文耀告诉凤凰网财经，“中国水城”的三个项目中，只有欢乐岛游乐园可以取得损益平衡，威尼斯酒店、香水湾地区都处于损失状态。

但是江苏亿泰还在正常工作。 ”。 孙齐红聘请的代理律师徐继峰表示，“香水湾区是房地产项目，在年后房价高涨期间，“中国水城”项目整体也在不断上升，企业未来的前景依然可能。

转变发生在年龄左右。 江留锋说，当时逢保向银行贷款，抵押了企业资产，但怎么也贷不出去。 "这么大的产业拿不到贷款真是笑话. "

贷款失败的消息发出后，债权人开始恐慌，陆续找到了保险。 孙齐红说，他当时也找到了逢保，但不是催债，而是要求扣押企业资产。

“债权人来家里讨债的时候，项也经常和他们交流，说这么大的产业还不能还。 还钱是早晚的事件。 别担心。 ”。 江留锋说，大规模借款发生时，项逢保的身体状况也有问题，从年下半年开始出现高血压的症状，去年9年突然脑溢血住院，之后成为植物人。

孩子谁也不想去接

项目保住院的消息传开，越来越多的债权人涌向企业。 江苏亿泰曾经提起过60，70件诉讼，大部分是民间贷款纠纷，一件债务都在数百万元以上。

香水湾小区几乎封顶，江苏亿泰拖欠工程款，工程停滞，工程方面要求宿迁市政府介入借款请求。 买家也向当地法院起诉，要求江苏亿泰尽快交出不动产。

孙齐红认为，尽管被很多人催债，企业当时的资产至少在7亿元以上，完全可以赔偿债务，不用选择破产。 “逢保的孩子不打算接手，企业不经营，只能破产。 ”。

对此，江留锋持不同看法。 “企业破产了，怎么接手呢？ ”他说，江苏亿泰在宿迁有很多产业，迄今为止自己分管的龙马工艺品厂为游乐园和酒店提供了大量的产品和材料，价值达3400万元，一直没有收钱。 “本来工艺品厂也是江苏亿泰的债权人，江苏亿泰破产后应该得到偿还，但工厂申报债权人也一直没有通过。 ”。

江留锋表示，龙马工艺品厂也将拍卖，拍卖金将用于偿还其他债权人的债务。 “这样的话，本来是别人向工厂借钱，现在是在工厂向别人借钱。 ”。

根据宿迁市中级法院公开的判决书，项目逢保由宿迁的许多企业管理层互相打工，会计证书没有完全区分，因此各自的财产和债权债务无法完全区分，失去了各公司的独立人格。 法院的判决认为将对这些企业依法合并破产清算。

破产前，江苏亿泰召开债权人会议，乌泱大批人前来，共同决定企业今后的命运。

孙齐红表示，当时很多人反对企业破产，但最终投票结果显示，企业破产申请依然在大会上通过。

之后，苏扬律师事务所被指定为企业破产管理者，拍卖江苏亿泰的现有项目。 律所也筹集资金，烂尾巴的香水湾小区可以完成关闭，交给业主。

从去年12月开始，游乐园和酒店在淘宝司法拍卖网站开始公开拍卖，总价格为6亿元。 几次拍摄后，价格下降到3.98亿元，还没有人竞争。

从去年7月开始游乐园被单独拍卖，最初是5000万元，但下降到3600万元也流浪了。

凤凰网财经虽然江苏亿泰公开拍卖的财产很多，但观察到了很多流拍。 年10月，企业原来投资超过5亿元的五星级酒店拍摄，价格为1.49亿元。

江苏亿泰投资建设的花园洋房小区，当时的房价一度达到了450万元，现在大多以30万元的低价拍摄。

威尼斯酒店最初悬挂6亿15，000万元，无人问津多次降价，最终以1亿49，000万元的价格拍摄。 欢乐岛最初挂了6300万元，多次冲走后，降价到3600万元也没有人竞争。 香水湾区的房地产已经有一部分被拍摄了。

到目前为止当地国资控股湖岸新城投资开发企业向江苏亿泰借款了1.6亿元。 江苏亿泰破产后，该企业的某子企业也介入，以1.28亿元的低价拍摄了江苏亿泰200亩建设用地。

年9月逢保突然死于脑溢血，香水湾完成了90%以上，之后一度腐烂的尾巴。

影响逐渐消散。

“你想知道第一次债权人会议吗？ 我们现在第三次会议结束了！ ”。 接到凤凰网财经的电话，苏扬律师事务所主任周业莽急于出庭。 “项逢保去世很久了，他的事件也不记得了”周业莽挂断了电话。

曾经在宿迁一带享有盛名的公司家项遇保，现在失去他的影响很大。

项保曾被选为美国中国国际合作交流促进会的“首席公司家”和浙江省国际经济交流协会的副会长。 这两个协会的员工告诉凤凰网财经，因为时间久了，协会内部已经没有人认识项目了。
项逢保在2008年汶川地震后受到世界酒店联盟的邀请，参加了促进四川旅游业快速发展的研讨会。 同样，红杉资本伙伴沈南鹏、万通理事长冯仑等人也应邀出席。 协会主席吴军林通过员工告诉凤凰网财经。 他年轻的时候，和项接触过好几次。 凤凰城的财经越来越详细，没有收到回复。

保育有一儿一女，十年前和妻子离婚了。 据相关人士透露，项逢保住院时，孩子也几乎没有见面。 企业倒闭后，儿子也不见了，不再参与了。

“破产对他儿子来说也是个好事件，对我们员工来说也是个说明。 ”。 江留锋告诉凤凰网财经，企业财务困难，很多员工的工资没有及时发放。 企业资产拍卖后，也许可以清算拖欠的工资。

江留锋至今没有解除与江苏亿泰的劳务合同。 “项逢保去世后，江苏亿泰不给我发工资。 ”。 因此，江留锋也向法院提起了要求江苏亿泰赔偿工资、社会保障等共计30万元的诉讼。

“项逢保人品很好。 他担心实际上债权人在借钱，突然脑溢血了。 ”。孙齐红是这么认为的。

湖岸新区的旅游业依然繁荣。 根据公开资料，湖岸新区的游客接待数也逐年增加，年游客接待人数为480万人，旅行总收入为35亿元，占当年全市gdp的1.3%。

年5月，西安市召开了西折射会，宿迁市长王天琦在大屏幕上展示了宿迁的照片，威尼斯酒店、欢乐岛摩天轮与洋河、刘强东的照片一起登场，后两者从宿迁走向全国。