“地产：二线量价齐升 荐2股”

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长江地产工会本周涨幅为6.35%，建议战胜房地产指数( +3.27% )，走向沪深300指数( +1.14% )。 跑累计涨幅0.71%、房地产指数( +8.55% )、沪深300指数( +5.88% )。 成分股方面，新城控股本周上涨8.30%，华发股( 600325，股票吧)本周上涨4.71%。

楼市的动态成交全线上升。 本周我们复盖的45个城市为888.16万平，环比上涨了25.17%。

一线城市环比上涨了19.58%。 城市比上个月上升率为26.08%； 城市三线环比上涨了24.56%。 各线城市的累计成交量同比为4.46%，高32.92%，高20.94%。

库存全线略有回升。 本周我们复盖的23个城市库存为11615.94万平，环比上涨了0.64%。 一二三线库存环比上涨了2.44%，0.03%，0.14%。 根据同期的数据，各条线的库存分别比去年同期低20.60%、18.63%、26%。

脱化周期略有上升。 本周我们复盖的23个城市的脱化周期为36.79周，环比上升了2.55%。 一二三线城市分别为28.58周，环比上涨5.89%至33.53周，环比上涨1.15%至87.16周，环比上涨2.05%。 比上年低21.64%、30.20%、16.58%。

一线价格下降。 本周我们复盖的17个大中城市成交价格为14114元/㎡，环比上涨了9.16%。 一二三线城市房价33013，12511，4886元/㎡，环比下降2.19%，上涨13.63%，上涨2.35%。 同比22.43%，高9.06%，高1.48%。