“土地流转概念受追捧 多个企业披露土地家底”

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实际快速发展:上海大型房地产公司

据《证券日报》市场研究中心统计，35只土地流动概念股中，自上实迅速发展的9月以来，到上周三为止的区间累计涨幅为24.22%，居第四位。 区间累计交换率为63.81%，该股最新收盘价为9.13元。

企业是上海市龙头房地产公司，其控股股东上实控股系按照中国香港特别行政区的法律注册设立，主要从事基础设施、房地产和费用品业务，上实集团拥有上实控股52.51%的股权。 上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口企业，国内外有5家直属公司集团和多家上市企业。

根据年报，最初的10大流通股东中，1家保险(安心保) 1家信托共计持有639万股。 其中中国生命-个人红利产品新入持仓299万股。 截至2005年6月30日，股东人数比3月31日减少2.20%，小费集中度较高。

值得一提的是，大股东现在拥有上海崇明区团结沙分区和东旺沙分区共计8635.9万平方米的农业用地采用权，这部分土地是农业用地，因此现在不构成与企业的同行竞争。 大股东将继续遵守2008年企业发行股票购买资产时所做的不竞争声明和承诺书。 将来如果取得这块土地的建设用地的采用权，大股东及其子公司就不从事这块土地的房地产开发业务，这块土地的房地产开发业务由企业优先参与开发。

中信建投表示，近两年来，企业经过资源整合，引进了各种战术投资者，特别是青岛啤酒城项目及泉州项目，大大改善了企业的资金状况。 企业依然有很大的特色资源，特别是在上海地区。 下半年新商品的价格具体量大，为销售的高速化做一定的铺垫。 企业年和年每股利润分别为0.35元、0.40元，预计将维持“增收”的评级。