【热门】平安不动产基金:后房产时代 基金成资产配置中的重要一环

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在金融供给方改革的背景下，国内房地产基金现在正在从债权模式向股票模式转变。

过去20年来，房地产是居民财富的重要载体，曾经只要买房子就能非常赚钱，多个家庭由此积累了大量的财富。 在很多a股上市公司的资产负债表中，在出售地、出售地增加利润的情况也不少。

当前房地产进入稳定增长时代，政策调整长期机制，金融监管严格控制资金违规流入房地产，城市政策下区域市场分化加剧，房地产投资环境多变杂，门槛高，专业的

中国房地产暴利时代已经过去，在新阶段，房地产在资产配置中的重要地位不变，众所周知，投资者配置房地产资产的方式从拥有房地产变成了拥有房地产金融资产。 从绝对回报、相对回报、外资流入等角度来看，房地产仍然是资产配置的重要环节。

房地产基金投资住宅、商业、长期租赁及产业等多种行业，拓宽投资者的投资渠道，改变投资者参与房地产市场的路径，具备很多特点:以与开发商相同的权利投资，严格控制土地价格，安全界限高。 投资住宅、产业、商业等多个行业，从可实现地区间及板块间投资的投前到投后管理者行使自主管理权利，严格管理风险的资金不定期分配，现金周转速度快的基金退出路径明确，收益收益

资金管理者逐一发挥自己在项目投资和管理中的能力，发挥价值发现和价值创造的重要意义。 区分个人买家对开发商的弱约束，房地产基金对开发商有较强的监督，更好地保障投资者的利益。

2019年，由于许多经济和市场不稳定因素，与股票等其他风险资产相比，房地产私募股权投资有望获得更稳健的收益。 无论是机构还是个人投资者，借助力量持有不动产所有权投资基金，都可以共享未来中国新城市化、国际化大都市圈成形的迅速发展红利。

房地产金融产品配置优先平安房地产基金

作为中国平安( 601318 )的专业基金管理企业品牌，平安房地产基金具有天独厚的资源和企业品牌特征。 平安房地产基金已经与许多领域的基准开发者、运营运营商建立了密切的合作关系，合作者是房地产领域内的头部公司。 面向房间企业分化、强者恒强的新阶段，资源特征是不可逾越的护城河。

平安房地产基金产品以市场上缺乏的真正的股票非公开基金为主。 基金投资集中在一线和二线城市的核心区域，全面覆盖京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝城市群的核心城市，储备投资资源已经覆盖了开发投资、产业快速发展、商业地产等多个板块。

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