【热门】鑫琦资产董事长获刑8年 18亿投资本金未兑付

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重磅！ 这个p2p老板欠了18亿美元的未兑付，刚被判了8年刑！ 以一年15%的收益为荣，“皇阿马”的代言人也不可信

资料来源:中国基金报

中国基金报记者乔麦
年半来，与投资本金未兑付有关的鑫琦资产刑事案件再次进展，董事长贾呼吸琦因非法吸收公众存款罪被判处8年徒刑。

鑫琦资产理事长因非法吸纳入狱八年

昨天，鑫琦资产的官方公众号宣布，今年7月26日郑州高新技术产业开发区人民法院因贾呼吸琦犯非法吸收公众存款罪判处8年徒刑。

鑫琦资产还表示贾呼琦积极认罪承认惩罚，积极筹款赔偿。 企业一如既往，积极面对广大投资顾客，囊括所有做法，避免顾客本金损失，尽快根据顾客取回投资资金。

鑫琦资产第一次暴露陷入兑付危机以来，已经过了30个月。 现在董事长被判决，是这个案件的最新进展。

天眼检查数据显示，鑫琦资产均被称为陕西鑫琦资产管理咨询有限公司，企业成立于年5月，法人代表杨丹丹，控股股东是贾呼吸琦持股45%的北京鑫琦控股公司。 企业注册资本2亿元，主要从事资产管理、投资管理、财务咨询房地产中介及新闻咨询等服务。

根据其官网资料，鑫琦资产分别在上海、北京、山西等地设立了分企业，与二线城市知名住宅企业合作投资了许多项目。

据说企业年收益最高可达15.6%

与以往的p2p产品不同，鑫琦资产被称为“不动产资产管理专家”，是进行“资本家管理担保资产管理”的资产企业，官网上称产品为“资产证券化”。

具体的“投资”模式是，购买者通过鑫琦资产的平台，与鑫琦签订民间协议，去公证的方法以房价的一半成本获得住宅一年的全部权利，在此期间，购买者从鑫琦那里获得一定

以市值100万元的房子为例，买家50万元就可以购买一所房子，每年可以获得50万元13.2%- 15.6%的利润，即年收入6.6万-7.8万元。 根据官网，企业理财产品是固定收益，每月支付利息。 产品期限分为6个月、9个月、1年，从10万元开始投资，预计年化收益率根据金额不同，从10.8%-15.6%开始不同。

简单来说，这家企业的理财产品穿着房地产买卖的“马甲”。 该模型相当于将房地产项目的收益权打包成理财产品，以10万元为单位的份额分期销售。 对小额投资者来说，相当于一套住宅资产对应多人共同共享全部。 投资者每月获得利息收益，投资期满后，鑫琦资产承诺以原价赎回房地产项目，相当于返还了本金。

给投资者的高收益率来自哪里？

据财新网报道，鑫琦资产员工表示，企业理财产品的实际运营模式是，房地产开发商向鑫琦资产贷款，支付20%—25%左右的利息，以这一逆向回购房地产项目的形式从鑫琦那里获得融资。 得到保障，鑫琦资产与房地产开发商签订了房屋买卖合同，相当于抵押物后，鑫琦资产与投资者签订了不动产买卖合同，根据金额大小支付11%—15%左右的利息，投资期限为1年，໓琦资产从中赚取差额。

鑫琦资产在其中的作用与房地产中介企业很相似。 据公开新闻报道，2005年鑫琦资产成立，比去年更有名。 但是，关于更名前的企业名称、业务，没有提及相关资料。 根据《第一财经日报》的调查，高举资产证券化的旗帜，鑫琦资产的前身，确实是房地产中介企业。 在兑付危机发生之前，鑫琦资产经营着房地产中介业务。 以这家企业为纽带，其周围隐藏着4家企业，其中一半以上是房地产中介。

上海分公司的涉案金额达到了18亿元

去年2月，鑫琦资产陷入了兑付危机。

那时，销售的理财产品到期后，鑫琦资产上海分企业难以支付利息，因此引起了平台投资者的维权活动。 2月16日，投资者报警介入，鑫琦资产高层被警察带走。 这次资金兑付危机金额近18亿元。

之后，这家企业为投资者提供了三个处理方案。 例如，“在房间里赔偿债务”，也就是郑州等不动产、停车位等，投资额以8.5折的价格进行置换。 投资八十五万元现在可以取代一百万的不动产。 但是，一些投资者不同意这一点。 一位投资者说货到付款不是原合同上的房子，而是需要重新购买新房子，价格和原来完全不同。 有些投资者担心鑫琦投资说的房地产是否真实存在。

根据鑫琦资产年2月19日在官方公众号上发表的文章，这次的问题是“年世界经济增长放缓，该企业投资的开发者无法进行其正常的兑付”。 据21世纪经济报道，当时的“资产明细”显示，鑫琦资产共有17项，总额21.23亿元，项目均分布在二线城市，以郑州、西安两地为主，这两地房价年均呈下跌态势。

从“资产明细”来看，鑫琦资产大多位于郑州、西安两地的房地产单价超过万元，以上述资产中总额最高的建正东方中心为例，其项目单价为16000元/平方米。 根据搜查网的数据，这个项目本月的销售判断价格仅为约10000元/平方米。

上海一位当地产业人士表示，媒体怀疑鑫琦资产在住宅展览会上半价出售住宅并捆绑资产管理，涉嫌非法集资。 当时，鑫琦资产的相关从业者，由于开发商有融资诉讼，这个开发商把项目卖给鑫琦，每年支付20%-24%的利息。 同样一年后，获得利息的鑫琦将住宅归还开发商，赎回本金。

高调邀请明星家庭

值得注意的是，“鑫琦资产”的兑付危机也令人关注的是该企业形象大使是知名演员张铁林。

迄今为止，在其官网上，张铁林企业形象大使的推广图依然位于网站左上角的显眼位置，企业的对外推广中也使用了“皇帝坐了一言九鼎”的推广语。 那个广告也登过两套央视和上海数字电视。 推进页面上至今仍有绿地、中登、建筑等知名公司作为合作伙伴。

另外，在该企业年的年会上，上海电视台的主持人程雷、台湾歌手姜育恒、歌手蒋大等人邀请他们到主场。

根据大河网发布的信息，年末鑫琦资产理事长贾呼琦访问了国家领导人和哈萨克斯坦，参与了合作协定的签署，并与哈方相关产业就深入合作达成了协议。 但是，具体有什么样的合作还不清楚。 根据一些投资者的反应，鑫琦资产企业的员工在推进时也提到了这件事，提高了投资者对企业的认识度。

上海负责人被罚款20万年零6个月

年4月，鑫琦资产上海分企业非法集资案件在浦东新区人民法院开庭审理。

其中，上海负责人陆奇根7年6个月被判处罚款20万。 剩下的干部和业务员，金彪和高英于6年6个月判处罚款10万。 俞欣五年六个月，判处罚款十万。 王西岳判四年，罚款八万。 剩下的四名员工都是两年零六个月，推迟两年零六个月，罚款两万美元。

上海市浦东新区人民检察院从年9月开始，陆奇根在担任陕西鑫琦资产管理咨询有限企业总经理期间，以其他人和陕西鑫琦资产名义招募业务员，投资房地产项目为由，发行广告、旅行、电话销售等手 经过审计，事件前未兑付的投资本金达到人民币17.76亿元，涉及投资人数2258人。

公诉机关认为，陆奇根违反法律规定，非法吸收公众存款，扰乱金融秩序，金额巨大，其行为必须以非法吸收公众存款的罪名追究刑事责任。 而且，为了如实的供述，可以依法从轻处罚。

最终法院对被告陆奇根犯(单位)非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑7年6个月，罚款人民币20万元。

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