【热门】刚刚李嘉诚又＂撤资＂ 超40亿变卖大陆地产

刚才李嘉诚又“撤退”！ 超过40亿出售大陆地产，开发8年未完成，但赚了110%以上！

资料来源:中国基金报

星期五晚上，李嘉诚刷屏，因为没有理由，长实集团继续告别内地资产，把项目的40亿卖给了融创集团的理事长孙宏斌。

李嘉诚重新销售内地资产

孙宏斌接战

据澎湃情报称，长实集团在辽宁大连市有项目，到了8年还没有完成，刚卖给了融创中国理事长孙宏斌。

这个项目销售超过40亿元，现在这个项目的区划被融创壹号院项目的招牌包围着。

据说这个项目最初是分三期建设的，工程周期持续了四年，为什么开发8年后还没有完成，引起了怀疑囤积的争论。

根据资料，长实年12月以约19亿元获得大连西冈区黑口子码头商住区，占地面积14.3万平方米。 有这个项目的西冈区属于大连市中心附近的古老城市位置很好的地区，这几年土地供应很少。

据澎湃报道，长实说，这个项目的快速发展期之所以长是因为政府延迟了交叉，现在项目的一些大楼已经关闭了。

根据此前黄长实发布的公告，企业以总成本19亿元投资大连市西冈区黑口子码头和周边地块，与大连市国土局签订了协定，签订了转让土地采用权的合同。 收购，长其实把西冈项目迅速发展成了住宅和商业房地产。

根据资料，上述项目总面积约为14.3万平方米，项目企业大连达连房地产开发有限企业的初步投资总额和注册资本均制定为19.19亿元，预计将来的投资将分别增加到等于7亿美元和5亿美元的金额 上述项目企业的长实及黄长实分别间接享有50%的权益。

投入巨资注入欧洲英国

这几年，李嘉诚将要点业务转移到欧洲，根据年长实集团财务报告的数据，年长实总资产比去年同期增加了12%，其中欧洲总资产比去年同期增加了3成，到年末欧洲资产超过了5成。

今年8月19日晚，长江实业集团有限企业宣布，该公司间接全资相关企业ck noble(uk ) limited以27亿英镑(相当于约252亿港元)收购greene king plc的所有已发行股东资本和已发行股东资本。

除了27亿英镑的现金外，长江实业还背负着greene king 19的19亿英镑的债务，据报告两者合计46亿英镑，约430亿港币。

根据greene king的官网，greene king成立于1799年，为英国领先的酿酒厂和英语酒厂的经营者，在英格兰、威尔士、苏格兰等地经营了2700多个英语酒厂、餐厅和酒店，

去年，李嘉诚集团以91亿美元收购了英国电力互联网业务edf energy的电网资产。

年10月，以125亿英镑收购了英国配气互联网wwu企业，同年11月，收购了kinrot企业。

年1月，以13亿欧元收购了奥地利orange企业，同年8月，以12亿美元收购了荷兰废物解决企业avr。

年4月，他以25亿英镑收购了英国eversholt rall企业，同年11月，以9.78亿欧元收购了葡萄牙风力发电企业iberwind。

年，长实以10亿英镑(约105.4亿港元)的价格收购了伦敦UBS(UBS )总部大楼——5 broadgate。

2019年，他以100亿英镑收购了英国电信鳄鱼o2。

……。

据不完全统计，李嘉诚在英国已经超过4000亿港元，李家有英国约1/4的电力流通市场，约3成的天然气供应市场，约7%的供水市场，超过40%的电信市场，约3分之一的英国码头，超过50万平方米

值得一提的是，根据长实集团2019年度中期业绩披露，截至6月30日，6个月内实现收入340.08亿港元，同比增长41%。 重估和投资不动产出售前的溢利为140.45亿港元，比上年增加16.38%。

其中，海外投资业务利润很大。

长度和从中国撤退:内地和香港的资产只占一成

年初，李嘉诚家族旗下的长实和黄集团宣布重组，分别是长和长实集团。 长和接管了这两大集团的所有非房地产业务，长实集团合并了其中的房地产业务。

长和于1972年在香港联合所上市，是香港证券交易所最早的上市企业之一，目前实际控制人李泽钜是主席、集团联合理事的总经理和执行理事。

据财务报告，截至2019年，长和总资产为12192.09港元，香港和内地资产分别为719.85亿港元和659.77亿港元，共计1，379.62亿港元，据此，长和香港和内地资产占总资产的11.3% 年末，香港和内地资产合计占总资产的比例达到19.21%。

而且，李嘉诚近年来出售的内地和香港资产接近2000亿元。

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