【中弘退市漩涡:仅剩二三十名员工 要账的人一波又一波】

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中弘“资本像素”

北京的像素曾经是多个“北漂”买房子最近、最近的距离。

围绕着那个草房地铁站，也是媒体喜欢“蜗牛之家”的区域之一。

几年前，笔者在北京像素看完房间，被邀请在一起，附近找家店喝酒……

市井深处，繁华，就像昨天一样。

回顾一下，这里不断成为信息的焦点，首先控制了商业住宅的价格跳水，然后遭遇了开发商的财务危机……

这里是资本故事的起点，在现在风云诡异的资本漩涡中，注定不仅仅是中弘株式会社的上市企业。 (李新江)

里德

“现在的财务部门领导，当时也有卖场“数钱”的会计部员工，当时购买住宅的人排在销售大厅外，无法抢到号码”中弘一相关人员对记者的采访感到感慨。

停职可能是最好的机会。

几天前，中弘股票连续15个交易日股价低于1元，因此发生了前所未有的退市危机。

9月5日，股价终于恢复到“1元”后，中弘股票宣布因股票交易异常变动进行停牌审计。

“这并不意味着解除危机，但至少给了大股东处理风险的时间窗口”9月7日，北京一位大投票负责人告诉记者。

中弘股的事务所紧挨着北京像素，一面也在中弘股开发的小区中。

这里曾经是中弘股票发行家的作品，被北京地产圈的人们津津乐道。 北京像素是北京最有名的商业住宅小区，因此在这个房地产调控中受影响最大，曾经频繁出现在信息报道的标题中。

本报记者从中弘爆炸风险一开始就开始连续追踪，北京像素房地产项目有名的上市住宅企业似乎分散了曾经的荣耀。 连日来加多宝的“真伪”重组骚动和不断加剧的退市压力似乎使中弘股疲于奔命。

风险跟踪

月亮下午，北京的天气逐渐凉爽了。 小区里孩子们玩的热闹声，老人们平淡的谈话声，还有逐渐密集的傍晚回家的人流，中弘股现在有点荒凉的办公区增加了生气。 一切好像都没有变。

李先生(化名)在中弘株式会社的后勤工作了五年。

最近，网上的信息关注了股票市场，也关注了企业退市的消息。

“意想不到”是在与本报记者的信息表达中多次提到的词语。 他说，无论是大学毕业工作刚一年的前女友，还是企业危机爆发前刚晋升为财务部门领导的老员工，现在的状况真的不好。

“刚毕业的接待员是行政工作人员，接待员辞职了，所以要接手接待员的工作。 ”李先生告诉了21世纪的经济报道记者。

“一年前刚毕业的时候还是有名的上市房地产企业，没人想到一年后企业会变成这样。 接待处的女儿不怎么抱怨。 ”。 李先生说:“现在这种情况看起来员工自己求路。 毕业一年后工作变得不稳定，压力很大吧。”

21世纪经济报道记者实地访问中弘株式会社的办公地发现，中弘株式会社的前台有办公用品回收登记表，表上是连续几个月离职的员工登记的回收办公用品，有电话、计算机、签字笔等。

从表格的登记时间来看，几乎每天都有员工退休，有时一天有多个人。 离职者部门涵盖了市场营销、价格、行政、财务等许多不同的部门。

这种情况在老李眼里已经非常常见了。

“大家可以办理手续，在前台填写办公用品回收登记表，然后走。 ”李先生告诉了本报记者。

离职员工的这些办公用品物资堆在一楼的前台，没有人解决。

“企业现在只剩下二十三十人了。 没有人管理这些小事吗？ ’李先生说。

据本报记者介绍，今年以来，中弘股票被裁员了三次。

“3次裁员后，企业留下了100人左右，但相继地，员工也自愿辞职了。 所以现在企业总部只剩下二十几名员工，大家都没有工作的心情。 ”。 李先生说:“本来，在企业鼎盛时期，整个大楼达到了4500人，现在只有几名员工的办公室集中在大楼二楼，看起来更加集中。 但是，每个办公室可能也只有一两个人。 许多地方是黑色的。 ”。

一项公告显示了当前中弘股“人力”的困境。

月6日晚，中弘株式会社宣布将推迟深交所半年的询盘回复。 理由是“由于企业财务人员少，另外最近的第一项事业是协助安徽证券监督局的立案调查准备相关资料，事业量多。 与询问函相关的复印件很多，其中关于海外子公司的审计业务量大，过程多，复杂，而且询问函的相关问题需要协调年审会计师发表专业意见。 因此，企业不能在规定的期限内回答询问函，公开。 ”。

“员工离职较多，行政部门也最忙。 前女友楼上的行政可能有别的事件。 经常把登记办公用品回收表的工作留给我和另一个保安同事。 没有其他前台工作人员。 ”。 李先生告诉了本报记者。

“大家聚集在一起，无非是谈论企业”李先生说。

说到这里，他点燃了香烟。 从大致旁观者的角度来看，见证有名的上市公司的繁荣和突然衰退总是很寂寞。

企业的“入侵者”

中弘株式会社的玻璃大门上，至今还留有擦不掉的鸡蛋蛋液的痕迹。

李先生指着那巨大的痕迹，想起了企业纷纷要求本报记者记账的人潮。

“他们拿着整个篮子的鸡蛋扔在企业门口，挂着横幅，喊着‘还钱’的口号。 人多的时候有几百人，企业的各个出入口都有保护，充分包围着企业的楼下。 ”。 李先生说。

“要求会计的人从年初就没有停止过，有时也是集团的人，有时也是分散开来的人，很多人在企业搭起帐篷住。 但是来也没用，迅速发展到后期也没有领导了。 谁能管理？ 我们也心里无力，只能让他们坐在大厅里等待。 ”。

与此相对，中弘股从去年12月末开始，因未按期从爆旗下的子企业支付债务利息而违反合同，今年3月中弘股的私募债务再次违约。

资金链紧张的情况逐渐明朗起来。 没有影响公开市场债券的交易，中弘股票当时存续的“16中弘01”、“16弘债01”、“16弘债02”、“16弘债03”等多期债券于今年3月停止发行。

其中，发行规模8亿元的“16弘债02”将于今年7月进入发售时期，规模13亿2000万元的“16弘债03”也将于今年10月进入发售时期。

根据8月20日最新公告，截至当天，中弘股份及下属控股公司累计逾期债务本金共计50.84亿元，均为各类借款。

李先生给人印象深刻的是最近一个人来企业找借口的人。 据他说，这个人买了数百万股中弘股，现在股价变得悲惨，所以只能来企业“说话”。

“他来了也只能坐在大厅等一会儿，没人能下车对接，最后等一会儿自己走了。 企业剩下的几个员工也不太能回答问题，证券部门也只剩下一两个普通员工。 ”。 李先生说。

实际上，在中弘股票资金链问题被外界所知的今年1月，大公国际资信判断有限企业(以下简称“大公国际评级”)发表了中弘控股有限公司对新闻伪造公开谴责的公告。

根据大公评级，中弘股票故意隐瞒账户馀额消息，通过向大公提供虚假的评级资料影响评级机构的评价，试图欺骗信用等级。 而且，中弘股票将降格公告延期为故意行为，达到了侵犯投资者知情权、隐藏真实信用水平、误导投资者、操纵公共利益的目的。

评级企业公开谴责被评级对象在资本市场上极为罕见。 当时大公国际评级的公告也引起了市场的强烈关注。

有趣的是，大公的评级至今自己还不能保证。 8月17日，银行间市场交易商协会、证券监督会宣布决定，命令大公国际给予重大警告处分，限期纠正，中止债务融资工具市场相关业务1年。

实际上，不仅是各类债权人，中弘地产项目的所有者也在维权上找过好几次。

年3月北京新出台了商务项目管制政策，中弘股份有限公司北京御马坊项目和夏季各庄项目的“商住”销售停滞，受管制政策影响的业主也多次行使维权。

据企业内相关人士透露，这是诱发中弘财务风波的关键时刻。 为了解决相关项目，中弘股份根据相关部门的要求，终止相应的销售合同，进行现金赔偿，资金巨大。

从数据来看，中弘股份年度销售的御马坊项目每年大量退房，其他地区项目与去年同期相比销售收入也大幅下降，企业年房地产销售收入大幅下降。

“到7月为止借款人太多，所以企业请了一个月的假。 员工只能在家工作。 我们来只是锁上所有的门，坐在前台。 所以，现在看到门口的人不敢随便开门，万一来要账，不要在这里搭帐篷，谁能管理呢？ ”。

“齐心”，李先生说他很理解拿账的人的心情。

但是，中弘株式会社所在小区的建筑企业不少，“被要求”在李先生看来并不新鲜。 “各家都有，中弘最过分”李先生告诉了21世纪的经济报道记者。

“警察在中弘株式会社办公楼旁边的以前的卖场里找了办公室，方便了现场。 ”。 李先生说。

出口在哪里？

本报记者访问间隙时，大楼里有两名员工一起出去，很冷清，但大约一小时后，两名员工好像绕了一圈又从别的方向回来了。

“快五点半了。 我来打卡下班了。 ’根据企业内人的说法。

“除了身体，很多员工都是这样。 上午来企业打卡，然后可能出去了。 早点下班再来打卡。 ”。 该人士指出。

李先生也指着进出的员工向本报记者介绍说，这是财务部门的，这是行政部门的，这是企业的司机……很多看起来很闲。

这种状态已经持续了将近三个月。

李先生还记得当时中弘的房地产项目被火爆出售的情景。 “现在的财务部门领导，当时也有在卖场“数钱”的会计部员工，当时购买住宅的人排在销售大厅外，无法抢到号码”他说。

但是，因为政策，曾经爆炸的楼盘早就没落了。

中弘股的事务所紧挨着北京像素，一面也在中弘股开发的小区中。

留下来的员工可能还在等出口。 而且，和加多宝“闹”后，中弘股票也没有停止寻找交易对象。

靠近中弘株式会社的一位人士告诉本报记者:“这两天，企业也还在谈论其他合作伙伴。”

引人注目的是，根据退市新规，股价低于1元的时间达到20个交易日的情况下，中弘股票可能是该退市的上市企业第一次。

现在中弘股票还在停止。 停业前股价刚恢复到1元，市值为83.9亿元，比今年初的146.8亿元市值减少了43%，比年高价时的360亿元市值减少了77%。

数据显示，中弘股票今年上半年净利润亏损13.26亿元。 “报告期间，企业作为房地产开发公司，由于资金紧张，房地产建设项目基本处于停止状态，失去了房地产经营业务的核心团队和应对人才。 这是因为对主要的房地产业务来说，企业没有竞争力。 ”。 据中弘股份介绍。

现在的重点事业依然是采取重组和各种措施寻求自助。 除了要求重组以外，中弘股也加快了资产出售和应收账款的督促。

据公布，中弘股份和海南罗胜特投资有限企业已经于年7月8日签署了附加生效条件的《股权转让协议》，计划以14亿元的价格转让如意岛企业的100%股权。

但是，在深交所发行的半年咨询函中，也对该转让进行了咨询，包括上述交易的具体进展情况、《股票转让合同》的生效条件是否达成、《股票转让合同》签订后企业和交易对方进行的具体事业、以及

模糊性依然笼罩着这家有名的住宅企业。

“法院发票快递很常见，但现在员工很少，不知道怎么解决”李先生告诉了21世纪的经济报道记者。