【香港第一豪宅曝光 传李嘉诚豪宅发霉起泡(组图)】

本篇文章2300字，读完约6分钟

“香港第一豪宅”施勋道21号豪宅

第一豪宅打算出售

被选为今年福布斯亚洲十大豪宅排行榜的香港豪宅，位于港岛南区和山顶，其中施勋道21号的右屋和左屋，排名第二和第三，屈居第一位的土耳其伊斯坦布尔豪宅之后。 记者选择这座“香港第一豪宅”作为参观的第一站。

山顶位于港岛区的最高位置，几乎没有公共汽车往来，记者跟着当地房地产商的朋友坐私家车上山。 车走在路上，绿树成荫，鸟语花香，市中心的喧嚣变得有点淡薄。

一下车，冷风就吹来，这种凉爽的感觉在夏天的香港很少见。 豪宅周围很安静，周围散落着一点欧式的白色小屋和有中国特色的大房子。 据介绍，买这栋豪宅的是香港世茂集团(公司专区，旗下的楼盘)，现在没有人住。 世茂集团现在有机会出售这所住宅。 福布斯估计，现在的市值应该是1.9亿人民币。

我刚到施勋道21号门口，两个拿着对讲机的保安过来查了一下。 知道记者朋友是房地产商，保安还是要求把身份证和员工证明拿到门口登记，才能进去。 记者注意到豪宅门口有两台照相机。 据警长说，除了摄像头的监视，他们每隔半小时在豪宅周围巡逻一次。

登记结束后，我们终于进入了豪宅。 豪宅左右分开，都是四层的独立别墅。 左边是第三名的a座，右边是第二名的b座，两座别墅的户型完全一样，我们进去的是a座。 别墅面积约2000平方米，室内有60-185平方米不同的四个卧室。 每个卧室都有浴室、厕所、阳台，面向维多利亚湾站着窗户，站在玻璃窗阳台上，感觉“君临天下”。 与其他豪宅不同，这个豪宅设置了观光电梯，直达各层的起居室和卧室。 另外，别墅外有面积2000平方米的巨大花园，里面有游泳池。

停留30分钟后，记者访问了香港南区豪宅浅水湾117号的顶层复式单元豪宅。 这是福布斯排行榜上第八大豪宅。 二十层的欧式大楼，里面的房子是复式结构。

和山顶的豪宅一样，这里对记者也一样环境安静，大部分豪宅都是依靠山建造的。 特别是位于大楼顶层的单元，业主可以通过面积18平方米的玻璃窗，从高处眺望美丽的浅水湾海景。 在露台上变得更置身于半空，普通人感觉不到。

据介绍，住在这里的业主大部分是外国人，所以无论是大楼内的员工还是保安人员，都会说相当流利的英语。

参观后，去附近超市的记者发现这栋楼的老板大多带着宠物来买东西。 据超市员工说，他们大多是名人的家人。 “在这里见到名人很正常”女员工兴奋地说，她来这里不到三个月，就见到了刘德华、周星驰等娱乐圈名人。

店员还说，因为娱乐圈名人，这里也是粉丝经常出没的地方。 他们经常在这里保护兔子，明星购物的时候拍照和要求签名。 许多名人决定深夜出去买东西。

李嘉诚豪宅发霉起泡

李嘉诚浅水湾豪宅的室内配套

记者参观了这两座豪宅后，产生了疑问:为什么香港著名富商李嘉诚、李兆基等豪宅没有进入福布斯豪宅排行榜？

同行的朋友回答了记者的疑问。 原来，《福布斯》中介绍的豪宅是通常销售的楼盘，像李嘉诚这样的名人豪宅，因为自己委托了负责人建设，所以不在调查对象之内。 “但是按市价计算，我相信李嘉诚的地址会比施勋道21号高。 ”。

说到李嘉诚的住宅，记者朋友滔滔不绝。 他是前被选为世界十大富豪的长实集团主席李嘉诚，至今在其深水湾道79号李家大宅居住了43年，其左邻右里也不是富则贵，其中新鸿基地地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年和电气控股主席高嘉理等人

据说深水湾大宅建于1957年，李嘉诚投资65万元，与青梅竹马的堂兄庄月明一起筑起了爱巢。 曾经有报道称，这所李家的大宅现在归属李嘉诚的长子李泽钜名。

李家大宅在外界看来一直是重门深锁，由于其看守异常严格，香港媒体几乎没有大宅的报道。 多年来，李嘉诚长子李泽钜结婚时，李氏的豪宅除了邀请媒体参观以外，豪宅再也没有暴露过。

据一位香港财经记者介绍，要窥见李家大宅的全貌，从高空俯视是最好的方法。 那个记者说，从门口眺望大门内，斜面相连，斜面上有第二门，门内是主宅。 主房子的一楼是车库，二楼和三楼是住宅。

以前李嘉诚住在三楼，长子李泽钜结婚后，李嘉诚为了长子的家人住得更好，从深水湾大房子上的主人房间搬到了楼下。 难怪去年李嘉诚罕见地在媒体上以“很多行政官住的地方也比我大”为前提。 但记者说，这所大房子的单层面积约为760平方米，这对尺寸金的香港来说相当豪华。

但是，无论多么豪华的房子，经过43年之后，都有可能出现问题。 去年9月中旬，这所房子的屋顶和墙壁出现严重浸水，3楼的天花板进一步发霉起泡。 为了便于室内维护，李嘉诚带着家人离开了大房子，并“避难”到了以其名义的黄埔海逸酒店。

由于工人在室内进行墙壁诱捕，以前被绿色窗帘遮住的室内情景都很清楚:除了装有垃圾和孙女的玩具以外，还有老牌冰箱。 李嘉诚住的二楼除了书房、卧室和客厅外，还有接待客人的巨大酒吧。

据说李嘉诚向香港政府屋宇署申请当场建造四层的分层住宅。 据说重建的房屋面积约达3000平方米。 现在工程还没有开工，但我相信这所大房子重建后会成为港岛豪宅的新地标。

香港豪宅的面积不大

近十年来，香港豪宅如雨后春笋般纷纷站起，一直呈暴涨趋势。 但有趣的是，香港的豪宅面积不比世界各地的豪宅大，也没有独特的优势。 为什么快速发展者依然在香港建豪宅，有钱人也争先恐后地在这里购买？ 本报记者就这个问题访问了多个香港地产代理商。

首先，东西薄的比较贵。 以山顶楼盘为例，现在香港可以快速发展的大面积地皮已经不多，如果建设成功，快速发展的潜力相当大。 另外，香港本地人总是说“以水为财”，所以我喜欢住在水边，做生意。 香港南区面向大海，散布着许多岛屿，曲折的海岸线被很多人认为是最好的居住地。