“投资风向”

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深圳基本上取消毛坯房。

深圳最近举办的住宅装修快速发展趋势论坛发出信息，作为全国住宅产业化试验城市，深圳年基本取消毛坯房，不重复住宅装修，大力推进住宅装修销售。

因此，深圳还将进行一些重大改革，包括在商品住宅用地转让合同中确定新建住宅需要装修。 政府新建设的经济适用房、廉租房和限价室制定了必须全装修的深圳市住房部件标准，在住宅装饰中大力宣传和应用新的建材、装饰材料等新的科技成果。 加强结构和装修分离技术体系的研究，宣传新型装修理念和技术尽快建立和健全住宅装修检查流程和标准，加强对装修企业的资质审查，从源头处理装修质量问题等。

(李和裕)

三林世博会板块掀起了招商浪潮

上海在今年竞争最激烈的三林世博会板块年末掀起了招商浪潮，中房留香岁月成为地区内第一个进行定位的商业项目。

据中房置业股份有限公司负责人介绍，浦东三林板块成功利用世博会成为新兴的高尚住宅示范区，但缺乏标杆性商业补助项目，规模达到8万平方米的中房留香岁月将成为板块内的要点商业项目

周边建成了多个有名的住宅大楼，位于上南路、永泰路十字路口，距离世博会主会场只有5公里的中房留香岁月以建设地区家庭娱乐购物中心为目的，拥有地区内唯一的屋顶花园，到2009年末 据相关人士透露，未来整个三林大板块将出现三林集镇中心、东明商业街等7个新商业项目。 (李和裕)

四川北路商圈重建办公楼群

继陆家口、淮海中路、南京西路之后，上海第四大写字楼集群出现在四川北路。 四川北路开始了新的商圈升级整体的改造计划，地区面积达到了2平方公里，开发面积达到了约400万平方米。 现在引进天宸股份( 600620，是股票吧)、中信泰富等公司投资的18个要点项目，构成四川路的写字楼群。

四川北路在“2年搬迁、5年建设、8年行业调整”的方针下进行改造开发。 现在两年移动事业已经初步完成，进入五年全面建设改造阶段的第一年。 作为第一座甲级写字楼，修建在地铁10号线四川北路站的天陈玫瑰广场即将上市。 这个项目的第一期是住宅和百货公司，2006年开始预售，现在交付录用，现在建设的第二期是7.6万平方米的写字楼和百货公司，单价从20000元/平方米开始。 (李和裕)

龙湖再次加入了“百亿俱乐部”

去年楼市过度的热络，9家住宅企业的大销售额突破了100亿元大关，登上了“百亿俱乐部”名单。 综合相关的财务新闻和公开数据，到年末还有一天，今年的“百亿俱乐部”的名单也开始了。 万科、绿地、中海、富力、保利、绿城、碧桂园、龙湖等多家住宅企业的巨头，依然很有名。

其中，截至11月底，万科销售额达到425.3亿元。 根据中海的公开数据，1-10月，该公司的销售额达到了约200亿元。 去年首次上榜的龙湖地产，在今年1-11月期间累计实现了100亿6千万元的销售。

龙湖地产理事长吴亚军说，公司ipo计划的延迟确实会产生影响。 这是因为现金流的安全方面得到了加强。 “定价战略从价格开始。 》根据龙湖地产的快速发展战略，2008年的销售收入为100亿-120亿元，明年的销售收入计划为120亿-150亿元。 (唐文祺)