“为什么两次工业革命的归纳法最科学精准”

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童大焕-年1月5日

从人类的历史上，我们到底经历了几次产业革命？ 一般来说经过三次产业革命，开始了基于廉价新能源和“数据能源”的第四次产业革命。

例如，知名公司马云在演讲中说:

我们这一代，我们这个浪潮的人，可能是人类历史上最幸运的人。 即使你不想承认这个现实，你也可以说今天的烟雾。 你这种不满，那种不满，这种沮丧，但我们确实生活在最美好的时代。

第一次技术革命，英国的技术革命诞生了蒸汽机，创造了经济的模式，即工厂。 第一次工业革命的首要目的是进一步加强人们的体力，英国汲取机会，通过50年的努力，英国成为了当时世界上最强大的国家。 第二次技术革命在上世纪以电、石油、煤炭为基础，美国抓住机会，通过50年的努力，成为世界上最强大的国家。 这次技术革命是it、数据、网络革命，完全解放了人的头脑。

经济学家张维迎在其最新副本《我经历过的三次产业革命》(-01-04经济学原理)中也有写到。

“人类的历史有250万年，但人类的经济增长只有250年的历史。 经济增长在今天被认为是常态，但250年前，经济不增长是常态。 真正的经济增长，第一不是gdp (国内生产总值)统计，而是新产品、新技术、新产业的出现，体现在人们生产方法和成本方法的改善上。 250年前，人类生产和消费的产品种类大致只有100到1000种，今天有10到100亿种。 据年10月的统计，亚马逊网站销售的商品有5亿9800万种。

“人类过去250年的经济增长是三次产业革命的结果。 第一次产业革命从约1760年代持续到1840年，象征着蒸汽动力的发明、纺织业的机械化和冶金工业变革的第二次产业革命从1860年代持续到第二次世界大战，是电和内燃机的发明和应用、石油化学工业、家电等新产业的出现。 第三次产业革命从20世纪50年代到现在，象征着计算机的发明、新闻化、通信产业的变革。

“英国领导第一次产业革命，美国和德国领导第二次产业革命，美国领导第三次产业革命。 据说第四次工业革命已经开始于美国。 ”。

以上分类首先从技术本身进行。 但是大家可能只记得听完，读完后有三四次产业革命，但我不记得这几次产业革命的标志是什么。

我把城市化问题和产业革命结合起来，改变了以人为本而不是以技术为本位的观点，独占开始，把产业革命浓缩成两场产业大革命。

从1820年左右开始，第一次产业革命将人从农业中解放出来，推向外面的世界，进入了工业主导、有限集聚的城市化时代(工业造城、招商的逻辑来自于此)。 这个过程，到2000年左右，到180年左右，人均gdp增加了8倍(到目前为止，1800年只增加了50% )，城镇化率从180年前到3%，到2000年前后，世界城镇化率达到了50%。

2000年前后开始的第二次产业革命，以网络和工业自动化(机械交换)、人工智能为标志，将人从无聊的工业流水线和简单重复的事业中解放出来，进入了由非物质生产和服务业主导、无限集聚的高密度大城市化 财富增长的速度很快，人口和财富聚集在少数城市，少数空之间的速度也很快！

这样以人为本的总结方法，不是更正确印象深刻吗，一次记住了！

这种以人为本的总结归纳法，暗合了“人是万物的尺度”、人是财富的本源这一最深刻的哲学命题。

其次，根据“人聚财，人散财”的基本原理，你可以知道自己的未来和资产应该配置在哪里。

今天的我们，确实是人类历史上最幸运的几代人，我们可以经历人类几千万年来技术带来的历史巨变，同时由于这一历史巨变的趋势，前所未有的只有10年、20年，自己

城市拥抱千年不遇的财富和自由机会——论大熙学习城市化与房地产全攻略

童大熙-年5月3日一稿，. 10.31修订

“21世纪影响人类进程有两件大事:一是以美国为首的新技术革命，一是中国的城市化”(诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨)

自古不求全球者不足以求域，不求万世者不足以求一生。 大熙想说的是，产业革命开始了，有城市化。 有城市化，就有房子价值的急剧上升。 如果不擅长人类历史上的技术革命，就不擅长城市化，如果不擅长城市化，就不擅长房地产。 一万年农业社会，人类没有任何进步。 200年来第一次产业革命，社会飞跃发展。 现在，进行了象征互联网、机器交换者、人工智能的第二次产业革命，财富逻辑和财富空之间的城市布局将被全面改写。 资产性收入已经在财富占有率中超过劳务性收入，成为财富的主流，而且占有率越来越大。 诚如《21世纪资本论》的作者托马斯·皮克斯说:“货币时代，工资不是主流，投资之神很受欢迎。

1998~中国房地产迎来市场化后补习式全面上涨，房地产被误解为遍地黄金，但实际上急剧分化是将来的趋势，将来只有少数比例的房屋有投资价值，“人聚财散财。

年5月3日:城市化是人类历史上人类从自然王国进入自由王国最伟大的道路，对人类自由、幸福、财富的影响超过民主化的1万倍。 另外社会层面的地壳运动，在超大城市迅速崛起、乡村和中小城市迅速塌陷的过程中，以不动产为中心的资产财产的升降，迅速拉开了人与人之间的财富差距。 势头迅速崛起，逆势迅速坠落。 读天堂，读地狱。 在这个过程中，提升一个身体比提升一个国家难多了！ 诚如赵国君所说，“各知识分子似乎担心国家担心人民，虽然想救世，但不知道如何拯救自己”。

年6月25日“今天的警告”:环京津地区是“一体化”的风，我认为急剧孕育着巨大的风险，请注意。 我的想法一直没有改变。 环北京地区除燕郊外都要小心。 燕郊也看具体的楼盘和地区。 你不能像炒股一样买房子。 只看短期涨价是不行的。 价值决定空之间的价值。 一家之言，不可信。

(1)以前写的话

1很多人研究城市化和房地产不得要领，读我的东西也不知道从哪里着手，必须包括那些复印件，所以这个“怎么学习大熙学城市化和房地产？ 》学习指南，节约大家宝贵的时间和精力。

有两种学习形式。 一种是“按时间换钱”模式，不花钱学习。 另一种是“用钱改变时间和机会”模式，有多种形式。

3任何学习模式都有共同的学习观察事项:？ 特别观察我的分解推理过程，不要只看结论！ 结论有时化，做法永远新。 得到我结论的人死了，得到我做法的人出生了。 思考和分解推理过程必须充分利用逻辑、数字和全球理性思考能力这三种思考武器。 重视各种变量之间的关系，为了找到最重要的变量，不要只在一两个变量上挖牛角尖。 从推理到结论的过程，一定要闭上眼睛，在自己的头上至少过一次。 否则，你的头只会成为别人思想的赛马场，风吹雨打没有痕迹，读更多的书也需要时间。 独立思考比读书更重要。

(二)童大熙城市化研究与楼市投资的历史

1，1997，1998年，我开始思考中国的城市化问题。

当时乡镇公司和小城镇建设国策壮观，政府土地储备制度和中国城市房地产私有化开始了。 【1980年代提出了“小镇，大战术”。 】

1997年11月30日，他写了一篇题为《现代农民进城》的文章。 “在一个国家，80%的人口应该集中在城市。 那么，为什么不让占全国人口80%的农民集中在城市，参与那80%的财富再分配呢？为什么总是让他们绕着土转，总是在温饱线上挣扎呢？ ”。 “把一代农民连接到那片，不增加半亩八分地，他依靠经过天纬地的功夫，天横剑的志向，英雄浪费了武地，还有什么大出息吗？ 中国农民祖祖辈辈的脸对着黄土背挖食物，挖了还不只是张口，很多时候连张口都不会。 ”。

1998年8月23日至25日，他写道“重建两个中国——与孟昭安先生进行讨论”。 “中国的问题实质上是农民问题、农业问题，中国的农民问题实质上是整个中国的问题”。 “中国的现代化与农民的现代化密不可分，农民的现代化不可能通过乡镇企业、农村小町建设“就地处理”，乡镇企业和农村小町建设都只是方便，最经济、最迅速有效的方法只是中国的城市化道路。” 除此之外别无选择。 中国的现代化过程，实质上是彻底解放农民的城市化过程，是“重建两个中国”的过程。 ”。

2、从2002年到2002年，大学毕业12年后回到北京工作，投身购买实践，同时指导和鼓励别人购买。

期间购买住宅的n套，收入有限，大部分情况下首付需要融资处理。 特别是2002年在北京购买的第一套房，首付12万元，只得到了6万元。 前后10余年间，实现了财富和城市化、房地产研究的财智双飞，进入了职业和财务两方面的基本自由状态。

3、到2009年底，购买投资意识全面觉醒，进入理论总结、著书立说、实践指导阶段。 迄今为止国内提到城市化最多的人是中国高密度大城市化理论倡导者和知行一体化的实践者。

象征性的是在2009年下半年，一次不增加一分钱的首付和每月的供给，20万的盈余鼓励购买奢侈品卖掉郊外的小房间改变城市大房间的行动，全面唤醒了房地产投资意识【关于这个交换，现在的净资产交换， . 10.31】。 结合多年的实践和对城市化问题的思考，总结了买房的经验和战术战略，年出版了《买房革命》一书，没有任何宣传，出版两个月再印了三次。 现在全面脱销了，也许可以在网上买复印件。

4关于城市化的研究进入了全面、系统的阶段

年10月出版了《世纪大移动——决定中国命运的大城市化》

年11月出版了《贫穷思考的丰富思考》

年2月出版了《定位中国——认清我们的时代和时代的我们》。

年8月出版了《中国城市的死亡与生——走出费孝通的陷阱》

年10月，主编出版了《中国大城市化共识》

年4月，在湖南省委政府第一次专家咨询会上，首次公开了“(人口集聚)密度是生产力，密度是创造性，密度是竞争力”的概念。

5拟出版的系统研究

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“世界越来越陡峭”是对城乡一体化和当地城市化理想的全面渴望，出版合同近两年签署，不能出来(.9.3注)。

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“站在中国财富的顶峰——风格纯粹云对话中国三大城市群”(暂称，难以出版)，是网络下思想冲突的奇迹，与从未见过的上海网民风格纯粹是一月雄辩，几乎一天一个对话的节奏 风格纯粹到现在神龙见颈不见尾，身份成了谜，童大熙也不知道它的具体身份和职业。 他是经济学行业寻找天空故事的人，是对各种资产市场波澜起伏敏感、感悟人生的人，是奥地利经济学派的忠实信徒，是热爱自由的人，是理解康德哲学的人，相信“在自由上，不值得”

两人的空对话作者至今没有见过面，但在江湖上谈论和传阅他们的对话作品。

城市化是当今中国任何机构和公司无论投资、实业、个人就业或移动等都不可避免的重大命题。 对这方面的系统研究国内外人很少，有无数错误。 迄今为止最有系统、最好的房子建造瓷器的不是本书。

这本书将是银行高管、开发者、个人投资者和政府决定者文件头所必需的书。

6、年8月28日，重庆邮电大学移通学院大熙城市化战术研究院正式成立，现有全职员工数人，专职研究。

(三)用时间换钱的学习方法

这种方式按照大熙学习城市化和房地产，只要付出足够的时间，换取足够的财智，按照上面的书和文案的指导，如图寻找相关图书和文案进行研究即可。 这种学习准入门槛很低，适合刚进入大学生和社会不久，还没有购买能力的年轻人。

(四)用钱改变时间的学习方法

“改变时间和金钱”的学习方法最大的好处是免费或基本免费。 有两个缺点。

一是需要足够的学习能力和毅力，并且空清除自我，用空杯子精神进行系统的思考和学习。 二是价值成本和机会价格非常高【因为买房是在时间空之间乃至政策赛跑】。 第一个不需要说很多。 其次，在价值成本和机会价格方面，人生以时间为单位，价值成本是最大的价格，越是拥有资产的人价值成本越高。 比如，及时利用1资金购买房子，平均每年追赶m2的速度，年均上涨13%，年收益是多少？ 2由于看不清楚，如果买错房子，或者不马上更换劣质资产，最后的损失加上这笔积压资金造成的收益损失会是多少？

为了克服“交换时间和金钱”学习方法的上述两大弊端，我们专门开发了“用钱交换时间和机会”的学习模式。 有很多互相不冲突的形式。

一大熙财智分享会。 简述了一天的时间、中国经济的基本逻辑、中国城市化的基本规律、中国房地产投资的妙招和风险规避、各种中短期政策的影响等几个事项。 例如: tdh318.blog.sohu/308469610

2私人订制。

很多人认为自己学习了，但一个操作往往会失败。 所以，我建议你尽量个人定制，知道房地产的学问有多大，操作有多微妙。 微薄的付出，是一大收获。

私人模式。 在深入理解中国城市化规律和中国经济逻辑的基础上，提供一对一定制服务，根据服务对象制定最佳当事人的房地产投资理财方案，“三化”:资产最大化、风险最小化(上升中的长期最大化)、投资轻松化(生产) 服务对象必须提供完美的资产和收入(无论各套房的各自楼盘名称、现有市场价格、市场租金、贷款额、月供给等)。 从年3月17日开始，每套房变化的难度、各家是谁的名义、家族购买资格、有无贷款记录等)、现金收入的雄辩、年龄、家庭负担(父母赡养等)、所在城市等新闻、以及自己原来计划的详细投资资产管理方案(原来的

定制从2.6万元开始。 以我设计的可实现投资总额的1%~2%收钱【足以满足我和上海风格的纯粹“财富顶点”计划中价值最低的产品，收钱自下而上】。 其中有适当的折扣。

定制:根据个人定制的要求提供新闻。 邮箱dahczxy@163【请勿使用附件格式】。 先判断能不能做，如果可以的话减价多少钱？ 承认这笔收款，收款，收款后提供计划。 方案在具体的操作过程中随时根据信息表现和住宅来源的状况进行微调。

“因人而异，选择合适的地区和路线并不容易。 因此，如果程序通过电子邮件交付，则视为送货，客户出于任何理由不执行(政策突变除外)，因此不退款。 这个需要先说。 】

很多人不知道个人定制，说我有多少钱，你制定计划，看哪里的房子值得买，急速上升。 并非如此，个人定制是一千人的千面，所有资产、现金月的聘礼都要重新考虑，包括土地、农房、宅基地。

1%~2%收钱吗？ 回答:有些人宁肯输100%也舍不得1%。 因为他不相信专业服务的价值。 中介2.7%我们是1%。 我们提供关系到生命的宏观战术咨询。 哪个附加值高？

大部分人只惋惜其2%，但好房子的房价一天一个价格，业主擅自上涨是几千元一平方米的事实。 也看不到好房子年均大大超过m2(13%以上)的事实。 买房和时间空之间乃至政策赛跑。

不做个人定制4 :不想离开家乡的职业生涯，不在一线或强二线城市工作，或者不想在非就业地工作的，不做。 讨价还价，不做。 定制之前疑问太多了，不要。 不管问多久长期有多少利益(说比率，说绝对值)，都不做。

定制是帮助人们按照无法改变政策的长期规则提取最适合自己的最大资产，其他属于我无法控制的控制政策、m2等变量。 请本着对人负责的态度和精神，至少阅读我年以来一半以上的城市化和房地产相关复印件，建立足够的信任和自信后再来找我。

大熙财智书院模式。 一年(买房是与时间空的竞争，因为前两年的推敲，课程系统相当完善。 从今年7月16日开始第三期将缩短为学制半年)，通过网络向学生详细说明中国城市化的法则、中国房地产投资的资产管理做法和妙招。 通过各种实际操作实例，培养学生深入理解城市化规律，更熟练掌握房地产投资资产管理妙招的资产管理者，并尽量根据自己的情况，通过有效的房地产投资资产管理，实现财富稳健增长乃至财务自由

申请方法:关于收款等，请在邮箱dahczxy@163中确认。 支付成功后，将学员的详细姓名、身份证号码、微信名称、邮箱、电话等消息发送到专用邮箱dahczxy@163。 财智学院确认后，通知大熙财智书院的专用微信公众号。 然后学生加入这个公众号，加星。 除了听讲者以外，得不到加星认证，也看不到公众号的听讲者独自的复印件。 (独占副本的保存期限不长。 需要学员及时保存)

(.1.16~.7.15正式申请，学费2.18万元。 ）

书院课程:

1全面系统地学习本人关于城市化和房地产快速发展趋势的分解评价和最新思考，以及本人独家总结的房地产投资资产管理的妙计。 妙招很重要，但比起“人散财人聚财”的万世不变法则和城市化自身法则的宏观趋势，任何妙招都只是雕虫小技。

2通过示范教学法，详细记录和分析了各种成功案例(为保护隐私，具体人名等技术解决)，在此基础上总结了原理、做法和未来城市和房地产趋势的具体评价。 加上很多例子和高屋建甫的宏观分解，全世界的学生们都是1比3，从中可以分解和评价未来的做法，找到适合自己的路径。 复印学校是独占的。 除了投资理财的做法论，我还知道处世的人生观。

我们的目标是培养善于选择正确的地方、善于买房、善于用最小的力量承担最大质量资产的房地产专业资产管理专家。

每三学年同时赠送童大熙，拆除城市化和不动产倾向的众筹复印件。 文案除了预约者特别发送以外，由书院独占。

每4学年同时赠送童大熙在大学和其他专业场合讲授的想法、宏观形势、城市化、房地产等相关课件。 文案除了大学和其他研讨会外，都被书院垄断了。

5不定期推送国内有实力的专家学者对城市化、房地产和其他投资理财进行分解的最有洞察力的复印件。

4入门门徒:

以大熙财智书院为基础，从去年7月开始我们正式启动了“入门弟子”计划。 学费请用私人邮件或邮箱咨询。 弟子直接参与大熙财智书院的学习，获得大熙财智分享会的听课机会(无次数限制，差旅费由自己处理)。 个人财富也在本人的直接指导下不断优化附加值永久学习，永久帮助个人房地产做大加强方案设计，不断实现资产优化和附加值。

要求自己有一百万元以上的净资产，有当地平均工资以上的高收入水平，并且至少本人的《买房子革命》、《世纪大移动》、《贫穷思考的丰富思考》、《中国城市的死与生》、《中国大城市化的共识》中有三本以上 要求提交关于城市化和房地产投资的论文，长度没有限制。

“每个家庭都有理财高手。”

tdh318.blog.sohu/309823405

我们的承诺:

为了保护知识产权，除了《我们的课程》第5款的复印件外，其他文案作者有义务保密。 未经许可，不得擅自以任何形式公开。

优秀学员的评论:

smr :穷且益坚，不落青云之志。 住在低层，勇敢地爬上云中的智慧。 越来越勇敢，向亲友传播城市化、房地产相关的正确知识和理念。 他的经验再次表明人的智慧不会由学历决定。 在这个优秀的学生中，矢志说服了家人进入大城市，一个月取得了90万的战绩。 (从260万人到350万人)

llr :因“生命不停，被折腾”而被感化，入学后彻底改变了“不要赊账”的家训，通过资产的活用和银行的杠杆，仅消费了5万元，在楼市低迷的年11月总额接近135.8万元。 (至今为止的涨幅更高)。 她的实践是“观念更新，其利益断金”的最佳描写。

py :在正常市场发现的市场上以超低价格购买高质量的楼盘，用抵押贷款方法先无还款方法，每月几百元承担450万元的房地产，证明了金融时代的伟大奇迹。

wj :我原以为只有25万元的首付，只能在河北燕郊买不到一百万元的房子。 在老师的指导下，在北京通州的核心地区购买了200多万套二手房，很快租赁成功减轻了月份的供给。 是“购买能力最终由月球决定”的有力证据。 在现实中，相当多的人严重低估了自己的能力。 其实，观念和做法改变了，“原来我也能创造奇迹！ ”。

wy :在“农村包围城市”理论指导下，熟练运用从老师那里学到的理念和做法，直接推动了很多朋友和朋友，在很多人害怕的楼市年，在一线城市的核心部分成功放置了合计金额8342万元的房地产。 当然要获得“最有影响力的大奖”。 【3年多以来，我指导了她的“农村包围城市”运动，使“农村”别墅上升了60% (有地铁)，使购买的“城市”公寓上升了3倍以上。 . 10.31】

lqk (年7月12日微信) :我从农村出来的，小个人家，除了读你的书，学习，改变观念，在省城买房，我连想都没想过。 在县里购买无附加值的小产权是最好的。 【. 11.18，首次购房获得较大附加值后，通过定制的优化置换，在省城最成熟、地优越的核心区域购买了3间122平高质量高层精装房，单价1.9万。 大熙感言:生意是最大的公益，教育是最大的慈善。 】

yzh (年7月14日微信) :“如果没有见到老师，今年可能也买不起房子，坚决要求家里的长辈5000点左右把股票全部清理干净，谢谢。

zfl\zxy两个徒弟:通过优化置换，使各自的资产迅速增大两倍以上，每月房租比每月供给多近两万元。

yydxiatian :以前领域没落，走投无路的时候找到我，半辈子积累的200万元，不仅实现了总资产的倍增，在短时间内净资产增加了一百万，担心月的供给和生活。

tch :近距离接受本人的城市化理论和做法，从2万元开始(另外从家人那里借钱30万元)，房价上涨后，充分利用金融的妙招，实现大学毕业后平均每年净资产增加100万元的投资奇迹。

……在克服一系列困难渡过观念难关的最后，柳暗花明的精彩故事，头和尾都看不见。

本文是微信公共平台上第一次:大熙点睛城市和房地产。 文案是作者个人的观点，不代表网络的角度。 投资者据此，风险请自己承担。