“陈妙林的90分人生”

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他认为开公司就像跑马拉松一样，必须积蓄力量控制节奏把握风险，稳步前进。

30年前，萧山酒店接手进入旅游领域，赶上2000年萧山最后一家国有公司的改革，陈妙林以6000万元购买了开元旅游业的所有股票。 至今开元酒店reit在香港成功，有26000多名员工，在经营下的公司是近200家旅游产业投资和运营集团，年，开元酒店reit在香港上市，年，开元。

陈妙林在任期间，没能推进高开元酒店的发售，我觉得这是他的遗憾，但从2004年开始预定发售的开元酒店，多次受挫。 今年2月，鸥翁投资接棒凯雷成为开元酒店管理企业的新投资者，开元酒店的发售流程再次推进，陈妙林对新旅行业( lvjiemedia )说，明年的发售已经完成。

同样出生在杭州的阿里巴巴马云，瓦哈哈哈哈集团的宗庆后，与吉利集团的李书福相比，陈妙林在中国商界的认可度不高，在迅速发展上方法确实实践了他说的“稳定中求进”，特别是这几年，各种

陈妙林在过去65年的人生中打了90分。 不能说完美，他对开元能迅速发展到今天感到满意。 另外，我认为正确的住处都取决于他的员工和家人。

民营公司发展较快的地方，1987年，总投资2058万元的萧山纺织厂成为当时全国乡镇纺织公司中最大的纺织厂，这是缩影。

关于当时的创业环境，陈妙林觉得遇到了历史性的机会，可以说是“天时、地利、人和”。 地利，第一是“天时”是国家改革开放的大环境，“地利”是萧山政府的政策支持。 “如果你觉得萧山政策开放，好的话，先做，再总结调整吧。 ”他说，至今，开元旅游业仍享有萧山政府赋予的许多好政策。 “人和”在开元有几个人才的集聚，开元能走到今天，与其说在我的指导下，不如说在大家的推动下发展迅速。

“我们说这几年发展很慢，但我认为作为民营企业也可以。 正在稳步前进。 ”。

原旅游业计划上市的征兵已经13年了，“我办案一直很顺利，唯一不顺利的是上市。 ”。 他说。

2004年，根据原香港上市计划，开元酒店和浙江开元萧山酒店、杭州开元之江度假区、萧山开元城市酒店、杭州开元阳光休闲山庄计划将整体包装上市注入开元商业经营企业，发行8000万股，融资2-3亿港元 当时投行凯雷以1亿美元出资，约占股票的30%。

但是，2005年10月，香港会计协会公布了新的固定资产折旧标准，将原来40年的折旧年限改为20年(与内地政策一致)，这使开元酒店的6000多万元净利润减少了1800万元左右。 当初的计划没能实现，陈妙林考虑延期上市时间，但到2008年再次推进上市，不巧赶上房地产租赁市场全面停止了。

2007年，美国凯莉投资基金在开元酒店业投资了1亿美元以上，对开元酒店业的迅速发展起到了很大的作用。 以年开业的5家酒店为基础，在香港主板上市。 年开元房地产集团旗下开元房地产在国内新三板上市，上市后，每年收入增加40%，利润增加50%以上。 陈妙林很遗憾，没能上市开元最大板块的开元酒店管理轻资产，但现在企业正在积极准备中。

今年2月，鸥翊投资成为开元旅游业的新投资者，上市事业再次加速，陈妙林告诉新旅界，根据现在的进展，明年发售完毕。

关于将来，陈妙林认为酒店这一老本行不能丢，他的功夫比野心强一点，他更希望在10-15年打造中国酒店的第一企业品牌。

关于与企业一起战斗的团队和核心员工，陈妙林不惜与他们共享企业，年开元酒店reit在香港上市时，陈妙林向企业的大致100名总经理发放了1亿原始股的奖金， 现在陈妙林是企业的66

关于继承人的选择，年辞去开元旅游业总裁职务由陈灿荣接手，陈妙林基本做出了选择。 陈妙林性格坚强，陈灿荣能服从助理近30年，表现出性格坚韧，但在大集团企业锻炼的陈灿荣是否有能力支撑开元旅游业的下一个30年，更快，挑战更大。

陈妙林向新旅界解释说，他选择的其实不是一个身体，而是互补的群体，陈妙林对开元企业结构的未来也没有大的变化。

关于退休后陈妙林在开元的参与度和作用，他说企业的重大迅速发展还将参加。 “这家公司像我的孩子一样，由手抚养，现在到了出门的时候了，但我还是会继续关注他。”

当时，总结故事没有两个原因。 一是浙江WTO酒店是国有资产，能否控股还不清楚。 二是陈妙林加入吴启元团队后，正在考虑如何与开元团队融合，如何解决与以前的会长、社长的关系。 现在来看看这个问题。 我认为陈妙林不是问题。 直到去年见到吴启元时，陈妙林才哀叹当时的错误选择。

近两年，开元在酒店行业开始投资急性休闲度假类产品:一是文化主题酒店，利用古民居进行改造。 改造商业一条街或整个村庄，建立了古民居文化酒店。 另一个企业品牌是芳草原乡镇酒店，现在已经开业了。 三是森泊主题公园，投资相对较大，以森林、湖泊、探险娱乐设施为中心，具备木结构房屋类酒店模式。 目前，我们已尝试在萧山的湘湖国家旅游度假区和德清下颌湖旅游度假区投资30多亿。

中级商务酒店曼居企业品牌现在投资的曼居企业品牌今年有25家新开业，各个项目的投资在1000万-2000万左右。 他认为这些产品适合80、90多岁的人。

我们萧山有十多家大公司投资旅行，但真正旅行的只有我。 我本来是做其他产业的，现在跳进旅行来了。 “陈妙林认为这是个好现象，但不应该盲目投资。

数百亿旅游项目投资面临的问题。 “盲目投资，整个领域都会处于乌虚的状态，乌虚的状态会导致市场的苦难。 “陈妙林在与政府的座谈会上多次表示要加强计划和管制。 他认为中国现在在这一带做得还不好。 ”。 政府专注于吸引外资，不顾经营好坏，结果破坏了市场规则。

陈妙林不赞同国有企业的广告主导旅游领域的资源投资和占有，认为旅游领域为了实现充分的竞争，应该迅速发展民营公司的作用，不能利用政府和国营公司。 “因为国有企业是不负责任的。 干得好，我们干了好几年，如果干不好，我们就离开。 民间公司绝对有责任，是否进行一项研究必须反复研究才能成立。 「

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