财讯：谁让北京12345失灵？背后没那么简单

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浸水邻居、承重梁由北京朝阳江南山水区业主违反装修

谁让北京12345出故障了？ 后面没那么简单！

作者:评论家郑言

文芳阁生在别墅区内的装修破坏事件，受到主流媒体的舆论监督和12345市长热线的连续审计，即使延迟了近2个月也没有妥善处理。

其细节深入混乱，疑点猖獗。

其原因是，自称中国建材员工的别墅老板擅自改变房屋结构发生透水事故，隔壁老板因此遭受了重大的经济损失。

据《新京报》11月21日报道，北京市朝阳区小红门管区江南山水9-02业主在违法家装过程中，发生了违章电力导致小区大面积停电、阳台防水破坏导致透水及承重梁破坏等一系列安全事故。

据园区其他业主介绍，9-02业主被称为晚天威，自称“中国建材员工”。 透水事故发生后的态度非常强烈拒绝停工。 小区的房地产企业选择袖手旁观。 受害者业主万般无力，向12345市长的热线求助。

据《新京报》报道，朝阳房管局安全科、住建局私改办公室分别于10月27日和11月3日现场向房地产企业徐经理认定了9-02的违法施工，要求立即停止作业和整改。 但是如果行政执法机构走在前腿，9-02业主马上开工。

房地产企业不停止吗？ 小区房地产企业的徐某经理向记者解释说“没有接到停止通知”。

从房地产企业来看，他们不停止的理由是行政执法机关没有发出停止通知。 毕竟是12345自己的问题。

12月3日，北京电视台跟进此事，播放了调查报道:“下令停工后，旁边为什么还在施工？”

据调查报道，装修工人告诉记者“正在施工削墙”。

根据电视画面，工程没有停止，同样进行。

发生了不可思议的一幕。 房地产企业经理徐某“跳出去了”。

在电视报道中，徐先生辩称“9-02正在整改中”。

工人说正在施工。 房地产说正在整改。

到底谁在撒谎？

关于媒体对这起非法装修事件的连续报道，物业管理人员徐某极为生气。 在某小区老板采集的录音中，房地产经理徐某以“隔空”骂“新京报”。

“记者不像记者，报道胡说八道，去报社找他……！ ”徐某很兴奋。

不可思议的一幕，又发生了……

徐先生对9-02业主恭敬地说:“(我)检查了北京电视台记者的记者证，他们开始拍记者证的照片，被我骂了。”

完全变了脸。

据园区业主介绍，事故业主被称为晚天威，员工主张是“中国建材”。

业主是指延迟天威和房地产经理徐某有利润运输。 在共同对抗12345市长热线的合作中，两人一起唱歌，非常默契地合作。

其中的一个“疑点”是，从始至终，房地产管理者徐某拒绝公开“9-02业主装修备案”。

根据有关规定，装修必须向房地产等有关部门备案，备案手续包括房屋权利、装修企业资格、施工人员名单、电工资格、装修设计图及电路图。

某装修领域的老手介绍说，如果房地产备案手续严格，装修工人可以严格规范施工，确保装修工程的安全有序进行。

透水事故发生后，受害业主要求房地产企业公开备案资料的，被拒绝。 一位孙姓律师据此推测，由于非法装修侵犯了邻居的权利，不动产和9-02不敢出示备案资料，备案应该不足。 “付钱装修，送钱取悦房地产是公开的秘密。 ”。

该律师还指出，在法律层面上，可能涉及事故所有者非法装修、故意损害他人财产的罪、重大安全事故罪、以及涉嫌伪造他人企业资质伪造国家机关公文的罪等。

“如果不在本公开的备案手续中公开，房地产企业和事故发生业主就被证明知道其利害关系。 ”。

在心照不宣式的“掩护”下，事件所有者、不动产、牌坊村、红门乡等，使用实际行动，力证12345的监督机构“故障”。

另一方面，加害者无视12345执法的决定，装修工程照常进行。 另一方面，更随心所欲，破坏的程度更大。 小区老板吓了一跳，发现4棵10米高的银杏树被事故老板偷伐了。

因此，越来越多的业主拨打12345。

12345接受审计的红门乡和牌坊村的相关人员首先通知事故业主填补现场，然后通知事故业主补充树木。 到目前为止，牌坊村和红门回到了12345市民热线，9-02没有破坏承重梁。

这个催收单即使处理结束了。 大事化小，小事化推进，互相合作，不怪过去。

谁让12345出故障了？

不仅如此，打电话给12345热线维权的业主说，受到很多力量的辱骂和威胁，经常公开挑衅。

两者之间是否有利益往来有必要由有关部门明确。 法律规定送钱的构成非国家职工犯受贿罪，收费的构成非国家职工犯受贿罪。

坏势力的形成，冰冻三尺不是一天之寒。 从近年的相关报道可以看出，江南山水小区和周边楼盘已经成为买家维权的焦点。

开发者擅自撕毁合同、擅自改变计划、不按时交付暖气气体等问题经常暴露在媒体中。 问题不仅没有得到处理，相反开发者组织员工暴力冲击新京报和华夏时报等写字楼，写信息的记者被跟踪到家里敲门威胁。

这些事件记录在警察的文件中，房地产、开发商，特别是鸟居村和红门乡在应对这些违法方面持续淡薄。

奇怪的是，违法装修事件发生两个月后，有关部门还没有查房地产企业的名字，但不知道查装修备案资料会导致猴子年马月。

蔡奇书记多次强调贯彻全面严格的执政党。 “最后一公里。 但是这个小非法装修事件，让123245故障到了“最后一公里”！ 在各种力量错综复杂、错综复杂的情况下，社区的管理都很重要。

事件绝非易事。

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