【热门】两会透露北京新变化 上千亿投资四大行业将受益

据凤凰财经综合报道，自去年北京市“十三五”计划出台，北京市通州区被定为“北京市行政副中心”以来，北京市主城区的行政、商务功能如何“东迁”成为人们关注的焦点。 今年全国两会期间，在全国政协委员、通州工作了8年的北京市通州区原区委书记王云峰说，现在通州获得了300亿元以上的建设开始资金，后续1000亿元以上每年到达，今后5年的通州建设速度一定会加快。 随着投资项目的进一步执行，将在通州行业房地产、水环境、铁路建设、主题公园等四个行业相关企业中受益。

一、四组班子明年年底通州房价提前上涨

在全国两会北京代表团团组开放日，全国人民代表大会代表、北京市委常务委员会、北京市常务副市长李士祥已经决定北京，明年年底，市委、市人民代表大会、市政府、市政协四个班按时间顺序转移到行政副中心办公

关于疏解的话题，李士祥说，功能的疏解可以带动人口的疏解。 现在北京行政副中心正在建设中，明年年底，市委、市政府、市人民代表大会、市政协四个小组按时间顺序移动到行政副中心进行事务，市委市政府相关部门也移动到副中心进行事务，向外部缓解40万人口

然后，北京规划了三个新城区，大兴、顺义、昌平按照新型城市化计划，承担北京功能的外部疏解。 另外，产业的解体推进了人口调整，去年年末在北京解体了220个地区批发市场、79家工业公司。 李士祥说，反复控制北京的房地产开发，依法整顿违法建设、违法经营。

由于没有被列入“强化版限购”，通州商住项目最近爆发，连续三个月占通州新房成交总量的一半以上。 今年2月，通州商住宅成交同比减少，但与去年2月同期相比，成交量上升了444.7%。 成交量大幅上升，商业住宅平均价格没有明显上涨，与去年同期相比上涨幅度仅为0.08%。 价格方面，2月，通州新房成交平均价格为27013元/平方米，二手房成交平均价格为28858元/平方米，与去年年末房价相比略有上涨。

通州房地产概念股

新华联( 000620 )通州本地房地产公司、通州上市企业+通州土地储备及商业房地产+业主傅军的赌王梦。

华业资本( 600240 )在北京和深圳开发了“华业玫瑰东方园”、“朝阳雅苑”等多项房地产项目。

中国武夷( 000797 )通州电影城土地储备+通州北京武夷花园+王亚伟重仓概念股。

华远地产( 600743 )通州电影城商业地产项目+大兴机场地产融资项目+门头沟保护房建设项目。

初开股份( 600376 )北京通州区宋庄镇c02/c06地块商品住宅建设项目，北京通州区是家务乡中心a/c地块项目。

万通地产( 600246 )北京市副中心通州地产股+很多天津地产项目。

二、水环境建设预计明年年底河流地表水全部完成

“十三五”期间，北京市行政副中心通州将全面提高城市功能、生态环境，在京津冀协同快速发展方面取得突破。 记者从通州区政府获悉，到2009年，通州区pm2.5的年均浓度将比去年下降20%，空气体质量将达到“好”。 围绕行政事务区“三环”绿带的建设，在通州永乐开发区和天津武清高村开发区、河北廊坊开发区相邻区域建设京津冀产业合作先行示范区。

通州区王岩石副区长表示，目前通州区正在推进全国节水型城市、海绵城市、水生态文明城市和智慧水务先行区的建设——年，该区安排了69个水系管理工程，推进的达到21个项目。 预计年底，环境内的河流地表水将全部达到。 其中，北运河、凉水河城区及萧太后河等要点河道基本还清，地表水水质第一指标达到地表水四类标准，要点水域达到三类标准。

北京第一个试验项目农村污水解决站进展顺利，预计6月末完成10个试验村13个农村污水解决设施的建设，污水解决规模约为3000吨/天。 最近，北京市政府常务会审议并大致通过了污水解决设施建设新的三年行动计划。 新通过的《进一步加快北京市污水解决和再生水利用设施建设的3年行动计划》的实施期限为年7月至2019年6月，是已经实施的年3年行动计划的强化版。

碧水源( 300070 )、首次股票( 600008 )、万邦达( 300055 )是北京当地水解决公司。

三、通州计划20公里轻轨“手推车”与市区联系

法制速报新闻关于引人注目的行政副中心建设，全国人民代表大会代表、北京市常务副市长李士祥上午在接受记者采访时计划建设20公里的轻轨“小列车”，联系市区，一些方案正在论证中 法制晚报记者说，轻轨的方案与计划中的cbd环绕轨道相似。

终点的环球主题公园，向通州地铁增加到3条。 继地铁八通线和6号线之后，7号线也东延进入通州。 昨天，市环科院媒体发布了地铁7号线东延的二次环评公告，透露了这条路线越来越多的计划消息。 与迄今为止公布的方案不同，7号线东延从7站增加到8站，增设了黑庄户站。 据悉，7号线东延将到达世界主题公园，计划于2019年9月开通。

地铁类上市企业有中国铁( 601390 )、中国铁建( 601186 )。

四、环球电影城主题公园于年在北京通州采用

全国人民代表大会代表、首次旅行集团理事长段强10日宣布，位于北京通州的环球影城主题公园将于今年下半年开工，将于年录用，或成为世界最大规模的环球影城主题公园。

北京环球电影城项目计划在通州文化旅游区内选择4平方公里。 北京环球主题公园度假区一期工程将花5年的时间进行建设，目标是2019年竣工开园。 后续项目包括第二主题公园、水上乐园和其他五个度假酒店。 官方数据显示，项目总投资额约500亿元，其中核心区约215亿元。

相关概念股期待利润，关注华业地产( 600240 )、华联股份( 000882 )、中国武夷( 000797 )、万通地产( 600246 )、大龙地产( 600159 )、华夏幸福( 600340 )等。

(证券时报网快讯中心)