【号称＂中国最大绿色建材市场＂郑州天欣建材港烂尾】

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以“中国最大的绿色建材市场”命名的天欣建材港离“香饕宴”不可避免只花了三年时间。 这三年不仅错过了良好的市场机会，还给多家合作伙伴和前期的店铺购买者带来了巨大的损失。 更重要的是，天欣建材港的投资者失踪，在此之前被追债，被法院没收了资产。

根据《中国经营报》记者的调查，这个郑州市的要点项目没有取得计划和建设手续，从一开始就属于违法建设项目。 政府计划的调整，极大地影响了天欣项目的命运。

错过商机了吗？

郑州也被称为“绿城”。

京港澳高速莆田入口东2公里路南，郑州郑东新区商都路旁，是由4座建筑组成的“天欣建材港”。 这几年，该建筑的操作盘手河南天欣实业以“中国最大的绿色建材市场”的推广称号聚集招商招商招商引客，在郑州市市场转移战术的实施背景下，很多从市区转移的商户自然观察了这个商机。

但有趣的是，天欣建材港对面的郑州市板材市场已经进入郑州市177个需要转移的批发市场，日前拆除完成。 但是，天欣建材港怎么能逆潮流而上，反而落地生根，建造了总量达到22万平方米的建筑体呢？

天欣实业对外推广天欣建材港又称“中国绿色环保建材(郑州)市场”，由中国建筑装饰协会和河南天欣实业有限企业合作建设，属于政府支持项目、郑州市要点工程。 河南唯一，也是中国最大的绿色环保建材市场，第一期计划是22万平方米。

天欣建材港位于商都大街旁边，位于北京港澳高速普田段东2公里，这得到的天独厚的地理特征很少成为对手。 毗邻北京港澳高速南北通衢，可以实现运输效率和价格的优化，商都路可以一贯使用市内费用组和河南东部市场。

据某业界相关人士透露，市内的“东建材”还没有转移，但已经是板上钉钉的事件，天欣建材港大幅获得转移商户的流量，用绿色建材切割，进行升级，“闭上眼睛赚钱”。

但是从年到现在，没有采用这个建筑体。 在天欣建材港经营防腐木的魏新(化名)告诉记者，她是从附近村民手里借的铺垫，天欣建材港投资者的资金链断了，项目迟迟没有被录用。

据魏新透露，她前年也消费了几十万元预订了商店，但主体工程完成后，一直落后于采用。 投资者早就联系不上人了。

记者在天欣建材港的小卖部看到大门被绑住，里面堆满了厚厚的灰尘。 两个中年男子在房间前面监视，但拒绝告诉记者他受雇于谁。

天欣建材港贴有郑州誉庄园公司管理有限企业告示，据说天欣实业已于年8月26日将天欣建材城移交给3家企业管理经营，并签署了《经营权管理合同》。 其中之一是深圳市庄园电子商务有限企业，誉庄园公司管理有限企业是在郑州成立的子企业，负责天欣建材港的后续建设、投资、招商及各运营管理业务。

郑州誉庄园公司管理有限企业按照合同约定，全面接收天欣建材城，不久组织工人入场，开展后续建设、装修等员工，争取早日竣工，顺利实现招商，早日充分利用市场。

事实上，常驻人员也进行了短期工程，进行了热闹的销售活动，但很快就停止了。 然后又找不到人，连礼仪服务1000元以上的费用都没有结算。 两个提供礼仪服务的女孩在这家企业失踪后在项目现场上当了。

记者说，郑州誉庄园公司管理有限企业刚于发布公告前9日成立，其母公司深圳市庄园电子商务有限企业注册资金仅为10万元。

借款的资金链断了

年8月，郑州市中级人民法院20多名法官、执行人员和法警察到镇上的大雍庄强制执行天欣建材港。 其中一笔达1300万元。 根据借款人称，天欣实业不仅不还钱，还抵押在他的土地上盖房子出售。 天欣实业仅郑州市中院涉案金额就有400万元。

业界相关人士告诉记者，天欣实业在开发时遇到资金问题，将土地经营权抵押，对外举债。 这笔钱得到了郑州市惠济区公证处的公证。 但是，天欣实业在约定偿还期限之前没有归还。 最终被法庭起诉，郑州市中院没收了那块土地的采用权。

超出自身投资能力，大举借款，最终资金链断裂很可能是天欣建材港项目“爤尾”的重要原因。

郑州市中院没收后发现天欣实业擅自拆除了土地的一部分不动产。 郑州市中院也多次贴上贴纸和公告，但天欣实业依然强制拆除了法院没收的不动产。

记者说，天欣建材港由计划、建设委员会等相关部门不批准计划，擅自进行商务室的开发建设，形成了规模。 已经销售完毕的一楼和正在销售的二三楼的货款没有出现在天欣实业的账户上。 这意味着将来天欣实业失踪，购买多家店铺的人将遭受巨大损失。

当事人估计了商店的销售情况，一平方米的价格是2万元，这个总建筑面积达到22万平方米的项目已经销售了三分之二。 这意味着以这个价格，20亿元以上的销售将入账。

记者还获悉，四栋建筑物都是施工企业的垫付建设。 结果，此后每年都发生农民工索取工资的情况。 很多人担心天欣实业会收到大量的钱消失，但事实正如他们所预料的一样。

记者说河南天欣实业有限企业给工商系统打了预约的电话，打错了，是个人电话。

一位黄某职员告诉记者，他早就年离开企业了，当时企业资金紧张，连续两个月拖欠工资。

工商注册资料显示，河南天欣实业有限企业成立于2004年11月，注册资料2000万元，李书芳和蔡朝阳分别占70%和30%的股份。 两人在天欣建材港建设前将出资额提高了10倍。

据记者咨询，天欣实业股东蔡朝阳和李书芳的所有权已由郑东公安分局自年2月9日起冻结两年。 同年3月20日，郑州市高新技术产业开发区法院也冻结了其中的558.52407万元。

无辜的日子集团？

郑州市高新技术产业开发区国槐街8号火炬大楼b座1901，天欣实业母企业天日集团总部。

5月24日，记者在天时集团关闭的门上看到了房地产企业公布的“顾客收款通知书”，上面显示自去年12月1日以来，天时的职业生涯电费和物业费共计8910元不足。

天时，群门洞里的猫眼被撬开，透过猫眼往里看，空空摇晃房间里的两盆植物因缺水而枯萎了。 天的时候，集团对面的“邻居”告诉记者，早在下半年就有人陆续来讨债了。 房地产部也向记者证明了这一点。

天时集团对外宣布是多元化集团企业，具有河南天时包装有限企业、河南天能矿业有限企业、河南天道玻璃钢实业有限企业和河南天时科技产业园项目。

据记者调查，包装企业已于2009年被工商机构列入非正常经营状态，但天能矿业2009年合并河南卢氏县矿业企业，陷入诉讼。 天时集团是郑州市高新技术产业开发区拥有的天时科技产业园，记者声称他们知道高新技术产业开发区不存在这个产业园。

天时集团19楼电梯出口面对面的介绍显示，天时集团旗下企业包括河南天时置业有限企业、河南正泰信创新基地有限企业、河南绿色建筑庄园公司管理有限企业、河南天欣实业有限企业、河南水投建设实业有限企业、河南圣润实业有限企业 根据记者的咨询，天时集团下属的几个企业法人代表有很多不同，从事的领域大不相同。

郑州市中院执行庭的一位法官向媒体表示:“天欣实业的法人其实是普通村民，真正的庄家都在背后，民事上很难追究他们的责任。

天欣实业从民众和利益相关公司的视线中消失了，记者知道郑东新区管委会还在联系:去年春节前多个农民工反映天欣实业工资不足问题时，管委会前后用了两个民工的工资准备金，后来郑东新区管理 据参加会议的无名官员透露，他会见了史姓负责人，是这个建材港项目的实质性管理者三兄弟之一。

上述人士表示，这个史姓负责人回答说处理不了。 因为在资金问题上无法实现。

天欣建材港为什么可以无证光明正大地计划、建设、销售，法院没收资产后也可以再次向其他企业转移资产，拖欠农民工工资后，政府介入对当事人施加相应的制约，或者开始追责程序？

郑东新区管理委员会在给本报记者的回信中表示，年末，整个白沙镇托管在郑东新区，受分区调整和白沙集团计划提高的影响，天欣项目从原来的工业用地调整为绿地和公共停车场用地。 因为这个项目的相关手续至今未能正常处理。

年欣项目资金链断了，其法人代表为了避免债务，失去了联系，施工单位的工程价款和农民工的工资长期无法兑付。

政府的计划为项目和市民付出了很大的代价。 这个项目到底是否需要按计划解体，新的旧计划如何保障投资者的权益，以及谁承担项目的建设损失，似乎还不清楚。

地方财政承担了计划变更的一部分代价---郑东新区管委会拿出520多万元的“民工工资准备金”，支付因项目停止而不足的农民工工资。