【热门】关于企业全资子企业安徽信达房产收购安徽信达银地４９％股权的公告

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本企业董事会和全体董事保证本公告复印件没有虚假记载、误解陈述或重大遗漏，对复印件的真实性、正确性、完整性承担个别和连带责任。

重要副本提示:

●为了增加企业土地储备，提高项目运营效率，年12月27日，企业全资子企业安徽信达房地产开发有限企业(以下简称“安徽信达房地产”)和合肥新地置业有限企业(以下简称“新地置业”)将“安徽信” 此次收购完成后，安徽信达房地产拥有安徽信达银地100%的股权，直接或间接拥有安徽基础置业有限企业(以下简称“安徽基础置业”) 100%的股权。

●这次收购不构成关联交易。

●这次收购在企业第九届董事会第十二次(临时)会议上审议通过。

、交易概要

为了扩大主要营业业务，增加土地储备，企业第九届董事会第十二次(临时)会议审议了《安徽信达房地产安徽信达银地置业有限企业49%股权收购的议案》。 企业同意安徽信达房地产以6，829万元以下的价格收购新地置业拥有的安徽信达银地49%的股权。

二、交易对方的情况介绍

合肥新地置业有限企业是安徽信达银地的法人股东。

三、客户的基本情况

安徽信达房地产于2003年与新地置业共同出资成立安徽信达银地，开发建设合肥“生活地带”项目，拥有安徽基础置业36%的股权。

安徽信达银地注册资本金1000万元，安徽信达房地产和新地置业出资比例分别为51%和49%； 注册地址是合肥市蜀山区东流路398号B3栋1号。 登记号码: 340000000018097，法定代表人:徐植树林。 经营范围:常规经营项目:房地产投资、房地产销售代理、租赁、室内外装饰。

目前安徽信达银地开发建设“生活地带”项目，拥有安徽基础置业36%的所有权，具体如下。

1 .“生活地带”项目位于合肥市政务文化新区，包括绿怡居农业贸易市场、汇林阁农业贸易市场、翠庭园农业贸易市场、嘉和苑农业贸易市场及生园阁商住楼，总建筑面积68，842平方米，可销售面积67，419平方 项目于2008年全部竣工，目前剩余可销售面积为861平方米。 项目已经完成土地增值税清算业务，处于尾盘销售阶段。

2 .安徽信达银地拥有安徽基础置业36%的所有权。 安徽置业所开发的“新城国际”项目位于合肥市政务文化新区的中心地带，占地70.53亩，原批准计划由3栋20~30层的高层办公楼( a、b、c层)和3层的商业住宅( d层)组成，总建筑面 计划调整后，项目容积率从3调整为4.5，总建筑面积为32.28万平方米。 目前安徽基础置业持股比例:安徽信达房地产拥有64%的所有权，安徽信达银地拥有36%的所有权。

收购前，安徽信达房地产直接或通过安徽信达银地间接拥有安徽基础置业82.36%的所有权，新地置业通过安徽信达银地间接拥有安徽基础置业17.64%的所有权。 收购完成后，安徽信达房地产通过安徽信达银地直接或间接拥有安徽基础业100%的所有权。

年9月，新地置业致函安徽信达房地产，进行封闭清算，拟转让持有的安徽信达银地49%的股权。 经过安徽信达房地产和新地置业的共同委托，利安达会计师事务的所有有限责任企业、安徽新资产判断有限企业分别审计了安徽信达银地年9月30日的财务状况和净资产状况(利安达皖审字[]第001号) (判断基准日期为年9月30日) 主要审计和判断结果如下:

单位:万元

项目

账簿的价值

审计会计后的面值

判断价值。

增减值

附加值率%

a

b

c

d

E=D/B×100%

流动资产

1

一，1,930.78

一，1,930.78

1，1，022.81

-907.97

-47.03

长时间投资

2

5，5760.05

5，5760.05

十六、404.57

十，644.52

184.80

固定资产

3

8.02

8.02

11.95

. 92

48.87

其中:建设工程

4

建筑物

5

。 。 。

6

8.02

8.02

11.95

. 92

48.87

无形资产

7

其中:土地的采用权

8

其他资产

9

资产总额

10

七，七，7,698.85

七，七，7,698.85

十七，439.33

、9，740.48

126.52

流动负债

11

、3，499.92

、3，499.92

、3，499.92

0.00

长时间的负债

12

负债总额

13

、3，499.92

、3，499.92

、3，499.92

0.00

净资产

14

四，四，一九八. 93

四，四，一九八. 93

十三，939.41

、9，740.48

231.98

年12月27日，安徽信达房地产和新地置业签署了《关于安徽信达银地置业有限企业49%股权转让合同》，以人民币6，829万元收购新地置业持有的安徽信达银地49%股权。

四、定价依据

结合安徽信达银地审计报告、资产判断报告，经双方协商后明确的交易价格。

五、收购资产的目的及其对企业的影响

这次收购完成后，安徽信达房地产直接或间接拥有安徽信达银地100%的所有权，有助于增加企业土地储备，压缩管理水平，提高项目运营效率。

六、查文件目录

(一)企业第九届董事会第十二次(临时)会议决议

(二)“关于安徽信达银地置业有限企业49%所有权的所有权转让合同”

(3)《安徽信达银地置业有限企业审计报告》(利安达皖审字[]第001号)。

(四)《安徽信达银地置业有限企业股权变动项目资产判断报告》(皖新评价() 84号)

在这里公告。

信达地产股份有限公司

董事会。

二零一二年十二月二十七日